Перепланировка 4 х комнатной квартиры – в хрущевке 504 серии, КОПЭ

Типовые решения перепланировки 4-х комнатной квартиры, варианты перепланировки в домах серии 504 (хрущевка), КОПЭ

По европейскому стандарту четырёхкомнатная квартира предполагает 4 спальни (обязательно) и одну гостиную (как разумеющееся дополнение).

По российскому — всё проще: 4 комнаты стандартного плана, а уж, каково будет их назначение и функциональность, решит собственник или поможет определить перепланировка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Зачем нужна?

Большой четырёхкомнатная квартира стала только с 2002 года в домах новых серий, где её площадь выходит за пределы 100 м 2 , а планировщиками предусмотрены такие «роскошества» как гардеробная, 2 санузла и остекление лоджий. Ведь задуманное назначение такой квартиры:

  • комфортное размещение большой семьи;
  • семьи с несколькими детьми разного пола;
  • семьи, нуждающейся в специализированном помещении (тренажёрном зале или помещении для индивидуальной предпринимательской деятельности).

До 2000 годов все дома распространённых серий, не зависимо от конструкционных материалов, из которых они были собраны, страдали общим недостатком — тесными санузлами, узкими коридорами, малогабаритными кухнями, символическими балконами, которые нельзя было остеклить.

В жилом фонде «хрущёвок», ещё с 50-60-х годов сохранились 4-х комнатные квартиры общей площадью до 72 кв. метров, главной задачей которых было дать домочадцам желанное уединение.

Но вдосталь нарадовавшись достоинствам изолированных комнатушек, люди захотели простора, света, удобства и стилевой гармонии. И каждый собственник пришёл к осознанной необходимости – перепланировка 4-х комнатной квартиры хрущевки под свои потребности и представления об удобстве.

Порядок действий

  1. Определение:
    • общего количества проживающих;
    • генеральных требований к функциональности помещений, на основе пожеланий всех домочадцев;
    • оправданной необходимости в создании целевого помещения.
  2. Изучение:
    • правовых норм и рекомендаций по оформлению, согласованию и проведению перепланировки;
    • особенностей дома, состояния конструкций здания, разводки инженерных коммуникаций,
    • плана квартиры по сведениям БТИ;
    • новых тенденций в области дизайна и технологии отделки квартир;
    • ассортимента современных материалов;
    • спектра предложений по этому виду услуг и цен на проектирование и перепланировку.
  3. Выбор вида предполагаемых в квартире переделок по степени сложности:
    • незначительные, не требующие согласования;
    • комплексные, с уведомлением по факту;
    • типовые, включённые в каталог перепланировок;
    • реконструктивные, на основании разрешённого проекта;
    • приспособительные (с изменением функционального назначения), этот вид касается архитектурных памятников.
  4. Подготовка проекта:
    • в 2-х экземплярах (для согласования в жилищной инспекции);
    • для планирования последовательности работ с учётом временных затрат;
    • для создания стилевого единства квартиры в конечном варианте.

Виды согласования

Формирование пакета документов и обращение в жилищную инспекцию для согласования охотно берут на себя многочисленные фирмы, специализирующиеся на разработке проектов перепланировки и выполнении реконструкции, в соответствии с действующими СНиП.

Вопрос согласования, не решённый своевременно, может стать серьёзной помехой при любой операции с недвижимостью.

Cдать, обменять, продать, передать в наследство по завещанию, выставить под залог при получении кредита и т.п.

Сокрытие незаконно выполненных работ может привести к судебным разбирательствам. Как результат — постановление суда о восстановлении исходного варианта и дополнительные материальные расходы на судебные издержки и установленный специалистами ущерб.

Существующие варианты согласования:

  1. Изменения планировки, на усмотрение собственника:
    • устройство проёмов и внутренних перегородок без ослабления несущих конструкций;
    • перестановка бытового оборудования, установка тёплых полов и кондиционеров;
    • прокладка дополнительных коммуникаций;
    • демонтаж элементов внутреннего пространства (шкафов, кладовых);
    • остекление лоджий и балконов;
    • косметический ремонт.
  2. Изменения планировки, согласуемые в уведомительном порядке:
    • полный или частичный снос перегородок, не имеющих несущей нагрузки;
    • передислокация санузлов и ванных комнат в границах квартиры;
    • устройство проёмов в несущих стенах или закладка уже имеющихся;

  • перенос, замена, установка кухонных плит другого типа;
  • изменения в системе коммуникаций, не существенно влияющие на расход общего потребления электроэнергии, воды.
  • Работы по планировке допустимые только после согласования проекта (получения разрешения):
    • устройство проёмов для внутренних лестниц;
    • вынос инженерных коммуникаций на фасад;
    • изменение конфигурации и площади тамбура;
    • устройство отдельного входа (для квартир 1 этажа).
  • Далее смотрите видео о том, что по закону считается перепланировкой и на какие работы необходимо иметь разрешение.

    Перепланировка в типовых домах

    Каталог типовых проектных решений перепланировки квартир в жилых домах массовых серий можно скачать здесь в формате *.pdf.

    Читайте здесь с чего начать перепланировку и куда обращаться для ее узаконивания.

    • самый простой вариант — 4 квартира, перепланировка квартиры внутреннего пространства в пятиэтажке серии П-30. Перепланировка в квартире (4 комнатная хрущевка) несущую нагрузку несет только на межквартирные перегородки, поэтому переделка возможна вплоть до создания квартиры студии.
    • в панельных домах (первоначально 5-этажных, а позднее 9-этажных) застройки 70-х годов существенным минусом были потолочные балки и межкомнатные стены с несущей нагрузкой. Перепланировка 4-х комнатной квартиры 504 серии и 504Д возможна только со стеной между коридором и кухней. А балки приходится прятать под подвесными и натяжными потолками, что скрадывает и без того малую высоту помещения.
    • наиболее распространённые с 2000 годов дома из объёмно-планировочных элементов (КОПЭ) — вариант улучшенного жилья. Здесь много новшеств, греющих душу новосёла кроме увеличенной (до 125м²) обшей площади: 12-ти метровые кухни, тройные стеклопакеты, две остеклённые лоджии, гостевые санузлы, эркеры. Перепланировка 4 комнатной квартиры в доме КОПЭ возможна только после согласования с участием ОАО Моспроект – автор проекта дома.

    4-х комнатные квартиры в домах этой серии компонуются классическим прямоугольником (в рядах), уголком, лесенкой (в поворотных секциях), что создаёт несколько подходов к освоению внутреннего пространства.

    Но для перепланировки существенной помехой будет наличие большинства несущих межкомнатных перегородок (сносить можно всего 2).

    Большая высотность здания (до 25 этажей) ограничивает возможность устройства проёмов в несущих стенах внутри квартиры. Большими возможностями для «манёвра» располагают коридоры, общая площадь которых 20м 2 и гостевой туалет, если в нём нет надобности.

    Варианты перепланировки

    1. Объединённое пространство кухни и гостиной, с применением приёма зонирования.
    2. Объединённое пространство коридора и гостиной — холл-гостиная.
    3. Перенос дверей для увеличения функциональности стен.
    4. Увеличение объёма ванной за счёт соединения её с санузлом.
    5. Расширение проходной комнаты.
    6. Обустройство тренажёрного зала в одной из комнат.

  • Устройство гардеробной.
  • Превращение части квартиры в студию.
  • Замена внутренних перегородок на раздвижные, прозрачные, зеркальные.
  • Перепланировка четырехкомнатной квартиры в трехкомнатную.
  • Переоборудование в пятикомнатную квартиру.
  • Зонирование пространства каждой комнаты для создания многофункциональности квартиры.
  • Применение дополнительных источников света.
  • Примеры проектов перепланировки 4-х комнатных квартир в типовых домах:

    Как получить эксклюзивный дизайн?

    Учитывая, что дом — это лицо его владельца, а лицо должно отличаться «не общим выраженьем», востребованным стал авторский дизайн.

    Его предлагают индивидуальные предприниматели и дизайнерские фирмы.

    В поисках идеи можно полистать многочисленные, богато иллюстрированные журналы по интерьеру.

    Можно просмотреть портфолио с фотографиями на интернет-сайтах, ограничиться консультацией специалиста, или заказать дизайн-проект, конкретно для вашей квартиры со всеми особенностями собственных предпочтений.

    Удовольствие будет стоить денег, но вам гарантированы:

    1. До мелочей продуманные комфорт и удобство;
    2. Стилевое единство интерьера;
    3. Высвобождение пространства, за счёт дизайнерских приёмов и хитростей;
    4. Многофункциональность каждого помещения;
    5. Перспектива трансформации пространства при изменениях в семье;
    6. Освобождение от поиска нужных материалов и деталей интерьера.

    Перепланировка квартиры сродни строительству дома, в котором удобно и радостно живётся всем. Отталкиваясь от известного афоризма: пусть она станет судьбоносным этапом в жизни настоящего мужчины.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-51-36 (Москва)
    +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

    Перепланировка в 4-х комнатной квартире в доме 504 серии

    Здравствуйте! Планируем переезд в 4-х комнатную квартиру в доме 504 серии.
    Квартира совершенно убитая, поэтому будем делать капитальный ремонт.
    Соответсвенно, есть большое желание переустроить пространство в более удобное.
    В первую очередь, объединить кухню с маленькой комнатой, чтобы заполучить заветную кухню-гостинную с нормальным метражом.
    Еще непонятно что делать с проходом из большой комнаты в 11-ти метровую, там по задумке есть какие-то кладовки, но мне кажется, можно придумать с этим что-то поинтереснее.Был ли у кого опыт перепланировки в похожих квартирах?
    Буду благодарна идеям и советам!

    Лучший ответ

    Размеры? Этаж, этажность? Газ или электро? Несущие конструкции? Кому-чему?

    Интересные предложения

    Другие вопросы по этой теме

    Добрый день вдолевщики, посоветуйте какую планировку выбрать 95кв м или 77? Для семьи с двумя детьми? Заранее всем спасибо за уделенное время.

    есть ли возможность перепланировки в кухню студию и отдельно спальню для двух молодых людей?

    Добрый вечер, вдолевщики! Очень нужен ваш совет. Посоветуйте, что можно придумать с такимиогронмным коридором, как правильно спланировать квартиру, что бы 21кв.м не остался впустую. Может систему хранения?

    Здравствуйте, жители Вдолевки. Меня зовут Александра. Как и куча людей до меня, я очень долго сижу на этом сайте, читаю, изучаю. И вот зарегистрировалась. Пожалуйста, помогите мне с вопросом. Рассматриваем вопрос о покупке 3-комнатной квартиры.

    Необходимо разместить 2 комнаты, детскую около 8-9 кв.метров для школьника, спальню 10-15 кв.метров с двуспальной кроватью шириной 160см, хотелось с выходом на лоджию,и кухня гостинная, возможно угловая с барной стойкой. + большое количество мест.

    Варианты перепланировок квартир серии КОПЭ

    Фото дома серии КОПЭ

    План несущих стен дома серии КОПЭ

    Описание серии КОПЭ

    Аббревиатура КОПЭ расшифровывается как «Компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы». Так называется серия панельных домов, автором которой выступает «Моспроект».

    Дома КОПЭ отличаются удачными строительными и теплотехническими характеристиками, а потому считаются одними из наиболее комфортабельных советских серий. Начало строительства серии ведется с 1981 года и продолжается до сих пор.

    При строительстве домов снаружи использовали трехслойные навесные панели толщиной 300 мм. Часто фасад здания облицовывается мелкодисперсной плиткой.

    Толщина внутренних ж/б несущих стен – 140, 180, 220 мм, межэтажных перекрытий – 140 мм. Также внутри квартир построены гипсобетонные перегородки толщиной 80 мм.

    В Москве и подмосковных городах встречаются 12, 16, 18, 22-этажные КОПЭ (первый этаж является жилым).

    В домах этого типа может быть от 2-х и более подъездов с двумя пассажирскими лифтами и одним-двумя грузопассажирскими.

    Жилые комнаты во всех квартирах относятся к категории изолированных. Все санузлы – раздельные.

    Общая площадь 1 комнатных квартир составляет 38-39 м², 2 комнатных – 55-62 м², 3 комнатных – 75-82 м², 4 комнатных – 100-102 м², 5 комнатных – 99-124 м², 6 комнатных – 131-133 м².

    Начиная с 1986 года, все квартиры в домах этой серии строятся с балконами.

    Квартиры в домах КОПЭ отличаются разнообразием планировок. Но, как и в любом панельном доме, внутренние стены в зданиях этой серии преимущественно несущие, что существенно ограничивает варианты перепланировок квартир.

    Перепланировка 4 комнатной квартиры в КОПЭ

    22-этажный панельный дом типовой серии КОПЭ построили в 1999 году. Собственник 4 комнатной квартиры решил провести у себя дома перепланировку. Но разрешения на работы в жилищной инспекции не получал, хотя задуманная перепланировка относилась к категории очень сложных: расширялась мокрая зона квартиры и предстояло затрагивание несущих конструкций.

    Так, из туалета (6) с ванной (7) сделали совмещенный санузел (6), к которому присоединили часть площади коридора (8). Также в торце этого коридора дополнительно устроили уборную (7), для входа в которую в несущей стене вырезали дверной проем. Кроме того, пришлось заложить часть проема в несущей стене, который теперь стал служить входом в совмещенный санузел.

    Акт о завершенной перепланировке 4 комнатной квартиры в КОПЭ:

    В санузлах переставили имеющееся сантехническое оборудование и установили дополнительное. На кухне (5), которую частично расширили на коридор, переставили мойку и электрическую плиту.

    Для устройства нового входа на кухню – старый оказался перекрыт в результате перепланировки мокрой зоны квартиры – в несущей стене вырезали еще один дверной проем.

    Кроме перечисленных работ, в процессе перепланировки 4 комнатной квартиры в КОПЭ перенесли дверные блоки в ненесущих перегородках двух жилых комнат (1 и 3).

    Поэтажный план после перепланировки 4 комнатной квартиры в КОПЭ:

    После проведения самовольной перепланировки 4 комнатной квартиры в КОПЭ сделанный ремонт собственнику пришлось узаконивать. Для этого он обратился в нашу компанию, а мы заказали техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ в ГБУ Экспертный центр, поскольку автор проекта дома, проектный институт Моспроект, не делает таких документов.

    Специалисты ГБУ Экспертный центр вышли на квартиру, где проводилась незаконная перепланировка, и провели ее техническое обследование. По его результатам выяснилось, что несмотря на всю сложность осуществленных работ, они выполнены с соблюдением требований строительного законодательства:

    • инженерные коммуникации находятся в проектном положении;
    • стояки отопления обшиты коробами с инспекционными лючками;
    • проемы в несущих стенах усилены металлоконструкциями;
    • при устройстве туалета и совмещенного санузла полы гидроизолированы.

    Стеновые панели также были обследованы в квартирах выше и ниже той, где проводилась перепланировка. Как показал осмотр, после заселения никто из соседей не делал у себя в квартире проемы в несущих стенах.

    Как показало инженерное обследование в целом, проведенный ремонт соответствует всем установленным требованиям, а потому может быть узаконен на основе технического заключения по факту выполненной перепланировки. Ниже вы можете видеть этот документ:

    Техническое заключение по факту выполненной перепланировки от ГБУ Экспертный центр:

    Перепланировка 4 комнатной квартиры в КОПЭ

    22-этажный панельный дом типовой серии КОПЭ построили в 1999 году. Собственник 4 комнатной квартиры решил провести у себя дома перепланировку. Но разрешения на работы в жилищной инспекции не получал, хотя задуманная перепланировка относилась к категории очень сложных: расширялась мокрая зона квартиры и предстояло затрагивание несущих конструкций.

    Так, из туалета (6) с ванной (7) сделали совмещенный санузел (6), к которому присоединили часть площади коридора (8). Также в торце этого коридора дополнительно устроили уборную (7), для входа в которую в несущей стене вырезали дверной проем. Кроме того, пришлось заложить часть проема в несущей стене, который теперь стал служить входом в совмещенный санузел.

    Акт о завершенной перепланировке 4 комнатной квартиры в КОПЭ:

    В санузлах переставили имеющееся сантехническое оборудование и установили дополнительное. На кухне (5), которую частично расширили на коридор, переставили мойку и электрическую плиту.

    Для устройства нового входа на кухню – старый оказался перекрыт в результате перепланировки мокрой зоны квартиры – в несущей стене вырезали еще один дверной проем.

    Кроме перечисленных работ, в процессе перепланировки 4 комнатной квартиры в КОПЭ перенесли дверные блоки в ненесущих перегородках двух жилых комнат (1 и 3).

    Поэтажный план после перепланировки 4 комнатной квартиры в КОПЭ:

    После проведения самовольной перепланировки 4 комнатной квартиры в КОПЭ сделанный ремонт собственнику пришлось узаконивать. Для этого он обратился в нашу компанию, а мы заказали техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ в ГБУ Экспертный центр, поскольку автор проекта дома, проектный институт Моспроект, не делает таких документов.

    Специалисты ГБУ Экспертный центр вышли на квартиру, где проводилась незаконная перепланировка, и провели ее техническое обследование. По его результатам выяснилось, что несмотря на всю сложность осуществленных работ, они выполнены с соблюдением требований строительного законодательства:

    • инженерные коммуникации находятся в проектном положении;
    • стояки отопления обшиты коробами с инспекционными лючками;
    • проемы в несущих стенах усилены металлоконструкциями;
    • при устройстве туалета и совмещенного санузла полы гидроизолированы.

    Стеновые панели также были обследованы в квартирах выше и ниже той, где проводилась перепланировка. Как показал осмотр, после заселения никто из соседей не делал у себя в квартире проемы в несущих стенах.

    Как показало инженерное обследование в целом, проведенный ремонт соответствует всем установленным требованиям, а потому может быть узаконен на основе технического заключения по факту выполненной перепланировки. Ниже вы можете видеть этот документ:

    Техническое заключение по факту выполненной перепланировки от ГБУ Экспертный центр:

    Типовые планировки квартир: брежневка, сталинка и хрущевка

    Типовые планировки квартир характерны для целой серии домов – группе жилых строений, которые полностью или почти полностью одинаковы по оформлению, расположению комнат. Также такие дома построены из одинаковых материалов.

    К типовым планировкам квартир относят «брежневки», «хрущевки», «сталинки». Дома из этих серий встречаются практически в каждом населенном пункте страны.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

    Типовая планировка квартир «Сталинки»

    Дома «cталинки» и сейчас являются дорогими и престижными. Это в основном связано с их месторасположением: как правило, «сталинки» находятся в центре города и в ближайших к нему районах. Кроме того, на стоимость жилья влияет и большая общая площадь, а также высокие потолки.

    «Сталинки» делятся на два вида в зависимости от используемого стройматериала: шлакоблочные и кирпичные. Большинство кирпичных домов было возведено в ранний период, а шлакоблочные начали появляться в то время, когда застройщики получили доступ к строительным панелям и блокам. Кирпичные здания обычно имеют лучшую теплоизоляцию, более привлекательный фасад. Дома из шлакоблока выглядят менее изысканно, а иногда и просто уныло.

    Строительство «сталинок» значительно уменьшилось в 1956 году, когда началось индустриальное массовое домостроение, ставшее причиной появления целых массивов «хрущевок».

    Основные особенности планировки «сталинки»:

    • Высокие потолки;
    • Удобная планировка «Сталинки»;
    • Массивные стены.

    В «сталинках» обычно трех- и четырехкомнатные квартиры, варианты с двумя, а также пятью и более комнатами встречаются гораздо реже. Однокомнатные квартиры и вовсе являются редкостью.

    «Сталинки» могут относиться к рядовым или номенклатурным домам. Номенклатурные были построены специально для элитных жильцов. Эти дома отличаются прекрасной планировкой, просторными прихожими. В квартирах может также присутствовать не только детская комната, но и кабинет, библиотека, помещение для прислуги. Кухня в таких «сталинках» большая, санузел раздельный. Обычно находится на одном этаже 2-4 квартиры. Рядовые дома проще и скромнее, площадь квартир в них меньше.

    Планировки квартир типовых серий — Сталинки:


    Рис. 1 — Планировка однокомнатной квартиры в Сталинке


    Рис. 2 — Планировки двухкомнатных квартир в Сталинке


    Рис. 3 — Планировки трехкомнатных квартир в Сталинке

    Что такое квартира-распашонка и какие в нее достоинства и недостатки? Подробнее в статье по ссылке.

    Ваши соседи постоянно шумят? О том, как бороться с такими соседями по закону рассказано здесь.

    Знали ли вы что на посуточной аренде квартир можно неплохо заработать? Читайте полезные рекомендации по арендному бизнесу по ссылке http://o-nedvizhke.ru/kvartira/obshhie-voprosy/kak-zarabotat-na-posutochnoj-arende-kvartir.html

    Типовая планировка квартир «Хрущевки»

    К «хрущевкам» относятся пятиэтажные дома, строительство которых началось в период 1956-1964 годов, во время правления Хрущева. В Москве эти здания строились до 1972 года, а в самой области и во многих других регионах страны – до середины 1980-ых годов.

    Вначале «хрущевки» строили из кирпича, но в 60-ых годах из экономических соображений началось панельное домостроение. Квартиры в «хрущевках» имеют малую площадь комнат (например, для спальни отводилось 6-9 м2), а площадь кухонь не превышает 6 м2. Высота потолков тоже уменьшилась – до 2,5 метров.

    К главным недостаткам планировки квартир «хрущевок» относятся:

    • Плохая теплоизоляция (летом жарко, а зимой холодно);
    • Совмещенный санузел;
    • Отсутствие мусоропровода, лифта, чердака.

    Но и у этих домов есть свои преимущества. Это, прежде всего, невысокая стоимость квартир и хорошее территориальное расположение – недалеко от метро, в районах с развитой инфраструктурой.

    Планировки квартир типовых серий — Хрущевки:


    Рис. 4 — Планировки однокомнатных квартир в Хрущевке


    Рис. 5 — Планировки двухкомнатных квартир в Хрущевке


    Рис. 6 — Планировки трехкомнатных квартир в Хрущевке

    Типовая планировка квартир «Брежневки»

    Типовые дома «брежневки» строились во время Брежнева – с 1964 года по начало 80-ых годов.

    В отличие от «хрущевок», такие дома имели большее количество этажей и увеличенную площадь квартир. В самых первых квартирах часто присутствовал «хрущевский холодильник», представлявший собой шкаф-чулан под кухонным окном. Такое решение было позаимствовано у «хрущевок». Санузел создавался раздельным. В дальнейшем планировка немного изменялась, некоторые из решений применяются и в наше время.

    Для «брежневок» характерна улучшенная планировка. Но это верно лишь по отношению к «хрущевкам», что касается «сталинок», то они более комфортны для проживания. В домах-«брежневках» потолки не слишком высокие, кухни небольшие (около 7-9 м2). Количество комнат варьируется от 1 до 5.

    Одной из разновидностей «брежневок» являются квартиры гостиничного типа. Они маленькие, их общая площадь составляет 12-18 квадратных метро. Предназначались такие квартиры для временного пребывания, но потом большинство из них было закреплено на постоянной основе.

    В «брежневских» домах есть лифт, мусоропровод, а высота потолков составляет 2,65 метров.

    В большинстве строений плохая теплоизоляция, поэтому в последнее время в них проводится капитальный ремонт с целью улучшения энергоэффективности.

    Планировки квартир типовых серий — Брежневки:


    Рис. 7 — Планировки однокомнатных квартир в Брежневке



    Рис. 8 — Планировки двухкомнатных квартир в Брежневке


    Рис. 9 — Планировки трехкомнатных квартир в Брежневке


    Рис. 10 — Планировки четырехкомнатных квартир в Брежневке

    Как встать в очередь на жилье малоимущему и военнослужащему? Как доказать государству, что вы нуждаетесь в бесплатном жилье и какие документы нужно предоставить? Подробнее в статье.

    Рефинансирование кредита — что это такое, как и где его получить? Читайте здесь.

    Современная планировка квартир

    Начиная с середины 90-ых годов прошлого века, типовым зданиям пытаются придать индивидуальность. В результате этого их нельзя отнести к определенному типу планировки. В период пребывания у власти Ельцина возникли «элитки», но их серии не обладают схожими чертами. Их строительство началось в связи с изменением норм жилищных условий, благодаря чему квартиры стали иметь большую площадь, улучшенную планировку.

    Перепланировка 4 комнатной квартиры

    Вопреки распространенному заблуждению, четырехкомнатные квартиры встречаются не только в домах бизнес-класса. Совсем нередки они и во многих домах типовых серий. Такие квартиры предусмотрены к примеру, в старых панельных девятиэтажках серий 1-515/9м или II-49, а также в более современных домах серий П-3М, П30, П55, П46, КОПЭ, И-155, ПД4 и других.

    Поэтому счастливые обладатели квартир с четырьмя комнатами обыкновенно испытывают те же неудобства, что и владельцы любой другой недвижимости в типовых домах. У них точно такие же небольшие кухни, тесные ванные и санузлы и узкие коридоры. Поэтому наиболее востребованы перепланировки с объединением или расширением помещений.

    Пример перепланировки четырехкомнатной квартиры в панельном доме серии П-46:

    Перепланировка 4х комнатной квартиры в 3х комнатную. Данная перепланировка проводилась в панельном доме редкой типовой серии ЭЖРЧС (Сев. Чертаново):

    Проект 4-комнатной квартиры в доме серии П-55:

    Перепланировка четырехкомнатной квартиры в кирпичной пятиэтажке, построенной по индивидуальному проекту:

    С примером перепланировки 4 комнатной хрущевки вы можете ознакомится в материале по ссылке.

    Типовые решения перепланировки 4х комнатных квартир:

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

    СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

    Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

    Ссылка на основную публикацию