Когда нужна доверенность на прописку от собственника?

Как прописаться в квартире без присутствия собственника: доверенность на регистрацию, образец, процесс оформления

В соответствии с установленными правилами, каждый гражданин должен иметь прописку. Однако, не всегда есть возможность лично прийти в отделение ФМС для ее оформления.

В связи с этим существует вариант передачи по доверенности части обязанностей другому лицу, что значительно облегчит процесс регистрации.

Можно ли прописаться в квартиру без личного присутствия собственника? Как правильно оформить доверенность, нужно ли указывать адрес регистрации? Чтобы разобраться в данной процедуре, необходимо изучить определенные нюансы, ее сопровождающие.

Что собой представляет

В ситуации, когда собственник жилплощади находится не по месту прописки или существуют иные сложности в посещении им регистрационного органа, но есть необходимость прописать у себя человека, можно поручить ему зарегистрироваться лично.

Для этого необходимо оформить и нотариально заверить документ, который будет подтверждать право гражданина на обращение в соответствующие инстанции от лица владельца недвижимости – доверенность.

В зависимости от объема делегируемых полномочий различают следующие формы доверенности:

По срокам документ бывает:

• срочный – выдается на определенный срок;
• бессрочный (безотзывный) – отмену такой доверенности могут осуществить только в особых ситуациях.

Обычно их заранее оговаривают и обозначают в тексте формы.

Можно ли прописаться по доверенности от собственника

Законодательство не содержит категоричного запрета на такие действия. Собственник имеет возможность зарегистрировать на своей жилплощади человека без личного присутствия. Впрочем, от сотрудников регистрационного органа может последовать отказ в регистрации.

Законодательная база

Данный вопрос обозначен в следующих актах:

1. Закон Российской Федерации №5242-1, указывающий на свободу передвижения, выбора места фактического пребывания и места жительства граждан;
2. Приказ Федеральной Миграционной Службы РФ № 288, регламентирующий административные действия Службы по предоставлению государственных услуг.

Четкого указания на обязательность присутствия при регистрации всех сторон, которые должны засвидетельствовать свое существование перед сотрудником миграционной службы, в данных законодательных актах нет.

Более того, возможность регистрации по доверенности оговорена в пункте 128 Административного регламента (актуально для граждан, находящихся за пределами РФ).

Одним из способов регистрации на портале Госуслуг является обращение через представителя, что также подтверждает такую возможность.

Форма документа на регистрацию в квартиру

Оформление проводят у нотариуса на специальном бланке. В нем:

1. Указываются основные условия процесса, права и обязанности сторон в ходе него.
2. Проставляются подписи нотариуса и самого инициатора оформления.

Образец доверенности от собственника на прописку (регистрацию по месту жительства) в квартире:

Доверенность должна содержать следующую информацию:

1. Полные паспортные данные доверителя, включая место его рождения и официального места проживания.
2. Адрес регистрации.
3. Перечень обязанностей и прав поверенного, которыми он наделяется на определенный срок (приводится в основной части бланка).
4. Назначение передачи полномочий.
5. Дата составления и подписи сторон.
6. Сведения об оплате госпошлины.

Здесь Вы можете скачать бланк доверенности на прописку в квартире.

Процесс оформления

Прежде, чем обратиться к нотариусу, доверителю можно и нужно составить черновик доверенности, обозначив в нем все важные для себя моменты.

Также следует собрать пакет документов.
Так, процедура оформления требует от ее инициатора наличия следующих бумаг:

После этого можно посетить специалиста.

Оформленной доверенности будет присвоен уникальный номер, а нотариус, заверяющий бумаги, внесен в специальный реестр.

Срок действия доверенности указывается доверителем. Если этого сделано не было, документ является действительным в течение года.

Стоимость подобной услуги у нотариуса будет порядка 2000-4000 рублей (с учетом госпошлины, составляющей 200 рублей).

Нюансы в оформлении

Если поверенный не может присутствовать на процессе оформления доверенности, допускается составление акта передачи полномочий на регистрацию для такого гражданина, как и в ситуации с собственником.

Если владелец имущества не может лично присутствовать во время процесса делегирования прав, то такая процедура невозможна.

При условии, когда есть другие собственники жилплощади, необходимо получить их письменное согласие.

Без такового провести процедуру будет невозможно.

Важно указать все обязанности и полномочия доверенного лица, поскольку, в ином случае, смысл получения документа теряется.

О необходимости согласия собственника при оформлении прописки, Вы можете узнать на нашем сайте.

Доверенность является недействительной при следующих обстоятельствах:

• по истечении срока действия;
• по факту смерти одной из сторон;
• по желанию доверителя.

Как прописаться в квартире без присутствия собственника

Процесс, в данном случае, почти не отличается от обычного. Отличие заключается в дополнении пакета документов.
Чтобы осуществить регистрацию субъекта по доверенности, нужно:

Можно ли осуществить прописку без присутствия прописываемого?
Когда лицо, которого должны зарегистрировать, присутствовать при этом не может, регистрацию проводит владелец квартиры на основании части прав, полученной от регистрируемого.

При этом нужно иметь:

1. Паспорт как владельца, так и прописываемого лица.
2. Заявление.
3. Бумаги, подтверждающие право владения недвижимостью.
4. Письменное согласие всех проживающих в квартире.

В таком случае владелец квартиры должен:

Временная регистрация

Можно ли сделать временную регистрацию по доверенности от собственника регистрируемому?
В законодательстве отсутствует четкое разграничение в процессе оформления постоянной или временной регистрации субъекта по доверенности от собственника. Для временной прописки также нужно подать заявление, предоставить документ, удостоверяющий личность, и бумаги, подтверждающие право на недвижимое имущество.

Данную процедуру можно осуществить по почте или на сайте Госуслуг. В этом случае сам владелец не должен давать свое согласие, поскольку, в дальнейшем, получит уведомление от ФМС.

Частные случаи

Действительна ли доверенность при смене прописки?
При смене прописки нет повода менять доверенность, поскольку в ней уже указано прошлое место жительства. В случае, если у госслужащего возникают вопросы или претензии, стоит указать ему на раздел паспорта о регистрации, где указана предыдущая прописка.

Регистрация иностранца происходит так же, как и гражданина России, однако, к уже указанному перечню бумаг, нужно добавить уведомление о прибытии от принимающей стороны и копию миграционной карты.

В случае отсутствия прописки нотариус может отказать в выдаче доверенности, так как имеет место нарушение законодательства, где указано, что каждый гражданин должен иметь официальное место проживания.

Сроки и стоимость

Процедура регистрации по доверенности занимает, в среднем, три дня.

Цена оформления доверенности будет зависеть от ее вида и других нюансов:

Итогом постоянной прописки в квартиру лица по доверенности станет свидетельство о наличии у него официального места проживания, а так же отметка в паспорте гражданина, временной – только свидетельство, без штампа.

Порядок оформления доверенности на прописку в квартире: образец документа от собственника

Регистрация открывает перед гражданами нашей страны многие возможности.

Учитывая усиливающую миграцию граждан внутри страны, все больше и больше людей задумываются о том, чтобы оформить прописку по новому месту проживания.

Но не всегда мы располагаем необходимым временем для того, чтобы законодательно оформить свое новое состояние.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Работа, учеба, поездки, лечение – все это является причинами, по которым, порой, мы не можем выделить время на оформление прописки. Можно ли прописать человека по доверенности? О том, что делать в такой ситуации мы расскажем в этой статье.

Понятие

Что такое и для чего нужна доверенность на прописку от собственника? Можно ли прописаться по ней?

Как и в любой другой ситуации, мы можем доверить свои права другому человеку.

В жизни случаются различные ситуации, которые не позволяют нам располагать своим временем, для этого и существует понятие «доверенности». Что же обозначает это понятие?

В общегражданском понимании – это официальный документ, выданный нотариусом, который позволяет вашему выбранному доверенному лицу осуществлять от вашего имени различные, разрешенные документом действия и полномочия.

При оформлении прописки также может понадобиться разрешение на осуществление действий от вашего имени, но это происходит в случае, если вы сами лично не можете присутствовать при важнейших для себя процедурах.

Доверить оформление можно любому человеку, который, по вашему мнению, сможет с легкостью справиться с поставленной задачей.

Однако не любой документ можно так назвать и тем более, распоряжаться им как правоустанавливающим. Так, обсуждаемая бумага должна быть оформлена в вашем присутствии у нотариуса и им же заверена.

После того, как составленный документ вручен в руки лицу, на имя которого она заполнена, можно заняться своими неотложными делами, а лицо, получившее ваше доверие – займется оформлением прописки.

Доверенность на регистрацию по месту жительства образец

О том, как получить свидетельство о регистрации по месту жительства формы 8 и справку о месте прописки формы 9, вы можете узнать из наших статей.

Какие права дает?

Можно ли прописать по месту жительства с помощью данного документа?

Если у вас возникли обстоятельства, в соответствии с которыми вы не можете явиться в соответствующий государственный орган для оформления прописки, это за вас может сделать ваше доверенное лицо.

Законодатель позволяет подобное действие для граждан, которые желают прописаться по новому месту жительства.

Сотрудники государственных органов обязаны принять бумаги и заявления у доверенного лица, не отказывая при этом в государственной услуге.

Какими законами регламентируется? Безусловно, вопросы оформления прописки в данном случае регулируют различные государственные нормативно правовые акты.

Первый из них, это закон 5242-1 от 25 июня 1993 года. В нем рассказывается о правилах передвижения граждан по территории нашей страны.

Кроме того, в законе отведено достаточно много внимания самой процедуре оформления временной или постоянной регистрации, что может пригодиться при оформлении прописки как лично, так и через посредника.

Гражданский кодекс нашей страны в статье 185 рассказывает нам о том, что это за бумага и как именно она грамотно оформляется.

Также существует утвержденная Постановлением Правительства инструкция для работников паспортного стола о регистрации и снятии с этого учета.

В ней говорится о том, что разрешение от вашего имени на получение прописки приравнивается к личной подаче гражданином документов и не может быть проигнорирована.

Образец заявления на регистрацию по месту жительства вы можете найти на нашем сайте.

Форма документа

В каком виде оформлять бумагу: письменно, печатным способом?

Бумага оформляется на специальном бланке в нотариальной конторе, который содержит не только перечень прав и обязанностей доверенного лица, но и подписи, как доверителя, так и нотариуса.

Сегодня такой документ приветствуется в печатном виде, но и письменный ее вариант не запрещен.

Что должна содержать в себе? Бумага содержит в себе перечень прав и обязанностей доверенного лица, которые на определенный срок вверяет ему доверитель. Все полномочия тщательно описываются и заверяются нотариусом.

О том, как прописаться в квартире через МФЦ или в паспортном столе, вы можете узнать из наших статей.

Процедура оформления

Кто оформляет? Оформить текст можете вы сами, но предварительно, вы должны показать наброски нотариусу. Если вы не имеете представления о том, что может входить в него, оформлением занимается либо сам нотариус, либо его ассистент или секретарь.

Кто заверяет? Заверяет бумагу глава нотариальной конторы. Он ставит свою именную печать и подпись, что делает документ законным и неоспоримым.

Нужно ли регистрировать? Бумага должна быть надлежащим образом зарегистрирована в нотариальной конторе. Каждый бланк имеет свой установленный номер, который заносится в специальный реестр самим нотариусом, заверяющим бумагу.

По реестрам нотариус отчитывается на каждом заседании нотариальной палаты и это дает возможность вести четкий учет всех оформленных документов в нотариальной палате, а также быстро вычислять поддельные бланки.

Сроки действия и стоимость

Доверенность может быть установлена на неопределенный срок действия в зависимости от пожелания доверителя.

Однако в случае, когда срок действия в бланке не указан, документ автоматически имеет силу в один год в соответствии со статьей 186 Гражданского кодекса нашей страны.

Стоимость оформления варьируется в зависимости от региона и расценок нотариальной палаты на свои услуги. В среднем, по Москве и Московской области оформление обойдется в полторы-две тысячи рублей.

За оформление не взимается государственная пошлина, вы платите только за услуги нотариуса.

Особенности и нюансы

Кроме того, следует четко перечислить перечень полномочий, который вы вверяете лицу, ведь отсутствие хотя бы одного из необходимого действия для оформления регистрации делает факт оформления бумаги бесполезным.

Статус недействительной

Когда может потерять свою действительность?

Доверенность может потерять свою действительность в ряде случаев.

Так, самым распространенным является ситуация, когда истекает срок ее действия.

Прерваться действие может и вследствие смерти доверителя или доверенного лица.

Если действие было осуществлено, а срок еще не истек, лицо, выдавшее доверенность может самостоятельно отменить ее действие.

Теперь вам известны все нюансы оформления доверенности на получение регистрации, и вы можете прибегнуть к этой процедуре в случае, если у вас нет возможности или времени оформлять прописку самостоятельно.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-44-61 (Москва)
+7 (812) 425-63-42 (Санкт-Петербург)

Доверенность на прописку от собственника: когда, кем и как составляется? Можно ли получить отказ в регистрации?

Прописка считается актом, выражающим волю именно того гражданина, который заявляет о своем новом пункте нахождения, именно потому учетные действия по доверенности не приветствуются сотрудниками УФМС, подозревающими возможность мошенничества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Виды документа

Письменное подтверждение передачи полномочий одним гражданином другому – доверенность — есть таких видов:

• генеральная;
• целевая, то есть одноразовая, на выполнение определенного действия.

Как и где оформить

Так как требуется нотариальное удостоверение подписи доверителя, то разумнее всего обратиться к нотариусу, причем нет разницы, к государственному или частному.

Доверенность на прописку имеет смысл следующий: один человек доверяет другому представлять свои интересы в подразделении миграционной службы с целью проведения регистрации по месту жительства.

Форма этого документа строгого бланка не имеет, только схему. Должны быть точно указаны ФИО, дата и место рождения, адрес доверителя, а также те же сведения о законном представителе.

В текстовой части следует указывать именно то подразделение ФМС, в которое должен по месту жительства обращаться регистрируемый гражданин.

Далее следует подпись, дата, причем подлинность рукоприложения доверителя удостоверяет нотариус, ставя свою подпись и печать. Ниже специалист от нотариата указывает размеры госпошлины.
Образец доверенности на прописку от собственника.

Стоимость такой бумаги

Стоимость подобного документа включает несколько затратных составляющих:

• госпошлина – 200 руб. (ст.333.24 НК РФ);
• составление бумаги – 1700 руб.;
• удостоверение подписи – 1000 руб.

Цена услуг нотариуса колеблется, в зависимости от статусности населенного пункта и самого специалиста, а порядок цифр в сумме затрат примерно такой: 2,5 – 3,5 тыс. руб.

Прописка по доверенности

Законодательные акты, регулирующие учетные действия миграционных органов, следующие:

Прямого указания на проведение процедуры прописки без непосредственного участия всех лиц, которые должны лично засвидетельствовать свое наличие перед работником миграционной службы, нет. В п.128 Админ. регламента упоминается о такой возможности, но имеется в виду гражданин, отсутствующий в пределах РФ.

Однако на страницах Портала госуслуг указано, что один из способов обращения – через законного представителя, из чего можно сделать вывод, что в принципе такое возможно, хотя сотрудники ФМС неохотно проводят заочные учетные действия.

Если заявитель или собственник отсутствуют, то, прежде чем тратиться на специалиста от нотариата, лучше уточнить, возможен ли такой вариант постановки на учет в территориально закрепленном за адресом проживания подразделении ФМС, или категорически нет.

Регистрация без собственника

Отсутствие собственника, ввиду наличия мошеннических схем прописки, сразу вызывает у работников служб недоверие. Поэтому, несмотря на наличие письменного полномочия проводить процедуру без владельца жилища, могут потребовать еще и его нотариально заверенное согласие.

На практике это значит, что нужно заблаговременно взять у паспортиста или в интернет-источниках бланк заявления по форме №6, получить на нем подпись собственника и заверить ее у нотариуса.

Так как нотариус заочно таких процедур не совершает, к больному человеку, владеющему квартирой, лучше вызвать специалиста на дом, оформив заодно и доверенность. Больше шансов на положительный ответ у родственников хозяина квартиры, чем у совершенно чужого человека. Наличие оригинала паспорта владельца квартиры обязательно.

Регистрация без прописываемого

Если прописываемый не в состоянии нанести визит в органы учета передвижения граждан, или отсутствует, то регистрации в квартире без него может помочь письменное наделение полномочиями другого человека. Следует иметь в виду, что срок действия бумаги составляет 1 месяц.

Законный представитель должен отправиться к единому окну со своим паспортом и доверенностью, а также с другими бумагами, обязательными при прописке в квартиру. Если его наделили правом подписывать бумаги, то заявление по форме №6 пишет он сам, ставя свою собственную подпись.

Далее процедура проходит, как обычно: сведения о вселяющемся человеке проверят, бумаги отправят после проверки руководителю подразделения на рассмотрение и вынесение решения. Получив одобрение в виде положительного решения, сотрудник закончит оформление и сообщит по контактному телефону законному представителю, что он может получить готовый результат – паспорт со штампом.

Какие документы нужно приложить?

Законный представитель должен иметь, кроме письменного полномочия, такие бумаги:

• свой паспорт;
• паспорт регистрируемого гражданина;
• заявление по ф. №6;
• документы на квартиру (подтверждающие право собственности, если жилье приватизировано, или договор соц. найма, или аренды);
• согласие всех взрослых, имеющих регистрацию на площади данной квартиры, если квартира муниципальная;
• согласие совладельцев и их паспорта, если владение приватное.

Опытным глазом сотрудник, принимающий бумаги, определит комплектность, выпишет расписку об изъятии оригинала паспорта регистрируемого лица, и отправит представителя домой ждать вердикта.

Если сотрудники ФМС все равно отказывают

В случае категорического отказа можно попробовать один из вариантов:

• попасть на прием к руководителю МФЦ или ФМС, объяснить ситуацию и попросить сделать исключение;
• подождать, пока обстоятельства изменятся, и человек сможет лично принять участие в учетных мерах (в этом случае можно попасть в неприятность, заплатив штраф за просрочку, если не удастся доказать объективность причин);
• зарегистрироваться временно, подав бумаги через портал госуслуг. За готовым результатом уже можно отправить законного представителя с доверенностью именно на это действие (на сайте описана возможность такого течения событий);
• попытаться вызвать на дом к прикованному к постели больному сотрудника ФМС, который собственноручно получит паспорт прописываемого и его заявление с оригиналом подписи.

Сотрудники миграционной службы постоянно сталкиваются с разными жизненными обстоятельствами и смогут подсказать, как лучше поступить в том или ином случае.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Доверенность на прописку от собственника

Регистрация в квартире без присутствия её хозяина в ТО МВД или МФЦ невозможна. Если у жилья имеется несколько совладельцев, в отделении государственной инстанции должен присутствовать каждый из них.

Но далеко не всегда у человека имеется свободное время. Ещё сложнее подобрать удобную дату обращения для нескольких собственников. Как в таком случае выйти из ситуации и получить прописку?

Можно ли прописаться по доверенности от собственника?

Регистрация может быть постоянной или временной. Как правило, лица, не имеющие прав на квартиру, получают временную прописку, которая предоставляется максимально на 5 лет (обычно на такой период заключается договор аренды жилья). Если речь идёт о заселении к родственникам, собственник вправе разрешить получение постоянной регистрации.

Разница между данными разновидностями прописки заключается в комплекте документов, подаваемых в МВД РФ.

Законодательство РФ допускает также два других варианта получения прописки без присутствия владельца жилья:

• по решению суда, вступившему в юридическую силу;
• при наличии доверенности на регистрацию в квартире.

Когда нужна доверенность на прописку от собственника?

Если владелец имущества не может присутствовать в отделении МВД или МФЦ, он вправе оформить нотариальную доверенность. Как правило, речь идёт о составлении разовой доверенности (то есть предназначенной для осуществления операции юридического характера единожды).

Стоит отметить, что не меньшей популярностью пользуются и генеральные доверенности. Они предоставляют доверенному лицу широкий спектр полномочий, в который входит и распоряжение имуществом гражданина.

Причиной оформления доверенности может выступать:

• отъезд собственника на длительный срок;
• нахождение гражданина в местах лишения свободы;
• наличие проблем со здоровьем у владельца жилья;
• пожилой возраст собственника.

Прописка без собственника по доверенности

Для регистрации в жилом помещении с помощью доверенности гражданин должен предоставить сотруднику МВД РФ определённый комплект документов:

• паспорта лиц, получающих прописку, и доверенного лица;
• заполненный бланк заявления на оформление регистрации (выдаётся в МФЦ либо МВД РФ);
• правоустанавливающие документы на жилое помещение (если гражданин обращается в отделение без собственников, он вправе предъявить иной документ, подтверждающий наличие права на вселение, например, договор социального найма или аренды жилья);
• ксерокопию паспорта собственника, оформившего доверенность;
• согласие прочих совладельцев на прописку заявителя, заверенное у нотариуса;
• доверенность.

Представитель хозяина квартиры предъявляет сотруднику государственной инстанции действительную доверенность, заверенную нотариально, и собственное удостоверение личности. Отказ работника незаконен, если у документа ещё не закончился срок действия.

Получение доверенности на прописку от собственника

Текст данного документа может быть составлен самостоятельно, для этого вы можете скачать типовой образец доверенности на прописку от собственника, представленный на сайте для ознакомления.

Однако без удостоверения нотариуса бланк не будет иметь юридической силы.

На практике специалисты предпочитают работать с собственными шаблонами. Вам достаточно обратиться в ближайшую нотариальную контору и объяснить, какая разновидность доверенности вам нужна, после чего юрист оформит и заверит соответствующий документ.

Цена работы специалиста зависит от региона, расценок конкретной конторы и вида доверенности. В среднем стоимость документа колеблется от 1 200 до 1 800 рублей.

Особенности прописки несовершеннолетнего лица

Если родитель ребёнка имеет прописку (постоянную или временную) в жилом помещении, ему не требуется получать согласие совладельцев или единоличного хозяина имущества для регистрации вместе с собой несовершеннолетнего ребёнка.

Согласно положениям семейного законодательства, дети подлежат постановке на учёт по месту проживания своих родителей.

Таким образом, доверенность на прописку ребёнка оформлять нет необходимости, если один из его родителей уже зарегистрирован по нужному адресу.

Ситуация несколько иная, если представитель несовершеннолетнего лица не имеет прописки в квартире. В таком случае собственник может оформить доверенность, с помощью которой его представитель будет присутствовать вместо него в отделении МВД.

Однако лучшим выходом из ситуации является составление согласия на получение прописки, заверяемого у нотариуса.

• Во-первых, оформление данного документа обойдётся владельцу жилья дешевле, чем составление доверенности.
• Во-вторых, доверенность обычно предоставляет гражданину широкий спектр полномочий, что может оказаться невыгодно для хозяина квартиры, не желающего передавать право пользования квартирой третьим лицам.

Получение прописки по заверенному согласию владельца жилья

Если гражданин часто находится в разъездах или имеет проблемы со здоровьем, целесообразнее оформить генеральную доверенность, чтобы третье лицо смогло представлять интересы собственника жилья.

Однако в других случаях лучшим выходом из ситуации, когда владелец квартиры не может присутствовать в отделении МВД, является оформление нотариального согласия на прописку гражданина.

Нотариальное согласие более удобно, чем доверенность, если у недвижимости имеется несколько совладельцев.

В таком случае гражданин, желающий прописаться в квартире, должен предоставить письменное согласие на регистрацию от каждого собственника. Оформление нескольких доверенностей нецелесообразно и дорого.

Как прописать человека по доверенности от собственника, без его личного присутствия?

В том же случае, когда собственник на прописку нового жильца согласен, но не имеет возможности лично подтвердить это в ФМС, оформляется доверенность на родственника, близкого друга или любого другого человека – кто именно это будет по закону не принципиально. Представитель будет иметь право представлять интересы владельца и совершать определённые действия от его имени.

Поскольку доверенность на прописку ребенка при зарегистрированной по тому же адресу матери или отце не требуется, сотрудники ФМС оформляют таковую без затруднений и задержек. Однако, даже имея такой документ на любого другого человека, в некоторых регионах, населённых пунктах весьма настороженно относятся к подобным процедурам, поскольку вся ответственность ложится на ФМС, в то время как документ может оказаться актом мошеннических действий.

Ключевые особенности в оформлении

В связи с тем, что в нормативных актах постоянно появляются новые поправки, произошли некоторые изменения и относительно доверенностей. Сегодня, для того чтобы прописаться по такому документу его необходимо в обязательном порядке заверить у нотариуса. Это касается всех без исключения граждан и юридических лиц, если собственниками жилья таковые являются. В Гражданский кодекс Российской Федерации внесена отдельная статья, регулирующая сам процесс. Там же можно ознакомиться с требованиями к оформлению, аннулированию и отзыву.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

В любой нотариальной конторе имеется готовый бланк необходимого документа, поэтому целесообразно сразу обратиться к специалисту, чтобы всё было составлено правильно. Тем не менее, важно заранее продумать, какие именно полномочия нужно передать своему представителю, чтобы не пришлось после заказывать новый документ, оплачивая услуги специалиста заново и теряя время.

Доверенность на прописку от собственника может не удостоверяться нотариально, если она выдана руководящим лицом военно-оборонной структуры и смежных отраслей, что, впрочем, на практике применяется не столь часто. Кроме того, для прописки в ФМС не обязательно должен лично присутствовать и регистрируемый человек, особенно при прописке малолетних детей мамой или отцом.

Основные реквизиты

Доверенность при смене прописки, так же как и любая другая, является официальным документом, имеющим юридическую силу, а значит, в нём должны присутствовать обязательные реквизиты, без которых бумага нигде не может быть использована по назначению. Это добровольное изъявление воли владельца жилья, которым он разрешил прописывать человека на своей жилплощади и уполномочил всё оформить другому лицу. В перечень обязательных пунктов входят:

• Название документа, указание даты и места составления прописью;
• Полные паспортные данные заявителя (доверителя и представителя), а также регистрируемого человека;
• Краткая информация о жилье;
• Какие именно действия можно совершать от имени доверителя;
• Какой срок действия документа;
• Подписи, отметка нотариуса, печать.

Доверенность на выписку, так же, как и при регистрации, оформляется в нотариальной конторе, что автоматически снижает определённые риски, подтверждает юридическую чистоту процедуры, личность и добровольное решение собственника жилой площади.

Поскольку сегодня процесс регистрации жильца занимает, в среднем, три-пять дней, в зависимости от того, куда обращается заявитель, не имеет смысла выдавать доверенность на длительный срок.

Как выглядит структура

Образец такого документа, как доверенность на прописку человека, выглядит следующим образом:

ДОВЕРЕННОСТЬ НА РЕГИСТРАЦИЮ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА

(дата заполнения прописью) (место выдачи, город)

Я, гражданин (гражданка) Российской Федерации (фамилия, имя, отчество, дата рождения, данные паспорта с пропиской), который (которая) зарегистрирован (зарегистрирована) по адресу (полный адрес без индекса) данным документом доверяю гражданину (гражданке) (указать гражданство, фамилия, имя, отчество, дата рождения, данные паспорта с пропиской), который (которая) зарегистрирован (зарегистрирована) по адресу (указать полный адрес без индекса) право действовать от моего имени и в моих интересах в территориальной Федеральной миграционной службе (Многофункциональном центре, указать адрес) в оформлении регистрации по месту постоянного (временного) жительства гражданина (паспортные данные) и осуществлении сопутствующих процедур.

Поручаю право своему представителю подавать и получать все необходимые бумаги, выписки, справки, право подавать заявления и запросы от моего имени, заверять копии, право подписи в процессе выполнения моего поручения.

Доверенность действует сроком (обозначить чётко) и выдана без права передоверия (или с правом на усмотрение доверителя).

Подпись доверителя и ниже отметки нотариуса с его подписью и печатью.

Куда подавать

Задаваясь вопросом, можно ли сделать доверенность от имени собственника жилья на регистрацию человека на его жилплощади, находясь в другом городе или за пределами России, стоит сразу ответить, что это допускается. Интересуясь, действительна ли доверенность при смене места проживания, также можно ответить положительно. При этом в документе важно указать, где именно он будет использован, в каком территориальном органе.

Где использовать доверенность:

• В территориальном отделении Федеральной миграционной службы по месту расположения жилья;
• Подать в любой Многофункциональный центр;
• Через жилищную контору с соответствующим подразделением.

Поскольку данные о прописанных жильцах изменились и им свойственно изменяться постоянно, эта информация будет отражена в Едином государственном реестре недвижимости, которым занимается Росреестр.

При подаче заявления с документами непосредственно в миграционную службу, ждать придётся в среднем около трёх дней. Многофункциональный центр осуществляет данную процедуру на пару дней дольше. При этом заранее стоит уточнить в территориальном органе, примут ли там заявление по доверенности от собственника жилья, чтобы не возникало затруднений в дальнейшем. Желательно также иметь весомую причину, по которой владелец не может присутствовать при оформлении лично, чтобы не вызывать подозрений.

Срочные услуги

Если прописку необходимо оформить срочно, без личного присутствия законного собственника жилплощади, но по оформленной им доверенности, это тоже возможно. Обычно такая процедура требует дополнительной платы, при том, что в целом регистрационные процедуры бесплатны все, кроме срочных. Как вариант, можно с заявлением и прилагаемыми бумагами попытаться попасть с личным визитом к руководителю территориального отделения, чтобы попросить о срочном оформлении, указав уважительную причину. Имея на заявлении резолюцию руководителя, процесс прописки для матери с детьми, родственника, любого постороннего человека займёт не более пяти минут.

При наличии готовой доверенности, можно заранее записаться на приём в ФМС и не простаивать в очередях, явившись в назначенное время. Важно также учитывать, что генеральная доверенность в данном случае не потребуется, достаточно специальной, согласно которой представитель может действовать только в том, что ему позволено и зафиксировано нотариусом. Имеет смысл также передать доверенному лицу готовое заявление с личной подписью владельца жилья.

Явка прописываемого совершеннолетнего человека желательна, для подтверждения того, что процедура добровольна. Если регистрируется несовершеннолетний, родители или опекуны присутствуют вместо него. Ребёнок от четырнадцати лет может присутствовать сам. При прописке отдельно от родителей нужно иметь разрешение от матери или отца.

Что прилагается и прочие нюансы

Любая доверенность на регистрацию права собственности, прописку временную или постоянную, доверенность без прописки и прочий аналогичный документ ссылается на определённые правовые нормы. Согласно им, документы, которые стандартно требуются, это:

• Заявление от имени собственника жилплощади;
• Заявление от прописываемого человека;
• Нотариально заверенная доверенность, если владелец лично заниматься процедурой не может;
• Паспорт представителя и прописываемого человека (для последнего будет проставлен соответствующий штамп, документ на время оформления изымается).

Если речь идёт о прописке несовершеннолетнего по месту регистрации матери или отца, штамп не ставится, будет выдан отдельный вкладыш, подтверждающий регистрацию.

К выдаче доверенности следует отнестись крайне ответственно. Желательно указать, кого именно необходимо прописать, чтобы недобросовестный представитель не имел возможности регистрировать кого-либо ещё на своё усмотрение или по просьбе кого-либо заинтересованного. В случае возникновения подобных ситуаций решать их придётся с большей вероятностью через суд, а это долго, недёшево и не всегда успешно. Как показывает судебная практика, подвох чаще всего происходит именно между родственниками, поэтому лишняя бдительность не помешает.

Процедура прописки по доверенности

Все российские граждане обязаны зарегистрировать свое жительство в РФ. Отсутствие прописки по адресу проживания или временного пребывания в течение 90 дней с момента переезда (прибытия) наказывается штрафом в размере до 5 тыс. рублей.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Хозяин объекта недвижимости не всегда имеет возможность лично присутствовать при регистрации. В таком случае процедура проводится по доверенности. Документ дает возможность оформить постановку на учет без участия владельца жилья. Оформить его можно на родственника, друга или иного постороннего человека.

Представитель получает право действовать от имени собственника и совершать определенные действия в его интересах.

Возможно ли это

В соответствии со ст.185 ГК РФ гражданин вправе письменно передать полномочия другому человеку представлять свои интересы перед третьими лицами. Один гражданин может оформить доверенность другому при условии, что оба лица являются дееспособными.

Она бывает трех типов:

Для процедуры регистрации без присутствия владельца жилья потребуется специальная доверенность на управление данным объектом недвижимости, не дающая право совершать в отношении его отчуждающие сделки, например, составлять соглашение на куплю-продажу.

Доверенность оформляется в нотариальной конторе. Обычно требуется присутствие обеих сторон, но иногда достаточно одного доверителя. Необходим его паспорт и данные лица, на имя которого выписывается документ.

В зависимости от конкретного случая нотариус может затребовать дополнительные бумаги.

На заполненном бланке ставится подпись старшего нотариуса и печать, которая придает ему юридическую значимость.

В бумаге прописывают следующие полномочия:

• подача заявления на получение прописки по месту проживания;
• предоставление правоустанавливающих бумаг на объект недвижимости;
• проставление печатей в домовой книге;
• уплата госпошлин и сборов, требующихся при регистрации;
• получение готовых бумаг;
• решение любых сопутствующих вопросов.

Новорожденного до его 18-летия регистрируют на жилплощади одного из родителей. При возникновении проблем и спорных моментов нужно обратиться за разъяснениями в районную ФМС.

Детей до 14 лет ставят на учет без одобрения хозяина недвижимости. Требуется присутствие отца и матери. Если кто-то из них не может явиться, то от него необходима нотариальная доверенность или согласие. Подробнее этот момент следует уточнить в ФМС.

Прописать отпрыска возраста 14-18 лет к матери можно по доверенности. В случае если супруги покинули Россию, зарегистрировать их малолетнего ребенка отдельно от них нельзя.

Оформление прописки в квартиру по доверенности от собственника

Для регистрации на новом месте жительства по доверенности нужно выписаться из предыдущего жилья и получить у паспортиста листок убытия с указанием нового адреса.

Перечень бумаг лучше предварительно уточнить у нотариуса, т. к. в некоторых случаях требуются дополнительные документы. При процедуре обычно необходимо присутствие обеих сторон. Нотариусу необходимо лично убедиться, что представитель согласен выполнить функции за доверителя. Иногда достаточно присутствие только хозяина жилья.

Для оформления документа собственник передает нотариусу требуемые бумаги, остальные действия он исполняет сам. Заодно можно заверить и заявление о постановке на учет. Оно заполняется по установленной форме. Его можно взять в домоуправлении или паспортном отделе.

Для получения прописки подготовленные бумаги передаются паспортисту. Специалист назначит дату и время получения готового документа. В установленный срок нужно вновь явиться в паспортный отдел и получить паспорт со штампом.

Для регистрации по доверенности нужна выписка со старого адреса. Желательно, но не обязательно, получить в домоуправлении справку об убытии.

Для прописки по доверенности следует выполнить последовательные действия:

1. Выписаться с предыдущей жилплощади.
2. Подготовить заявление на прописку формы № 6.
3. Оформить нотариальную доверенность.
4. Получить письменные одобрения от всех совершеннолетних собственников жилья.
5. Передать представителю доверенность и остальные бумаги.
6. В установленное время посетить паспортиста и забрать паспорт с отметкой.

Образец доверенности на прописку в квартире

Какие нужны документы

Для того чтобы прописать кого-либо на своей жилплощади собственнику нужно обратиться к нотариусу и подготовить заявление в ФМС со следующими сведениями:

• вид регистрации;
• адрес жилья;
• ФИО и даты рождения всех лиц, которые прописываются.

Где взять листок убытия — ответ тут.

Прописка по доверенности без личного присутствия оформляется через паспортный стол.

Необходимо подготовить и предоставить туда следующие бумаги:

• заявление установленной формы;
• заявление владельца жилья, заверенное нотариально;
• паспорта обеих сторон;
• бумаги, доказывающие права на жилье;
• лист убытия;
• военный билет и прописную бумагу — для военнообязанных;
• письменное согласие зарегистрированных на жилплощади совершеннолетних граждан.

Нужно ли заверять нотариально

Готовить бумаги на регистрацию необходимо при участии нотариуса. Он даст необходимые консультации и заверит нужные формы. Процедуру следует провести в течение недели, чтобы избежать административного наказания за просрочку.

Процедура осуществляется через нотариуса, который проверяет и подписывает документы. Если получающий прописку человек не в состоянии подписать бумаги, на дом приглашают рукоприкладчика.

Разрешено не заверять у нотариуса доверенность, которую выдал руководитель военно-оборонной структуры или смежной отрасли. Однако на практике такие случаи единичны.

Содержание и образец

Доверенность на прописку обязательно заверяется нотариально. Это касается всех граждан и организаций, являющихся собственниками жилплощади.

Образец доверенности есть у нотариуса. Лучше ознакомиться с бланком заранее, чтобы иметь представление о его содержании и заполнении. Составлять его следует в присутствии должностного лица, чтобы избежать возможных ошибок.

Заранее нужно определиться со списком полномочий, которыми будет наделен представитель, чтобы потом не переделывать бумагу, тратя время и деньги на оформление.

Доверенность включает список прав и обязанностей доверенного гражданина, которые доверитель устанавливает для него на определенный срок.

Она состоит из четырех основных блоков:

На доверенности ставится печать. На этом ее оформление считается завершенным.

В документе желательно указать, для предоставления в какой конкретно государственный орган он будет использоваться:

Доверенность собственник вправе оформить, находясь в другом городе или за рубежом.

К оформлению документа нужно отнестись очень ответственно. В ней лучше указать, кого именно нужно зарегистрировать в жилье, чтобы недобросовестный представитель не смог прописать туда еще кого-нибудь. Подобные ситуации решаются через суд, что длительно, дорого и не всегда успешно.

Согласно судебной практике случаи обмана часто происходят именно со стороны родных, целью которых является подаренная или унаследованная квартира, поэтому лишняя внимательность не повредит.

Образец согласия от собственника
на вселение и регистрацию по месту пребывания

Стоимость и срок оформления

Стоимость составления доверенности отличается в зависимости от региона. В среднем она составляет 1,5-2,5 тыс. рублей. Сюда входит госпошлина за удостоверение бланка в размере 200 рублей (ст. 333.24 НК РФ). Остальную сумму (1,5-2 тыс. р.) клиент оплачивает работу нотариуса по установленным тарифам: за подготовку текста, внесение сведений и т. д.

Выдавать документ на длительный срок не имеет смысла, т. к. регистрационные действия длятся в среднем 3-5 дней.

Возможен ли отказ в регистрации

Российское законодательство, касающееся правил регистрации граждан, не содержит данных о возможности проведения процедуры по доверенности без участия собственника жилья. В нормативной базе РФ отсутствует разрешение на подачу бумаг по доверенности, но и прямого запрета на это также нет.

Практически все отделения ФМС принимают документы без явки владельца жилплощади. Перед проведением процедуры следует предварительно уточнить в территориальном уполномоченном органе, можно ли сделать прописку по доверенности. При получении согласия клиент получит бланк заявления, который нужно заполнить и нотариально заверить.

Отказать в постановке на учет могут по некоторым причинам:

• отсутствие нотариального заверения доверенности;
• в бумаге не отражены полномочия по регистрации другого лица;
• неверно оформлено заявление;
• не предоставлен правоустанавливающий документ;
• наличие в бумагах технических ошибок и т. д.

Временная постановка на учет обычно нужна при смене места пребывания в связи с длительными командировками, лечением и т. д.

Итак, процедура регистрации по доверенности не представляет сложности. Документ оформляется через нотариуса и позволяет осуществить прописку без присутствия хозяина квартиры. Собственник решает самостоятельно, согласиться на такую процедуру или отказаться от нее.

Перед постановкой на учет без присутствия владельца жилья или прописываемого гражданина, нужно уточнить в территориальном отделении ФМС, можно ли пройти процедуру по доверенности.

Какая оплата за воду, если в квартире никто не прописан — ответ здесь.

Читайте тут, влияет ли квартплата на количество прописанных людей.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
   • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
   • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как правильно оформляется доверенность от собственника на прописку

Для ситуаций, при которых необходимо произведение регистрационных действий в отсутствие собственника, предоставляющего жилье, возникает вопрос, можно ли прописать человека без его присутствия.

Доверенность на действия, связанные с регистрацией гражданина, представляет собой полномочия, на основании которых представитель может оформить регистрацию на доверителя. Порядок и условия регистрационного учета регламентированы Законом РФ.

Законодательство не дает прямых ответов, можно ли прописать человека по доверенности от собственника. Указаний на разрешение такого способа подачи документов нет, как нет и прямого запрета. Поэтому, если других решений для того, чтобы зарегистрироваться и обеспечить присутствие собственника нет, то рекомендуется предварительно проконсультироваться в отделении ФМС, в который будут подаваться документы, возможна ли подача документов на прописку по доверенности.

Уверенность, что прописка по генеральной доверенности не вызовет вопросов, ошибочна и имеет вероятность приведения к ряду недоразумений и отказов. Даже если нотариус внесет в указанный документ такие расширенные полномочия на распоряжение квартирой, как возможность прописывать в нее граждан, нет гарантии, что работники ФМС примут у вас документы на прописку. Лучше все же личное присутствие собственника жилья, чтобы он мог сам подтвердить факт своего одобрения и заполнить бланк согласия на прописку.

В случае получения их согласия принять документы от доверенного лица, нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность на прописку в квартире. Образец такого документа желательно получить у сотрудников ФМС, чтобы исключить недостаточное количество информации и полномочий, указанных в доверенности.

Аналогичным образом стоит поступить при оформлении регистрации по месту жительства для гражданина в его отсутствие. Законодательством прямо не прописаны способы действий в таких ситуациях, поэтому все зависит от сотрудников ФМС, которые могут согласиться принять заявление на прописку от доверенного лица или отказать в проведении регистрационных действий до личного появления гражданина в отделении ФМС.

Оформление регистрации по месту жительства по доверенности

Обеспечив согласие отделения ФМС о приеме документов на основании доверенности от собственника, необходимо предоставить документ, отвечающий следующим требованиям:

• доверенность дает право проводить регистрационные действия только в отношении доверителя;
• текст доверенности должен содержать точные указания на право совершение таких действий, как – представительство от имени собственника в ФМС, составление и подписание заявления от имени собственника, предоставление и получение документов на квартиру и удостоверений личности от имени собственника.

Альтернативные способы регистрации по месту жительства без присутствия собственника

Часто сотрудники ФМС отказываются зарегистрировать гражданина, который имеет доверенность от собственника на прописку. Если владелец квартиры не имеет возможности присутствовать при подаче заявления на регистрацию, в ФМС направляется нотариально заверенное согласие на прописку гражданина и нотариально заверенное заявление от него по форме № 6.

Полный список документов, необходимых для прописки в квартиру, вы найдете в нашей статье — https://propiskainfo.ru/2403-kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-propiski-v-kvartiru

Данный способ надежно защищает права собственника и позволяет осуществить такое действие, как прописка без присутствия собственника. Также подать документы на регистрацию по месту жительства граждане могут с помощью сайта госуслуги, где потребуется личное присутствие собственника и прописываемого гражданина при вызове их для предъявления оригиналов документов в ФМС, либо нотариально заверенные подписи указанных граждан.

Если обеспечить присутствие обоих законных представителей ребенка невозможно, необходимо достичь договоренности с сотрудниками ФМС о форме документа — доверенности, обеспечивающей согласие на прописку ребенка от второго родителя.

Сотрудники ФМС вправе не принять доверенность, так как регистрировать ребенка должны оба родителя, либо один, имея на руках нотариально заверенное согласие на прописку второго законного представителя ребенка. Если с сотрудниками ФМС достигнута договоренность, то также вправе быть оформлена доверенность у нотариуса с расширенными полномочиями, включающими пункт о праве зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по адресу, предоставляемому заявителем. Заявитель должен иметь статус законного представителя ребенка.

Важно! Важно! Лица, которые прописаны на жилплощади, могут пользоваться ей, но не могут совершать какие-либо сделки (обмен, покупка, продажа), поскольку это право есть только у собственника.
Однако, если у прописавшегося человека родятся дети, то ребенка можно прописать без согласия собственника, поскольку дети до 14 лет должны жить только с родителями . Подробнее об этом тут.

Для регистрации по месту пребывания в оформлении доверенности нет необходимости, так как законодательством предусмотрена подача заявления по почте. При таком способе необходимо отослать нотариально заверенные документы, подтверждающие право предоставления жилого помещения и форму заявления №1. Получение свидетельства о регистрации также вправе быть осуществлено почтовым отправлением.

Права собственника в этом случае защищены, так как сотрудники ФМС направляют владельцу жилья письменное извещение о наличии нового временного жильца, зарегистрированного на его жилой площади.