Стоимость межевания земельного участка: сколько стоит сделать

Цены на услуги

Межевание участка

Межевание участка
Тарифный планЦенаОписаниеУсловияСостав услуги
Коллективный10 000 руб.Дружные соседи желающие получить хорошую цену.от 10 участков.

  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
Хороший сосед14 000 руб.Приведи соседа и получи скидку. Больше соседей больше скидка: при совместной подаче от 10 %от 2х участков

  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
14 000 руб.За заключение 2-х договоров: участок+дом или дом+строениеот 2х договоров

  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
Стандарт15 000 руб.Самый популярный тариф1 участок

  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр

Технический план дома

Технический план дома
Тарифный планЦенаОписаниеУсловияСостав услуги
Коллективный10 000 руб.Дружные соседи желающие получить хорошую цену.от 10 домов.

  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
Хороший сосед12 000 руб.Приведи соседа и получи скидку. Больше соседей больше скидка: при совместной подаче от 10 %от 2х домов

  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
12 000 руб.За заключение 2-х договоров: участок+дом или дом+строениеот 2х договоров

  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
Стандарт15 000 руб.Самый популярный тариф1 дом

  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр

Геодезические и кадастровые услуги

Геодезические и кадастровые услуги
УслугиЧто входит в услугу?Стоимость
Вынос границ земельного участка
  • получение выписки из ЕГРН
  • выезд геодезистов, закрепление точек металлическими стержнями
  • оформление Акта выноса границ (в цену входит 4 точки, дополнительные – 500р/шт)
8 000 р. – выезд в течение месяца
10 000р., – выезд в течение недели
Исправление реестровой ошибки
  • получение выписки ЕГРН
  • выезд геодезистов
  • консультация
  • подготовка межевого дела

Если наши специалисты выполняют межевание ваших соседей, то исправление ошибки в их межевом деле стоит 5000 рублей!

15 000 р.
5 000 р. в межевом деле соседейПостановка на учет земли общего пользования

  • получение выписки ЕГРН
  • сбор необходимых документов
  • выезд геодезистов, обмер территории
  • консультация
  • подготовка межевого дела

! При этом исправление кадастровых ошибок 5000р./участок

1 800 руб. с одного участкаОбразование участков (раздел/объединение/перераспределение)

  • получение выписки ЕГРН
  • сбор необходимых документов
  • консультация
  • подготовка межевого дела

! Важно: категории земли и разрешенное использование у объединяемых участков должны совпадать

Стоимость зависит от площади участка:от 20 до 50 соток +3000р., более 50 соток +5000р.

10 000р. без выезда
15 000 р с выездом и обмерамиСхема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

  • заказ выписки ЕГРН на землю
  • подготовка СПОЗУ
8 000 руб.Градостроительный план земельного участка
  • заказ выписки ЕГРН
  • получение ГПЗУ
от 22 000 руб.Заключение кадастрового инженераМожет потребоваться для суда или администрации. Стоимость зависит от объема работот 10 000 руб.Разрешение на строительство (для ИЖС, ЛПХ) – под ключ
  • топографическая съемка
  • получение ГПЗУ
  • подготовка СПОЗУ
  • получение разрешения на строительство

дополнительно: подготовка технического плана +10 000 руб.

30 000 руб.
40 000 руб. с техпланомАкт обследования при сносе дома, чтобы снять с учета

  • заказ выписки ЕГРН
  • получение документов, подтверждающих снос объекта недвижимости
  • подготовка акта обследования
8 000 руб.Получение кадастровых паспортов и выписок из ГКНна 1 участок2 500 руб. на бумагеПолучение кадастровых паспортов и выписок из ГКНна 1 участок1 000 руб. электроннаяПолучение кадастрового плана территории (КПТ)на 1 участок2 500 руб. на бумагеПолучение кадастрового плана территории (КПТ)на 1 участок1 000 руб. электронная

Топографическая съемка

Топографическая съемка
УслугиЧто входит в услугу?Стоимость
Частный земельный участок (для газофикации)площадь до 30 сотокот 12 000 руб.
Незастроенный и незаросший земельный участок1Гадоговорная
Застроенная, промышленная зона. Покрыт густой растительностью1Гадоговорная
Съемка линейных объектов под коммуникации, дорогиот 100 м.договорная
Подеревная съемка1 Гадоговорная
Составление технического отчета1 Гадоговорная
Согласование инженерных коммуникацийдоговорная

Ландшафтная топосъемка

Ландшафтная топосъемка
УслугиЕдиницаСтоимость
Топосъемка масштаб 1:500Участокот 10 000 руб..
Топосъемка масштаб 1:200Участокот 12 000 руб..

Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам: +7 (499) 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10

Межевание земельного участка

Что такое межевание земельного участка.

  • Зачем делать межевание земельного участка, и в какой срок оно проводится?
  • Где заказать межевание земельного участка, и обязательна ли эта процедура?
  • Как провести межевание земельного участка?

Эти вопросы в последнее время все чаще встают на повестке дня перед владельцами земельных участков. Причем не только перед собственниками дач и членами садоводческих товариществ, но и перед жильцами многоквартирных домов. Но – обо всем по порядку.

Межевание земельного участка позволяет определить его границы. Фактически, межевание представляет собой целый комплекс геодезических и инженерных работ. В итоге происходит установление и закрепление границ землепользований, определение площади участков, их местоположения; оформляются юридические документы.

Зачем нужно межевание земельного участка?

Межевание потребуется при разделе земли, унаследованной, например, несколькими собственниками; для узаконивания фактической площади; для восстановления границ участка, например, в садоводческом товариществе. Зачастую собственнику земельного участка проще и дешевле выполнить межевание собственного участка, придав ему легальный статус, чем заниматься дорогостоящей корректировкой генерального плана, не соответствующего фактической застройке.

Межевание позволяет избежать противоправных действий смежников (соседей), гарантируя сохранение границ вашего земельного участка. Межевание, наконец, позволяет обезопаситься от мошенников при покупке участка.

Результатом межевания земельного участка становится занесение сведений о вашей земле в Государственный Кадастр Недвижимости.

Межевание земельного участка в Москве представляет интерес и для жильцов любого многоквартирного дома. Ведь в этом случае можно заявить свои права на придомовую территорию, чтобы в будущем организовать там детскую площадку, а не отдавать землю чиновникам. И делать это нужно быстрее. Ведь если они проведут межевание первыми и успеют что-либо построить на территории, жильцам будет практически невозможно вернуть свои права на землю.

Как провести межевание земельного участка?

ООО «Инженерная геодезия» — лицензированная геодезическая организация, которая оказывает услуги по межеванию земельного участка. Для составления договора вам потребуются паспорт и свидетельство о праве собственности на землю. Дополнительно могут понадобиться справки об отсутствии на вашем участке электрических кабелей и подземных коммуникаций. В договоре межевания земельного участка оговариваются сроки выполнения работ и стоимость.

Необходимо поставить в известность соседей и попросить их присутствовать при проведении работ по межеванию. Они должны подтвердить, что согласны с установленной границей участков.

На участке наши кадастровые инженеры проводят измерения и составляют акт межевания.

Мы хорошо представляем, как проводится межевание земельного участка, как грамотно составить документы. Объясним, что делать в тех случаях, когда границы земельного участка меняются после межевания.

Если вы собираетесь заказать межевание земельного участка, обращайтесь к нам, в ООО “Инженерная геодезия”. Мы гарантируем качество выполнения работ и оформим всю необходимую документацию в соответствии с законодательством.

Сколько стоит межевание земельного участка?

Объем работ по межеванию, а соответственно, и цена услуг зависят от множества факторов. Поэтому стоимость всегда обговаривается индивидуально. Во многом она зависит от наличия тех или иных документов. Необходимость сбора различных справок и выписок автоматически увеличивает продолжительность работы и цену услуг.

Кроме того, играет роль и объем геодезических работ, размер и конфигурация участков. Достаточно часто приходится решать вопросы со смежниками по поводу границ и выполнять пересчет соседних участков. Иногда споры по поводу границ продолжаются в суде, что существенно затягивает процедуру межевания и постановку участка на кадастровый учет.

Приблизительные расценки на межевание земельного участка, сроки и пояснения представлены в соответствующем разделе сайта.

Как бы то ни было, хотим вас успокоить. ООО “Инженерная геодезия” обладает достаточным опытом в проведении всех вышеперечисленных мероприятий. Обращаясь к нам, вы экономите свое время, деньги и нервы и доверяете работу профессионалам.

  • Контакты
  • Цены
  • О нас
  • Наши услуги
  • Обратная связь
  • Наши работы по регионам
  • Отзывы о нас на Я ндексе
  • Все скидочные АКЦИИ

ООО ” Инженерная Геодезия “, 2010 – 2020 г.г.
+7(495)150-27-00
Мы работаем: с 9:00 до 20:00
E-mail:Geo@eng-geo.ru

Лучшие кадастровые инженеры у нас!

Изображение

Уважаемые жители Подмосковья!

Теперь оформить в собственность садовые и жилые дома в упрощенном порядке можно до 1 марта 2021 года. В России продлили «дачную амнистию».

Для регистрации домов в СНТ достаточно документа на землю и технического плана. А для регистрации домов на землях ИЖС и ЛПХ нужно получить в муниципальном образовании уведомления о начале строительства и его завершении.

Подробно узнать об условиях «амнистии» и порядке регистрации прав можно любым удобным способом:

● в бесплатных консультационных центрах ГУП МО «МОБТИ» при МФЦ (ближайший центр можно найти на сайте);

● У нас по телефону: 8 (495) 150-27-00

Упрощенная схема действовала 13 лет, и за это время россияне оформили около 13 миллионов объектов недвижимости. Только за последние три года жители Подмосковья зарегистрировали 500 тысяч домов и дач.

Но сотни тысяч объектов все еще не оформлены. Благодаря «дачной амнистии» владельцы по-прежнему могут зарегистрировать их в упрощенном порядке.

Не затягивайте с регистрацией! По Гражданскому кодексу дома без регистрации могут признать самовольными постройками, а это грозит сносом.

Упрощенный порядок регистрации недвижимости — это экономия вашего времени.

Получить консультацию строительного юриста

Оставьте свой номер телефона прямо сейчас и мы свяжемся с Вами.

Нажимая кнопку “ПОЛУЧИТЬ”, Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных

ПРАЙС-ЛИСТ

№ п/пНаименование вида работЕдиница измеренияСтоимость, руб.*Сроки**Примечания
1Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
в электронном виде1 объект1 000от 5 раб.дней
на бумажном носителе1 объект3 000от 5 раб.дней
2Получение кадастрового плана территории (КПТ)1 шт. в электронном виде3 000от 1 раб.дня
3Межевой план на уточнение границ земельного участка (межевание)1 участок площадью до 800 кв.м14 00010 раб.днейПри необходимости согласования границ с ДГИ г. Москвы стоимость увеличивается на 5000 руб.
1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м15 000
1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м20 000
4Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности1 участок площадью до 1000 кв.м15 00010 раб.дней
1 участок площадью более 1000 кв.миндивидуальноСтоимость зависит от площади и конфигурации участка.
5Образование земельного участка под многоквартирным домомземельный участок площадью до 0,5 га70 000от 1 месяца
земельный участок площадью до 0,5 га (АКЦИЯ)56 000
единовременное межевание 3-ех земельных участков площадью каждого участка до 0,5 га156 000
земельный участок площадью более 0,5 гаиндивидуальноСтоимость зависит от площади и конфигурации участка.
6Межевой план по разделу земельного участкараздел участка площадью до 1000 кв.м на 2 новых участка10 00010 раб.днейБез выполнения геодезических обмеров.
15 000С геодезическими обмерами.
раздел участка площадью более 1000 кв.миндивидуальноиндивидуальноСтоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров.
7Межевой план по перераспределению земельных участковперераспределение 2-х земельных участков общей площади до 2000 кв.м10 00010 раб.днейБез выполнения геодезических обмеров.
15 000С геодезическими обмерами.
перераспределение общей площади более 2000 кв.миндивидуальноиндивидуальноСтоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров.
8Межевой план по объединению земельных участковплощадь образуемого участка до 2000 кв.м10 00010 раб.дней
площадь образуемого участка более 2000 кв.миндивидуальноиндивидуальноСтоимость зависит от площади и количества объединяемых участков.
9Образование части земельного участка (сервитута)1 участокот 15 00010 раб.днейСтоимость зависит от площади и конфигурации сервитута.
10Исправление реестровой (кадастровой) ошибки1 участок площадью до 800 кв.м15 00010 раб.днейПри необходимости согласования границ участка с ДГИ г. Москвы или с Администрацией района стоимость увеличивается на 5000 руб.
1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м18 000
1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м20 000
11Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территорииплощадь участка до 1500 кв.м10 0005 раб.днейБез выполнения геодезических обмеров.
площадь участка до 1500 кв.м15 0005 раб.днейС выполнением геодезических обмеров.
площадь участка более 1500 кв.миндивидуальноиндивидуальноСтоимость зависит от площади и конфигурации участка.
12Межевание земель общего пользования в СНТ/ДНТ70 000 руб. + (кол-во участков в СНТ * 1 000 руб.)индивидуальноСтоимость зависит от площади и конфигурации земель общего пользования.
13Карта (план) санитарно-защитной зоны1 шт.от 20 000от 10 раб.днейСтоимость и сроки работ зависят от площади санитарно-защитной зоны.
14Выезд кадастрового инженера для консультации5 000
15Заключение кадастрового инженера1 объектот 10 000от 2-х раб.дней
16Землеустроительная экспертиза1 шт.от 70 00010 раб.дней
17Регистрация прав (представление интересов в Росреестре)1 объект5 000
18Кадастровая съемка земельного участка1 участокот 10 000от 1 раб.дняСтоимость зависит от площади и местоположения участка.
свыше 1 гаиндивидуальноот 1 раб.дняНе менее 10000 руб. за выезд. Стоимость зависит от площади и местоположения участка.
* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш участок, а также от степени сложности выполнения работ
** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ

ПРАЙС-ЛИСТ на кадастровые работы (объекты капитального строительства)

№ п/пНаименование вида работЕдиница измеренияСтоимость, руб.*Сроки**Примечания
1Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
в электронном виде1 объект1 000от 5 раб.дней
на бумажном носителе1 объект3 000от 5 раб.дней
2Технический план на дачный, садовый или индивидуальный жилой домплощадь дома до 20 кв.м8 00010 раб.дней
площадь дома от 21 до 50 кв.м10 000
площадь дома от 51 до 100 кв.м14 000
площадь дома от 101 до 150 кв.м16 000
площадь дома от 151 до 200 кв.м18 000
площадь дома от 201 до 250 кв.м22 000
площадь дома от 251 до 300 кв.м24 000
площадь дома от 301 кв.миндивидуально
3Технический план на нежилое здание (для юр. лиц)здание площадью до 100 кв.м20 00010 раб.дней
здание площадью более 100 кв.миндивидуальноСтоимость зависит от площади здания.
4Технический план сооруженияскважина20 00010 раб.дней
линейный объект (коммуникация)от 20 000индивидуальноСтоимость зависит от сложности коммуникации.
5Технический план объекта незавершенного строительства1 объектот 20 00010 раб.днейСтоимость зависит от площади объекта.
6Технический план квартиры1 квартираот 10 00010 раб.днейСтоимость зависит от площади квартиры и необходимости производства обмеров.
7Технический план нежилого помещения1 объект площадью до 20 кв.м10 00010 раб.днейБез учета стоимости обмеров (если они необходимы). Стоимость обмеров – от 30 руб. за 1 кв.м.
1 объект площадью от 21 до 100 кв.м15 000
1 объект площадью от 101 до 200 кв.м20 000
1 объект площадью от 201 до 300 кв.м30 000
1 объект площадью от 301 до 600 кв.м40 000
1 объект площадью от 601 до 1000 кв.м50 000
1 объект площадью более 1001 кв.миндивидуальноиндивидуально
8Перепланировка помещения1 объектот 10 00010 раб.днейСтоимость зависит от площади помещения и необходимости производства обмеров.
9Реконструкция зданияплощадь здания до 20 кв.м8 00010 раб.дней
площадь здания от 21 до 50 кв.м10 000
площадь здания от 51 до 100 кв.м14 000
площадь здания от 101 до 150 кв.м16 000
площадь здания от 151 до 200 кв.м18 000
площадь здания от 201 до 250 кв.м22 000
площадь здания от 251 до 300 кв.м24 000
площадь здания от 301 кв.миндивидуально
10Технический план части помещения (для заключения договора аренды)Образование части помещения под аренду площадью до 100 кв.мот 10 000 до 15 00010 раб.дней
Образование части помещения под аренду площадью от 101 до 300 кв.м25 000
Образование части помещения под аренду площадью от 301 до 1000 кв.м40 000
Образование части помещения под аренду площадью более 1000 кв.миндивидуально
11Технический план машино-места1 объект10 00010 раб.дней
12Акт обследования (снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства)1 объектот 8 00010 раб.днейСтоимость зависит от площади и сложности объекта.
13Выезд кадастрового инженера для консультации5 000
14Заключение кадастрового инженера1 объектот 10 000от 2-х раб.дней
15Заключение о некапитальности объекта1 объектот 10 00010 раб.дней
16Регистрация прав (представление интересов в Росреестре)1 объект5 000
17Обмер квартиры1 квартира площадью до 50 кв.м5 0003 раб.дня
1 квартира площадью от 50 кв.м до 100 кв.м8 0003 раб.дня
1 квартира площадью от 100 кв.м до 150 кв.м10 0003 раб.дня
1 квартира площадью более 150 кв.миндивидуально3 раб.дня
18Обмер нежилого помещения1 объект площадью до 50 кв.м5 0003 раб.дня
1 объект площадью от 50 кв.м до 100 кв.м8 0003 раб.дня
1 объект площадью от 100 кв.м до 150 кв.м10 0003 раб.дня
1 объект площадью более 150 кв.миндивидуальноиндивидуальноСтоимость зависит от площади помещения.
1 объект площадью более 1000 кв.мот 30 руб. за кв.миндивидуальноСтоимость зависит от площади помещения.
* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш объект, а также от степени сложности выполнения работ
** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ

ПРАЙС-ЛИСТ на топографо-геодезические работы

Межевание

Выполним межевание земельных участков за 7-15 дней
в Москве и Московской области

Межевание в Москве и области

Межевание: что это такое?

Межевание – это комплекс геодезических и кадастровых работ, необходимый для точного установления площади и границ земельного участка, координат его поворотных точек. Межевание выполняют кадастровые инженеры, имеющие аккредитацию и допуск. После проведения работ, инженеры заводят межевое дело, а полученные сведения вносятся в Государственный кадастр.

Зачем нужно межевание дачного участка

Процедуру межевания земельных участков регламентирует ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости». С 2018 года установление границ стало обязательным.

Отсутствие межевания и данных о границах участка не будет препятствием для пользования землей. Тем не менее, мы не рекомендуем затягивать с установлением границ, так как ограничения в правах все же есть. Собственники земли, в отношении которой не были установлены границы, не могут:

  • Совершать сделки со своей землей. Ее нельзя подарить, продать, оставить в наследство.
  • Получить разрешение на строительство или оформить уже построенные объекты.

На дачном участке уже построен дом, и вы думаете, что ограничения вас не коснутся? Это не так. По закону вы не сможете построить не только жилой дом, но и баню или гараж.

Межевание участков позволяет избежать и споров с соседями. Когда границы вашего участка точно установлены, и эти сведения внесены в реестр, вы сможете отстоять свои права через суд.

По ФЗ №221 «О государственном кадастре», проводить межевание территории может только кадастровый инженер. Он должен иметь квалификационный аттестат и входить в СРО. Ответственность за результаты межевания несет кадастровый инженер, который подготавливал межевое дело.

Тщательно подходите к выбору специалиста. Очень важно обращать внимание не только на наличие аттестата, но и на количество отказов по прошлым делам.

В компании «Геомер групп»:

  • Работают опытные сотрудники, имеющие все необходимые аттестаты, допуски, лицензии.
  • Геодезические работы проводятся с использованием собственного оборудования, которое проходит регулярные проверки. Мы можем гарантировать точность замеров.

Виды межевания

Межевание позволяет решать разные задачи. В соответствие с ними выделяют разные виды работ по установлению границ. В компании «Геомер групп» можно заказать следующие виды услуг по межеванию:

Этапы межевания в «Геомер групп»

Межевание дачного участка проходит в несколько этапов:

  1. Консультация. На предварительной бесплатной встрече наш специалист проанализирует вашу ситуацию, даст рекомендации. Записаться на консультацию эксперта можно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.
  2. Заключение договора. К работам по межеванию земли специалисты «Геомер групп» приступают после заключения договора. В нем указываются условия сотрудничества, ответственность сторон, конечная стоимость услуги.
  3. Изучение документов. Кадастровый инженер проведет анализ имеющейся документации и назначит дату для проведения геодезических работ на участке.
  4. Уведомление соседей. Закон дает соседям право присутствовать на межевании, но их отсутствие не препятствует проведению геодезических работ. Уведомить соседей смежных участков вы можете самостоятельно, в любой удобной для вас форме.
  5. Полевой этап. В заранее согласованную дату на участок приезжают наши специалисты. Они проводят геодезические измерения, необходимые для подготовки межевого дела.
  6. После замеров подготавливается акт согласования границ земельного участка и подписываются с соседями и другими заинтересованными лицами. Акт согласования является обязательным приложением к межевому делу и подтверждает тот факт, что никаких возражений от соседей по границам участка нету.
  7. Подготовка межевого плана. На основе выполненных замеров кадастровый инженер подготовит межевой план. Документ записывается на электронный носитель (диск), заверяется ЭЦП кадастрового инженера, выдается собственнику, после чего тот передает его в Росреестр для внесения данных в Кадастр.

Документы для получения

Для проведения процедуры межевания земельного участка нам потребуются следующие документы:

  • Правоустанавливающие документы на землю.
  • Паспорт заявителя.

В зависимости от целей межевания, могут потребоваться и другие документы, например, генеральный план дачного участока. Точный перечень необходимых документов вам назовет наш специалист во время консультации.

Сколько стоит межевание земли

Цены на межевание участков начинается от 12 т.р. Конечная стоимость складывается из разных составляющих, поэтому мы можем составить смету только после того, как эксперт ознакомится с вашей ситуацией, определит цели и вид услуги. Окончательная цена включается в договор и не изменяется до окончания работ.

Есть вопросы? Нужна конcультация? — Звоните!

Общепринятая стоимость межевания земельного участка

Стоимость межевания земельного участка является одним из наиболее актуальных вопросов для тех людей, которые хотят определиться с границами своего земельного участка.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Но при этом в некоторых ситуациях межевание является необходимым уже сейчас, в связи с чем многие граждане задумываются над тем, во сколько им обойдется эта услуга.

От чего зависит размер

Если нужно определить приблизительную стоимость межевания земельного участка, нужно принять во внимание тот факт, что, помимо оформления межевого плана, данная процедура предусматривает также необходимость предоставления еще целого ряда различных услуг.

Таким образом, в первую очередь, в процессе межевания земельного участка стоимость работ будет зависеть от их объема, то есть, чем больше нужно будет выполнить квалифицированным специалистам, тем выше будет общая стоимость.

После того, как будет проведена обработка полученной информации, может понадобиться повторное согласование пределов земельного участка с владельцами соседних наделов. Временные издержки в данном случае также могут сказаться на итоговой стоимости. Помимо всего прочего, когда заказывается межевание определенной территории, общая стоимость услуги может увеличиваться, если работы требуется провести срочно.

Главные и дополнительные услуги

К перечню обязательных операций, необходимых для выполнения необходимых кадастровых работ, можно отнести:

  • подготовку, необходимую для сбора всей информации об определенной территории;
  • геодезические операции, направленные на исследование указанного земельного участка;
  • уточнение и регистрация границ земельного участка;
  • составление подробного плана размещения надела;
  • оформление всей необходимой документации с последующей подачей их в кадастровую палату;
  • получение кадастрового паспорта.

Проведение геодезических работ на территории участка в обязательном порядке осуществляется в присутствии не только непосредственного собственника земельного участка, но еще и владельцев соседних территорий или их законных представителей. После проведения всех необходимых работ заполняется акт, который должно подписать каждое лицо, принимающее участие в процессе межевания.

Сроки, на протяжении которых будут выполняться различные земляные работы, направленные на определение общей площади и пределов территории, а также сбор всей необходимой первичной документации и получение паспорта на данную территорию в государственных органах, могут достигать нескольких недель. Даже в том случае, если заказчик изначально заказывал срочное выполнение всех необходимых операций, они будут осуществляться на протяжении не менее семи дней.

Частные фирмы, которые занимаются предоставлением услуг, связанных с определением точных границ и габаритов земельных участков, достаточно часто запрашивают дополнительную оплату за различные вспомогательные услуги. Таким образом, за уведомление владельцев соседних участков о проведении межевых работ в преимущественном большинстве случаев заказчик дополнительно должен заплатить примерно 200-300 рублей.

Стоимость таких работ не включает в себя затраты, необходимые для компенсации всевозможных транспортных расходов, которые требуются для посещения специалистами указанного надела. Оплата бензина осуществляется на усмотрение квалифицированных специалистов компании. Также может осуществляться предоставление частных услуг квалифицированных юристов, которые требуются для оформления всей необходимой документации, и зачастую они обходятся собственнику участка в 4 000 рублей.

Приблизительная стоимость необходимых работ, необходимых для межевания земельного участка, составляет от 10 000 до 30 000 рублей, но при этом общая стоимость услуг, связанных с межеванием земельного участка, может значительно увеличиваться при наличии следующих обстоятельств:

  • необходимость срочного получения документов;
  • если участок находится на большом расстоянии или в труднодоступной местности;
  • надел имеет границы с какими-то сложностями или характеризуется неоднородным рельефом;
  • площадь территории слишком большая;
  • отсутствуют первичные бумаги.

Средняя стоимость межевания земельного участка

Действующее законодательство четко устанавливает максимальную стоимость, которая может устанавливаться за предоставление услуг, связанных с межеванием наделов. Превышение указанных расценок предусматривает наложение соответствующей ответственности на физических и юридических лиц, которые предоставляют соответствующие услуги.

Как связаны земельный участок и налог на имущество организаций — смотрите тут.

В зависимости от того, где находится земельный участок, будут изменяться и цены за предоставляемые услуги, но в любом случае стоимость межевания в различных населенных пунктах имеет следующую среднюю стоимость:

Менее 0.5 га10 000 рублей.
Более 0.5 га10 000 рублей, а также 3 000 рублей за каждый следующий гектар.
Многоконтурные участки1 000 рублей/контур.
Наличие более десяти точек по границам200 рублей за каждую последующую точку.

Если земельный участок относится к категории земель, предназначенных для ведения сельскохозяйственной деятельности, стоимость межевания его будет следующей:

Менее 10 га3 000 рублей/га, но не менее 13 000 рублей за весь участок.
Менее 30 га2 500 рублей/га.
Менее 50 га2 000 рублей/га.
Более 50 га1 500 рублей/га.

Определение границ указанного надела по координатам в случае его расположения на территории какого-либо населенного пункта:

Менее 5 точек1 000 рублей/точка.
5-15 точек1 500 рублей, а также 700/точка за все последующие.
Более 15 точек4 500 рублей, а также 500 рублей/точка за все последующие.

Расценки на установление точных пределов территории по контурам на участках, предназначенных для ведения сельскохозяйственной деятельности, составляют около 300 рублей за каждую точку. В то же время оформление кадастрового паспорта на надел будет стоить около 5 000 рублей.

Прайсы у известных компаний

Название организацииМинимальная стоимость оформления межевого плана (в рублях)
ООО «БТИ»12 000
«Гео-Тайм»10 000
«Гранд Кадастр»35 000
«Петербургская геодезия»15 000
«Геолидер»10 000
Северо-Западный Центр Услуг10 000
«Кадастр – Нижегородской области»Договорная
«Геосектор»15 000

Можно ли уменьшить цену

В преимущественном большинстве случаев для того, чтобы обойти имеющиеся ограничения на предельную стоимость услуг по межеванию, частные специалисты предлагают множество различных дополнительных услуг, на которые устанавливаются достаточно высокие расценки.

Таким образом, на сегодняшний день существует множество организаций, готовых выполнить межевание земельного участка «под ключ» по достаточно высоким расценкам, формирующимся за счет проведения целого комплекса действий:

  • правовой анализ предоставленной правоустанавливающей документации на имущество;
  • выезд специализированной геодезической бригады, которая будет определять границы участка с использованием сложного оборудование;
  • оповещение собственников соседних участков;
  • проведение замеров на соседних территориях;
  • оформление кадастрового паспорта и утвержденного межевого плана;
  • постановка территории на кадастровый учет;
  • проведение государственной регистрации права собственности на земельный участок в Росреестре;
  • ведение дел в суде при возникновении каких-либо конфликтных ситуаций с соседями;
  • и многое другое.

Главное правило, которое нужно учитывать в данном случае – оповещение заинтересованных лиц осуществляется в письменной форме, то есть оформляется заказное письмо с уведомлением о получении. Если же сосед по участку не соглашается с новыми границами, то в таком случае нужно будет отразить это в акте о согласовании.

Смотрите тут, как выглядит договор дарения дома и земельного участка.

В каком размере оплачивается госпошлина на приватизацию земельного участка в 2020 году- мы расскажем далее.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Специальная цена на межевание земельного участка в Москве!

В пакет услуг по межеванию земельного участка входит:

  • Сбор, изучение и анализ исходной документации
  • Заказ сведений ЕГРН
  • Обмер земельного участка
  • Подготовка и оформление межевого плана
  • Сдача межевого плана в орган кадастрового учета
  • Получение выписки из ЕГРН

Оформление межевого плана за две недели – это реально!

  1. Условия акции не распространяются на процедуру уточнения границ и перераспределения земельных участков;
  2. Условия акции распространяются на земельные участки, с количеством смежников не более 2-х, площадью не более 600 м2;
  3. Предложение действительно при наличии у Заказчика распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории»;
  4. Предложение распространяется на земельные участки, расположенные на территории города Москвы;
  5. Итоговая стоимость работ определяется при детальном изучении информации по земельному участку.

Порядок выполнения работ

Преимущества сотрудничества с компанией «Гранд Кадастр»

Профессиональные кадры

Техническое оснащение

Правильная аналитика

Скорость выполнения работ

Результат

Цена-качество

Индивидуальный подход

Межевание земельного участка

Многие владельцы земли считают, что межевание земельного участка выполняют агентства недвижимости, риэлторы, адвокаты, юристы, или консалтинговые фирмы. Такое мнение является в корне неправильным, землеустроительные работы выполняют лицензированные геодезические фирмы, имеющие в своем штате кадастровых инженеров.

Обращаясь к ним напрямую, без посредников вы экономите свои деньги и время!

  1. Изучение исходной документации.
  2. Заказ сведений из кадастра и реестра прав на недвижимое имущество.
  3. Геодезическая съемка земельного участка.
  4. Оформление межевого плана, производится в строгом соответствии с приказом Минэкономразвития №412.
  5. Согласование границ.
  6. Сдача межевого плана в орган кадастрового учета.
  7. Кадастровый учет. По итогам заказчику выдается выписка из ЕГРН.

Важно знать: межевой план – не итог межевания, а всего лишь рабочий материал, используемый для внесения сведений в кадастр! При заказе межевания требуйте выписку из ЕГРН, в качестве итога работ!

Сегодня рынок переполняют организации, предлагающие услуги по межеванию подозрительно низкой стоимости. Как правило, в их штате работают низкоквалифицированные кадры. Такие фирмы обрекают заказчика на потерю времени и денег, оставляя его без результата.

Как не ошибиться при выборе кадастровой фирмы?

Необходимо знать основные рекламные уловки недобросовестных кадастровых инженеров:

  1. Нереальные сроки. Недобросовестные фирмы указывают их в рекламе. К примеру: «Межевание за день – это реально». За один день возможно выполнить геодезическую съемку небольшого землеотвода. Вся процедура может занять в среднем от 1,5-ра до 4-х месяцев.
  2. Точная стоимость работ по телефону. Оценить стоимость работ возможно только после анализа документов по объекту. Если вам объявили конечную стоимость по телефону, стоит задуматься, можно ли доверять организации, специалисты которой, не вникнув в суть дела, оценили стоимость своих услуг? Или же им просто важно взять ваши деньги, а потом они уже разберутся? Сфера межевание существенно отличается от сферы продаж, а стоимость работ индивидуальна для каждого конкретного случая.
  3. Невероятно низкая стоимость межевания земельного участка. Мошенники давно научились извлекать выгоду из желания клиента сэкономить. В своих рекламных предложениях они указывают только часть услуг, и, соответственно, часть реальной стоимости. Например: «Межевой план вы можете заказать всего за 25 000 рублей». Реклама умалчивает о том, что его невозможно сделать без геодезических работ, стоимость которых может составить 30 000 рублей. Заказывая каждую из услуг в отдельности, вы существенно переплачиваете. Наиболее выгодный вариант – оплатить комплекс услуг с выполнением работы «под ключ».
  4. Весьма сомнительны предложения, поступающие от структур, не имеющих опыта. Выполняя межевание земельного участка впервые, они, не зная собственных затрат, указывают в рекламе невероятно низкую цену. Довольно трудно найти фирмы по межеванию, которые смогут качественно выполнить работу по Москве или вообще довести ее до конца.

Критерии выбора качественного исполнителя:

  • Наличие высококвалифицированных специалистов в штате, имеющих многолетний опыт работы именно по Москве, а не по регионам.
  • Отзывы постоянных клиентов и репутация фирмы.
  • Стоимость работ. Если этот показатель соответствует расценкам по Московской области, или резко отличается от других ценовых предложений в меньшую сторону то стоит задуматься: выполняла ли такая организация работы в столице? Или делает это впервые?

Получить бесплатную консультацию с оценкой стоимости работ, заказать межевание и другие услуги Вы можете связавшись со специалистами компании Гранд Кадастр по телефону: +7 (495) 669‒12‒77

Межевание земельного участка

Для проведения операций с участком земли необходимо уточнить зафиксированные границы и сведения о площади. Для этого проводят межевание земли – мероприятия для увязки информации об участке с картой местности и корректного юридического оформления результатов процедуры. В итоге заказчик получает межевой план. Недорого заказать межевание земельного участка в Москве и Московской области можно, обратившись в Городское Кадастровое Бюро.

Стоимость межевания участка

Цена на услугу составляет от 15 тысяч рублей.

Тип объекта недвижимого имуществаНаименование услугиСтоимость, руб.Срок выполнения
Земельный участокПодготовка межевого плана:
– ознакомление с документами;
– запрос сведений ГЗК;
– передвижение до объекта;
– проведение инженерно -геодезических изысканий;
– изготовление текстовой и графической частей межевого плана, подготовка межевого плана в формате xml схемы (электронный вид)
От 15 000В зависимости от площади земельного участка, количества характерных точек контура земельного участка, формы земельных отношений

Вопрос: Для каких целей подготавливается межевой план?

Ответ: Межевой план подготавливается для целей раздела, объединения, перераспределения, уточнения границ земельных участков.

Вопрос: Требуется ли геодезическая съёмка при уточнении границ земельных участков?

Ответ: Геодезическая съёмка обязательна при уточнении границ земельного участка. В данном случае проводится анализ, сравнение фактической конфигурации и площади земельного участка с приведёнными характеристиками в правоустанавливающих документах.

Вопрос: Что из себя представляет межевой план, из чего он состоит?

Ответ: Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые в свою очередь включают в себя подразделы. К текстовой части относятся: общие сведения о кадастровых работах, исходные данные, сведения о выполненных измерениях и расчетах, сведения об образуемых земельных участках, сведения об измененных земельных участках, сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам, сведения об уточняемых земельных участках, сведения о частях земельного участка, заключение кадастрового инженера, акт согласования местоположения границ земельного участка. К графической части относятся: схема геодезических построений, схема расположения земельных участков, чертеж земельных участков и их частей, абрисы узловых точек границ земельных участков.

Вопрос: У нас в кадастровой выписке написано, что границы у участка не установлены? Обязательно ли нам эти границы устанавливать?

Ответ: Границы участка целесообразно уточнить (установить), согласовав их с соседями, в первую очередь, для того, чтобы избежать потенциальных спорных ситуаций в дальнейшем.

Вопрос: На неотмежеванном участке стоит построенный дом. Можем ли мы зарегистрировать дом, а межевание сделать, по возможности, потом?

Ответ: В настоящий момент, перед регистрацией дома необходимо сначала установить границы (отмежевать) земельного участка, на котором он расположен. То есть межевание участка необходимо делать в первую очередь.

Как мы работаем:

Окончательная стоимость межевания будет зависеть от срочности, наличия исходной документации, площади участка, необходимости регистрировать права на участок земли или жилой дом, числа характерных точек границ.

Когда возникает необходимость в проведении межевания земельного участка?

Межевание – необходимое условие для достижения следующих целей:

  • оформления в собственность;
  • для узаконивания постройки на земельном участке (в т. ч. дома);
  • для создания новых границ при разделении одного участка на части или объединения нескольких наделов в один;
  • для определения границ или необходимости их изменения.

В настоящее время, право на оформление межевого плана есть лишь у кадастровых инженеров, с успехом прошедших экзамен, подтверждающий квалификацию.

Какие документы нужны

Для межевания земельного участка следует предоставить следующие документы:

  • копию паспорта гражданина России – владельца земли;
  • выписку из ЕГРН на данный участок;
  • решение администрации о предоставлении участка земли;
  • в зависимости от процедуры получения права на землю – завещание, договор купли-продажи либо договор дарения;
  • картографические материалы, подтверждающие существование границ земельного участка 15 лет и более.

Этапы проведения процедуры

Межевание земельного участка как в Москве, так и в других городах осуществляется поэтапно:

  1. Для заказа услуги межевания позвоните в Городское Кадастровое Бюро, согласуйте условия сотрудничества и подпишите договор. У вас должны быть на руках документы: паспорт владельца участка, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, а также доверенность, которая оформлена на представителя собственника и заверена нотариусом. Стоимость межевания земельного участка рассчитывается в каждой конкретной ситуации индивидуально.
  2. Оповещение соседей. Если есть общие границы, нужно сообщить соседям время проводимых работ в целях обеспечения их присутствия для согласования границ. Если клиент пожелает, эту процедуру сможет выполнить представитель нашей компании.
  3. Подготовительный этап. Проводится сбор информации об участке из предоставленных документов, Росреестра, согласовывается процедура, а также уведомляются соседи.
  4. Геодезические работы. Непосредственно межевание конкретного земельного участка. Специалисты Городского Кадастрового Бюро проводят комплексные работы, чтобы определить фактическую конфигурацию и площадь участка. Процедура состоит из обследования состояния государственной геодезической сети и опорной межевой сети, съёмки фактических границ, проведения инструментальных работ, проверки характерных точек, их фиксирования по определенным координатам, камеральной обработки этой информации, а также составления проекта межевания и выяснения фактической площади участка.
  5. Оформление документов для государственного кадастрового учёта: разработка межевого плана, определение и согласование границ участка со смежными землепользователями (физлицами и представителями организаций) и т. д. Акт согласования местоположения границ участка подписывают соседи. Подписи владельцев участков по соседству не понадобятся, если их участки стоят на кадастровом учёте и претензий со стороны клиента к ним нет.

Что будет, если не проводить межевание земли?

Если межевание не производилось, в выписке из ЕГРН делается отметка об отсутствии информации о границах участка. Это не нарушение закона, но если необходимо провести какие-либо операции с землёй, возможны трудности. Отсутствие чётких границ – повод для сомнений или уменьшения цены на участок, поскольку после подписания договора купли-продажи у покупателя возникнет вопрос о том, сколько стоит межевание земельного участка и данная процедура может стать проблемой для нового хозяина.

Преимущества сотрудничества с Городским Кадастровым Бюро

  • Получение возможности узаконить собственное право на владение участком, если до этого он находился во владении у прошлого собственника лишь по факту и не учитывался в правоустанавливающей документации, которая была получена ранее.
  • Межевание участка поможет выполнить требование отступа на 3 метра от границы при возведении жилого дома и другие нормы. Это ведет к упрощению регистрации здания.
  • Процедура позволит предупредить возникновение конфликтов и разногласий с собственниками участков, находящихся по соседству. Межевание сведёт на нет возможность нарушения границ.
  • Опыт работы наших кадастровых инженеров в сфере учёта объектов недвижимости составляет более 15 лет, что позволяет гарантировать достойный уровень оказания услуг клиентам.
  • Цена межевания участка может быть уточнена без необходимости приезда в наш офис.

Позвоните в Городское Кадастровое Бюро в Москве и получите детальную информацию к действию конкретно в вашей ситуации: 8 (499) 34-793-34. Наш e-mail: gkb@moskvakadastr.ru.

Отзывы о проведении межевания земли

Здравствуйте! Совсем недавно необходимо было поставить на кадастровый учёт сооружение на земельном участке. Также, как позже выяснилось, потребовалось уточнить границ ЗУ. Нашёл через знакомых и воспользовался услугами Городского Кадастрового Бюро. Их сотрудники быстро всё рассчитали, уточнили границы земельного участка и поставили на кадастровый учёт сооружение.

Добрый день. Узнал, что для постройки собственного дома, не обойтись без межевания земельного участка, поэтому срочно нужна была помощь.
Спасибо профессионалам, которые быстро и четко справились с этим вопросом.

Понадобилось осуществить межевание земельного участка, но не знал, куда обратиться. Благо, друзья посоветовали выбрать данное Бюро. Действовали работники быстро, все четко сняли геодезисты с помощью современных инструментов.

Наши лицензии, сертификаты, аттестаты

Специально для Вас: бесплатная консультация
нашего специалиста по телефону

Или оставьте заявку,
и мы перезвоним
Вам в течении 10 минут

Ссылка на основную публикацию