Как удалить дом из ГИС ЖКХ: убираем информацию о помещении из реестра объектов жилищного фонда

Столкнулись с проблемой — как удалить дом из ГИС ЖКХ? Разбираемся!

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­— это единая федеральная база, которая содержит всю информацию о структурах ЖКХ России.

Ее деятельность регулируется федеральным законом от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». ГИС ЖКХ обеспечивает гражданам доступные и достоверные сведения обо всех существующих управляющих компаниях, о состоянии дома и предоставляемых услугах. Также система дает возможность вводить показания приборов учета, оплачивать свои счета за ЖКУ и следить за их состоянием.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Когда это необходимо?

Управляющие компании ведут базу домов в государственной информационной системе ЖКХ. Часто приходится корректировать, вносить или удалять сведения о многоквартирном доме, и если с добавлением или редактированием зачастую нет существенных проблем, то с удалением они появляются очень часто, так как необходимо знать чёткую последовательность действий и следовать ей. Причины для удаления могут быть самые разнообразные.

Для каждого отдельного момента есть свои алгоритмы и нюансы, которые нужно учитывать.

В каком случае система разрешит убрать информацию?

Система ГИС ЖКХ позволяет удалить договор, если он в одном экземпляре и имеет статус «Проект». Поэтому все дома, находящиеся в другом статусе, необходимо перевести в статус «Проект», аннулируя сведения о них. Ниже мы расскажем, как правильно удалить дом из государственной информационной системы ЖКХ.

Введённую ошибочно

Если вы занесли многоквартирный дом в систему по ошибке или по каким-либо причинам добавили его несколько раз, то удалить его можно следующим образом.

Дом находится в статусе «Проект»:

  1. В личном кабинете необходимо открыть «Договоры управления».
  2. В меню выбрать пункт «Изменить».
  3. В открывшемся списке домов выберите нужный и удалите его. Дождитесь подтверждения.
  4. Подтвердите завершение операции во всплывающем окне.

Дом находится в статусе «Действующий» или «Утверждён»:

  1. Откройте в личном кабинете «Договоры управления» и выберите пункт «Изменить».
  2. В перечне управляемых объектов из списка домов выберите нужный и аннулируйте сведения о нем при помощи контекстного меню.
  3. Подтвердите аннулирование в открывшемся окне.

Если истёк срок договора

Если срок действия договора с многоквартирным домом истекает или уже прошёл, то с ним необходимо работать также как с МКД в статусе «Действующий» или «Утвержден».

Дом находится в статусе «Истёк срок действия»:

  1. Откройте в личном кабинете «Договоры управления» и выберите пункт «Изменить».
  2. В перечне управляемых объектов из списка домов выберите нужный.
  3. Аннулируйте сведения о нем при помощи контекстного меню.
  4. Подтвердите аннулирование в открывшемся окне.

При переходе в ТСЖ

Дом перешёл на ТСЖ или управление другой УК:

  1. Откройте в личном кабинете «Договоры управления» и выберите пункт «Изменить».
  2. В перечне управляемых объектов из списка домов выберите нужный.
  3. Аннулируйте сведения о нем при помощи контекстного меню.
  4. Подтвердите аннулирование в открывшемся окне.

Как можно «стереть» помещение из реестра объектов жилищного фонда?

Если вам необходимо удалить помещение дома (вне зависимости жилое оно или нет), то это делается следующим образом.

Удаление помещения многоквартирного дома из базы:

  1. В реестре объектов жилого фонда откройте информацию о подъездах.
  2. Выберите «Сведения о помещениях».
  3. В открывшемся списке помещений найдите нужное и выберите пункт «Удалить».
  4. Подтвердите операцию во всплывающем окне.

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства значительно облегчает жизнь пользователям. Единая централизованная база всех структур ЖКХ позволяет без проволочек найти или задать необходимые сведения, что безусловно удобно, а ее законное закрепление не оставляет сомнений в безопасности системы.

Если вы собственник помещения многоквартирного дома или владелец управляющей компании, то ГИС ЖКХ станет вашим гарантом надежности и комфорта.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:


Служба поддержки ГИС ЖКХ о статистике и смене статусов договоров

Публикуем подборку ответов службы поддержки ГИС ЖКХ на вопросы пользователей. Читайте о том, где посмотреть статистику заполняемости разделов ГИС ЖКХ. Дополнительные полезности: что делать, если возникают ошибки при выгрузке договоров на капремонт, удалении домов из жилищного фонда и изменении статусов договоров.

Пролонгация коммунальный услуг, прикреплённых к ДУ

Будут ли автоматически пролонгироваться даты поставки коммунальных услуг, прикреплённых к договору, при установлении автоматической пролонгации договора управления на один год при наступлении даты окончания действия договора?

В текущей версии ГИС ЖКХ при продлении договора управления автоматически продлеваются:

  • вкладка «Информация о договоре» значение «Планируемая дата окончания»;
  • вкладка «Перечень управляемых объектов» блок «Период осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, предусмотренный договором управления многоквартирным домом»;
  • вкладка «Перечень управляемых объектов» блок «Вид коммунальных услуг» поле «Дата окончания предоставления услуги»;
  • вкладка «Перечень управляемых объектов» блок «Дополнительные услуги» поле «Дата окончания предоставления услуги».

Проблема с изменением ранее размещённого протокола ОСС

При изменении ранее размещённого протокола ОСС и сохранении изменений ГИС ЖКХ выдаёт ошибку «Выполнение данной операции невозможно. При отсутствии основания управления домом в Системе допустимо размещение протоколов только с типом вопроса “Выбор способа управления многоквартирным домом”».

Если удалить все размещённые вопросы в протоколе и оставить только «Выбор способа управления», то при сохранении ГИС ЖКХ выдаёт ошибку «У вас недостаточно прав для просмотра данной страницы. Обратитесь к администратору вашей организации». При этом сам договор управления в ГИС ЖКХ имеется и находится в статусе «действующий», все права предоставлены. Непонятно, что делать в такой ситуации.

Служба поддержки ГИС ЖКХ проверила запрос и обнаружила, что в протокол добавлен дом с кодом по ГИС ЖКХ, а действующий договор управления заведён на код ФИАС. Именно поэтому система правильно сообщает о том, что такой протокол общего собрания собственников может быть сохранён только с одним вопросом – выбор способа управления МКД.

Чтобы устранить ошибку, необходимо повторно выбрать адрес дома в протоколе ОСС.

Ошибка при выгрузке договора на капитальный ремонт

При размещении договора на капитальный ремонт система выдаёт ошибку «Суммарная стоимость работ в договоре должна быть равна сумме договора». Работы в смете перечислены в одних суммах, а затем перемножаются на коэффициент перевода в текущие цены в специальной строительной программе. Пересчитать смету нет возможности, она уже утверждена общим собранием собственников. Как быть в сложившейся ситуации?

В этом случае ГИС ЖКХ справедливо выдаёт ошибку, потому что сумма договора значительно превышает итоговую стоимость. Для решения проблемы необходимо добавить хотя бы одну работу и её стоимость в договор, чтобы суммарная стоимость работ в договоре была равна сумме договора.

Статистика заполняемости различных разделов

Можно ли в рабочей области организации посмотреть статистику заполняемости различных разделов? Например, процент заполняемости по лицевым счетам, приборам учёта, платёжным документам, общим сведениям об организации?

Проанализировать состояние размещаемых сведений в отношении многоквартирных домов, помещений, расположенных в МКД, лицевых счетов, платёжных документов и приборов учёта поставщики информации могут с помощью отчёта «Размещение информации в отношении многоквартирных домов». Отчёт доступен в разделе «Аналитика и отчеты» – «Реестр отчетности».

Посмотреть отчёт может сотрудник организации, которому назначено право доступа к отчёту «Размещение информации в отношении многоквартирных домов» в разделе «Предоставить права доступа представителю организации к отчетам».

Установить права может сотрудник, получивший в ЕСИА статус «Администратор организации в ГИС ЖКХ», и которому в ГИС ЖКХ назначено право «Администрирование прав доступа пользователей».

Для этого он в разделе «Администрирование» – «Сотрудники» для каждого сотрудника в списке, имеющего роль «Уполномоченный специалист организации», устанавливает соответствующий набор прав: выбирает в контекстном меню пункт «Предоставить права доступа представителю организации к отчетам». Чтобы вызвать контекстное меню, необходимо нажать на расположенную справа от «Фамилии» стрелочку.

Внесённые изменения вступят в силу при условии повторного входа в личный кабинет сотрудниками организации.

Проверить статистику заполнения разделов ГИС ЖКХ можно проще – с помощью нашего сервиса «Анализ ГИС ЖКХ». Воспользовавшись сервисом, вы узнаете, какой процент сведений размещён по каждому разделу системы, а какие данные следует дополнить.

Удаление дома из объектов жилищного фонда

Спрашивают, как удалить дом из объектов жилищного фонда?

Служба технической поддержки ГИС ЖКХ отвечает, что согласно сведениям из открытой части ГИС ЖКХ из реестра лицензий, в реестре информации о способах управления проставляется актуальное состояние периода полномочий у управляющей организации. Ответственная за ведение реестра ГЖИ.

То есть по вопросу удаления дома нужно обратиться в ГЖИ. Такой функцией можно воспользоваться в личном кабинете в разделе «Обращения», выбрав необходимого поставщика-получателя сообщения.

Статусы договоров в ГИС ЖКХ

Не получается закрыть договор со статусом «Рассмотрен». Варианты поменять статус договора не подходят.

Чтобы решить эту проблему, необходимо выполнить следующие действия:

  1. В контекстном меню договора выбрать «Изменить».
  2. Внести изменения в договор (например, изменить номер или дату договора управления) и сохранить изменения.
  3. Версия договора управления перейдёт в статус «Проект», тогда во вкладке «Версии» в контекстном меню версии следует выбрать пункт «Удалить».
  4. Аннулировать информацию о договоре управления: в контекстном меню договора управления выбрать «Аннулировать информацию».

Если информация о данном доме в реестре лицензий аннулирована, то договор перейдёт в статус «Информация аннулирована», иначе будет направлена заявка в ГЖИ. В текущей версии ГИС ЖКХ договор со статусом «аннулирован» удалить из системы невозможно.

Размещение идентификатора платёжного документа

Как размещать идентификатор платёжного документа, если этот идентификатор формируется после выгрузки ПД в ГИС ЖКХ, а предоставление квитанций жильцам осуществляется параллельно размещению? Можно ли самостоятельно формировать данный идентификатор?

В текущей версии ГИС ЖКХ самостоятельно формировать идентификатор платёжного документа нельзя. Идентификатор платёжного документа формируется в системе в автоматическом режиме, после размещения платёжного документа.

Идентификатор ПД состоит из идентификатора жилищно-коммунальных услуг и цифрового и (или) буквенного и (или) символьного кода содержащейся в системе информации, необходимой для внесения платы. Таким образом, идентификатор платёжного документа отражается в документе после его размещения.

Ошибка при переводе статуса договора

ГИС ЖКХ выдаёт ошибку при размещении договора управления их статуса «Проект» в статус «Действующий»: «Выполнение операции невозможно. Следующий объект жилищного фонда размещен на адрес, являющийся дублем. Необходимо указать корректный адрес».

В системе второго такого договора управления с этим адресом нет, в объектах он не отображается. В ФИАС с адресом все в порядке. Что делать в сложившейся ситуации?

Служба поддержки ГИС ЖКХ проверила обращение и выявила, что указанный адрес деактуализирован в ФИАС, а объект в договоре заведён на временный адрес, объект не размещён в реестре объектов жилищного фонда.

Объект отображается в реестре, если идентификационный код в договоре управления совпадает с актуальным идентификационным кодом ФИАС. УО необходимо в режиме изменения договора управления аннулировать текущий объект. Для этого на вкладке «Перечень объектов» нужно нажать на двойные стрелочки и выбрать пункт «Аннулировать».

После этого следует разместить заявку на утверждение договора, не удаляя объект.

После подтверждения заявки необходимо добавить в этот же договор новый объект с актуальным идентификационным кодом ФИАС, перенести информацию со старого объекта на новый и разместить договор.

После утверждения заявки объекты отобразятся в реестре и можно будет продолжить работу с ними.

Была ли вам полезна сегодняшняя подборка вопросов и ответов от службы технической поддержки ГИС ЖКХ?

Обращаем ваше внимание: в данной статье представлено мнение службы технической поддержки ГИС ЖКХ по заданным нами вопросам. Оно может не совпадать с нашим мнением.

Как в гис жкх удалить подъезд

Размещение информации о подъездах.

После добавления информации о многоквартирном доме разместите информацию о подъездах и помещениях дома.

Для добавления информации о подъездах и помещениях дома выберите пункт «Объекты жилищного фонда» в меню «Объекты управления».

Добавление подъездов может осуществляться двумя способами. В отобразившемся Реестре объектов жилищного фонда в сведениях о добавленном доме нажмите на кнопку «Добавить» и выберите пункт «Подъезд».

Или в отобразившемся Реестре объектов жилищного фонда в сведениях о добавленном доме нажмите на кнопку «Информация о подъездах».

В открывшейся форме можно добавить новый подъезд, просмотреть или изменить информацию об уже добавленных подъездах или к подъезду прикрепить информацию о помещении.

Если нажать кнопку «Добавить подъезд», откроется форма для размещения информации.

Когда сведения будут внесены, нужно нажать на кнопку «Разместить информацию». Новый подъезд сразу же появится в реестре подъездов дома.

Информацию о подъездах можно менять с помощью функций выпадающего списка: добавлять или удалять помещения, удалить информацию о подъезде и т.д.

Чит-код для ГИС ЖКХ.

Надоело мне как-то ходить в офис управляющей компании и подавать данные счетчиков на воду и электричество. Данные счетчиков на электричество можно было на сайте энергосбыта подать и заплатить там за воду и все остальное, но всегда напрягало что нельзя было ввести циферки счетчиков за воду. Были выходные и мне было очень скучно, но на госулугах я зарегистрировался когда-то чтобы заплатить штраф и тут вижу что и за ЖКХ вроде как можно.

Зашел, указал все данные — нет моих счетчиков. Оооо . есть класная кнопка: «Отправить обращение в управляющую компанию для размещение данных счетчиков . » — нажал, отправил, энергосбыт разместил и даже позвонил и как бы невначай:
— а чем вам наш сайт не нравится?
— ну просто счета за воду мне какие-то там начисляются, а данные счетчиков указать не могу, куда-то надо идти, где-то что-то заполнять — неудобно

Обращение в управляющую компанию с требованием разместить данные моих счетчиков я отправил в Июне.
Зашел посмотрел через месяц — нет ответа, посмеялся: «Ну Россия же, а ты думал в сказку попал что-ли?» и забил.

Зашел еще через месяц — ответа нет, но есть кнопка «Пожаловаться» — нажал ради прикола, мне предложили выбрать инстанцию: «ГЖИ (государственная жилищная испекция) по Новосибирской области», готовый текст заявления сразу мол вот так и так, прошу принять меры в ответ на бездействие такой-то управляющей компании по номеру заявления такому-то.

Отправил — никакого ответа, чего и стоило ожидать.
И вот уже октябрь, мне опять стало скучно и я нажал кнопку «написать в тех.поддержку»:
— ребят что-то обращения у вас не работают и данные моих счетчиков не размещают, как бы мне удалить свой аккаунт с вашего сайта?
— Согласно . бла-бла-бла му-хрю-хрю (как обычно обычный текст рыба, который даже читать отвратительно) . отправьте нам реквизиты организаций которые вам не ответили.
Психую мысленно: «Вы что на своем же сайте не можете по номерам обращений посмотреть кому они отправлены, ну ладно я сейчас из принципа найду», отправляю им ОГРН, имена руководителей ГЖИ и управляющей компании, ИНН, КПП — просто в интернете загуглил.

Сегодня просыпаюсь от стука в дверь:

— Кто?
— Сантехник!
— Я не вызывал, вы кто?
Вижу фирменную куртку управляющей компании
— А что хотели?
— Счетчики проверить
Проверяет, уходит, сижу думаю: «что это вообще было?», пью кофе и просматриваю утреннюю почту, ГЖИ по НСО: «В связи с поступившим обращением №. сообщаем вам следующее: установленно что в управляющую компанию бла-бла, поступило требование №. о бла-бла 06.06.2018, так же установленно что ответ на данное обращение до настоящего времени не дан, что является нарушением п. № . приказа №. По результатам проведенной проверки информация предусмотренная указом № . раздела №. в ГИС ЖКХ на 09.10.2018 не размещена. На основании выше изложенного выданно предписание . бла-бла . разместить информацию до 17.10.2018, а так же возбуждено дело об административном правонарушении на основании ч.2 статьи 13.19.2 КоАП РФ.

Ну наконец-то мне не придется куда-то звонить или ходить чтобы заплатить ЖКХ и ругаться ни с кем не пришлось — просто несколько кликов и счастье)

Как я писал в ГЖИ. Электронный сервис ГИС ЖКХ — и впрямь удобная штука!.


Электронный сервис ГИС ЖКХ — и впрямь удобная штука!

Я за 10 дней написал и отправил в ГЖИ 3 обращения не вставая со стула.
— Одно — впустую. Я запросил копию протокола общего собрания собственников помещений дома. В ГЖИ (если собрание было) должна храниться копия. Пришла подробная «отмазка», что это «жилинспекция не наделена полномочиями» по оценке правомочности собрания. А копию не может выдать 3-м лицам. Лады, будем запрашивать ещё.

— Удачно я послал жалобу на состояние подъезда (текст примерно такой как у меня в жж -только без уборки снега. Прошла проверка и УК обязали до 20 июля устранить нарушения. Скан ответа прилагаю.

— 3-е письмо отправил по незаконному размещению рекламы в подъезде ( см. видеопособие в программе «Цифры») . Ответ ещё жду!

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию