Счетчики ЖКХ: установка прибора учёта холодной и горячей воды, газа и электричества

Как установить счетчики воды, электричества, газа

1. Как установить счетчики воды?

Установить счетчик воды вы можете:

• самостоятельно. После установки обязательно обратитесь в управляющую компанию, чтобы ее сотрудники опломбировали счетчики и оформили акт ввода в эксплуатацию. Управляющая компания вправе отказать вам в регистрации счетчиков, если посчитает, что технические требования при их установке были нарушены;
• с привлечением специализированной организации. Вы можете выбрать ее самостоятельно, обратиться за рекомендацией в свою управляющую компанию или в любую компанию, занимающуюся установкой умных счетчиков . После установки организация должна выдать вам акт ввода в эксплуатацию и другие документы на счетчики. Обратитесь с этими документами в управляющую компанию для оформления договора на расчеты по счетчикам.

Посмотреть контакты своей управляющей компании вы можете на портале «Дома Москвы».

После введения счетчиков в эксплуатацию, начиная с 1-го числа следующего месяца, вы сможете оплачивать водоснабжение и водоотведение по показаниям приборов.

По истечении определенного времени необходимо будет сделать поверку счетчиков воды, чтобы удостовериться, что они работают корректно.

2. Как установить счетчики электроэнергии?

Шаг 1. Обратитесь в любую организацию, устанавливающую счетчики электроэнергии.

Шаг 2. Уточните в управляющей компании, какая энергосбытовая или энергоснабжающая организация, обслуживает ваш дом: Мосэнергосбыт, Троицкая электросеть или Энергосбытхолдинг. Контакты своей управляющей организации вы можете посмотреть на портале «Дома Москвы».

Шаг 3. Обратитесь в обслуживающую ваш дом энергосбытовую или энергоснабжающую организацию, чтобы опломбировать счетчик. Если счетчик будет устанавливать сотрудник энергосбытовой или энергоснабжающей организации, обслуживающей ваш дом, он сделает это на месте.

О том, как подать показания счетчиков, вы можете прочитать в нашей инструкции.

3. Как установить счетчики газа?

Чтобы установить счетчики газа, вам нужно подать заявку в Мосгаз или любую другую организацию, которая имеет соответствующую лицензию. Мосгаз принимает заявки онлайн или с понедельника по субботу с 08:00 до 22:00 по телефону: +7 (495) 660-20-01. Установку счетчиков необходимо оплатить наличными в тот же день с использованием бланков строгой отчетности после подписания акта выполненных работ. Специалист также должен сделать отметку (поставить штамп) об установке в паспорте прибора учета газа.

После установки счетчиков пригласите представителя поставщика газа — в Москве это ООО «Газпром межрегионгаз Москва». Он опломбирует счетчики и снимет их показания. После этого вам сообщат номер лицевого счета, с помощью которого вы сможете подавать показания счетчиков и оплачивать газоснабжение. Контакты отделения ООО «Газпром межрегионгаз Москва» в вашем районе вы можете посмотреть на сайте компании.

Иногда при установке счетчиков может понадобиться переделать внутриквартирную газовую разводку и/или переставить газовые приборы. Эти работы выполняет Мосгаз, подробнее о них вы можете прочитать на сайте компании.

О том, как подать показания счетчиков, вы можете прочитать в нашей инструкции.

Экономия на счётчиках ЖКХ: особенности установки приборов, тарифы и оплата, нормы расхода ресурсов на человека

Для контроля за потреблением ресурсов стали использовать счетчики. Положительный момент в этом тот, что потребитель теперь платит только за фактически используемые ресурсы. Это в большинстве случаев приводит к экономии его бюджета. Также, поставщик ресурсов видит сколько он отдает по факту.

В этой статье мы узнаем информацию о приборах — счётчиках ЖКХ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Кто обязан заниматься монтажом?

Исходя из ФЗ от 23 ноября 2009 г. № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» следует, что работы по установке, замене и обслуживанию всех приборов учета выполняют только:

• специализированные организации;
• организации-поставщики ресурсов.

Эти организации не в праве вам отказать в заключении договора по данным видам работ, то есть это их прямая обязанность.

Куда обратиться?

Для того, чтобы установить приборы учета можно обратиться:

1. В организацию, обслуживающую ваш дом – это УК или ТСЖ. Они могут сами заключить с вами трехсторонний договор на данные работы, либо предоставят список организаций, выполняющих эти работы.
2. Можете сами или по рекомендациям знакомых выбрать в интернете специализированные организации.

Лучше с приборами учёта или без?

Всегда возникает резонный вопрос, а зачем вам что-то менять. Можно объективно сравнить за и против использования счетчиков учета энергоресурсов.

Что будет после установки?

Несравнимым плюсом будет то, что вы платите за фактически расходованные ресурсы. То есть, уезжая в отпуск или на выходные, ваши счетчики будут «заморожены». Единственный момент, к этим показателям будут добавлены общедомовые нужды.

По многочисленным наблюдениям тех, кто уже их установил, ощущается заметное снижение трат на коммуналку.

Можно ли обойтись без них?

Наверное, к плюсам подходит то, что в квартире может проживать не один человек, а расчет будет вестись на зарегистрированных. Но есть большое «НО», если с помощью соседей УК установит факт проживания большего числа людей, то и начислять будут по этим данным. Так что «плюс» сомнительный.

К тому же, общедомовые нужды в большей степени списывают на тех, у кого приборы не установлены. Ощутимым минусом будет и то, что ежегодно растет повышающий коэффициент на нормативы по воде. В 2017 году он составляет – 1,7.

Подведем итог, лучше установить счетчики учета.

Нормы расхода холодной и горячей воды на человека

К примеру, возьмем Москву, здесь в жилых помещениях они следующие:

• на холодную воду – 6,935 м3;
• на горячую воду – 4,745 м3;
• водоотведение (канализация) 11,68 куб. (горячая вода + холодная вода).

Данные – на 1 человека в месяц. Также, учитывая правила предоставления коммунальных услуг, к этим значениям добавляется величина общедомовых нужд.

К тому же, основываясь на ст. 5.1. Приложения № 1 постановления Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 г. «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» к базовым нормативам будет применен повышающий коэффициент, с 2017 года он составляет – 1,6. Это относится к тем владельцам недвижимости, которые отказались устанавливать приборы учета воды, хотя такую техническую возможность имеют.

Как передать цифры по тарифу?

Счетчики показывают, в цифровом выражении, количество потребленных ресурсов. Показания необходимо передавать каждый месяц поставщику конкретных энергоресурсов. Рассмотрим способы по каждому энергоресурсу.

Показания за водоснабжение

Данные счетчика можно передать следующими способами:

В современных многоквартирных домах процесс передачи заключается в заполнении специальных бланков, с последующим опусканием их в специальный ящик. Через некоторое время, на сайте управляющей компании в личном кабинете появляется счет за воду. Его сразу можно оплатить.

У каждой УК есть расчетный центр, который занимается сбором фактических данных по приборам учета, расчетом стоимости услуг и, в конечном итоге, выставлением квитанции ЖКХ. Для этого, вы можете:

1. Позвонить им.
2. Зарегистрироваться на их сайте. И в личном кабинете выбрать вкладку «Передать показания счетчиков». Далее, ввести данные показания счетчика и отправить.

Для жителей Москвы, ко всему этому, доступны следующие способы:

Необходимо сделать следующее:

1. Зарегистрируйтесь на сайте (понадобится паспорт и СНИЛС).
2. Далее, на вкладке «Услуги» найдите и нажмите «Жилье, ЖКУ, двор».
3. Выберите «ЖКУ» и в ней нажмите «Прием показаний приборов учёта воды».
4. Введите показания.

Электроэнергия

Показатели счетчиков по учету электроэнергии предаются следующими способами:

Через управляющую компанию.

По аналогии, как с показателями на воду, показания передаются через специальный ящик в подъезде.

Также, вы можете, позвонив в УК, сообщить данные.
Расчетный центр.

Идентичными будут действия и с данными по электроэнергии (см. передачу данных по учету воды).

Они передаются по телефону или через их сайт.
Компания-поставщик электроэнергии.

В вашей УК вы можете уточнить наименовании такой организации. Далее, зарегистрировавшись на сайте этой компании, выбрать наиболее удобный способ передачи показателей вашего счетчика. Это может быть:

1. Сам сайт (в личном кабинете выбираете вкладку – «Передача показателей счетчика»).
2. Мобильное приложение.
3. СМС сервис.
4. Офис компании.
5. Другие возможности учета показаний компантей.

Для жителей Москвы доступны те же сервисы, что и для передачи показаний счетчиков воды.

Все действия по установке и вхождению в ЛК те же, только выбирать нужно вкладки с «показания счетчик электроэнергии».

Данные за газ

По данному виду энергоресурсов способ предоставления показателей счетчика может отличаться. В основном данные предаются напрямую в компанию-поставщик газа.

Позвонив в вашу УК, узнайте наименование этой организации. И далее, на сайте компании найти и выбрать доступный способ передачи. Это может быть:

1. Онлайн, на этом же сайте (через личный кабинет).
2. По телефону.
3. Обращением в офис.
4. Спец.ящик в подъезде (будет определенный бланк).
5. Или другой способ.

Единственное, что не контролируется нами – это оплата за отопление помещения. В остальном все в наших руках.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Все законы о водосчетчиках, действующие в 2022 году

Устанавливать приборы учета на трубопроводы в большинстве случаев выгодно. Действующие законы о счётчиках на воду регламентируют порядок расчета при отсутствии водомеров и при их наличии. Сумма к оплате в первом случае может быть значительно выше, чем при расчете по счетчикам. В этой статье разберемся в действующих нормативных актах, нововведениях, обязательствах хозяина квартиры, санкциях и штрафах.

Законодательство

Нормативная база, касающаяся установки счётчиков на воду, а также их использования, поверки постоянно пополняется и изменяется.

Местные органы власти могут вносить изменения в существующие положения, издавать новые акты, которые дополняют или расширяют вопросы эксплуатации приборов учета воды.

Общий список основных актов выглядит следующим образом:

1. Федеральный закон № 102-ФЗ от 26.06.2008 (-далее ФЗ № 102-ФЗ), в котором установлено единство всех средств измерений, защита прав и интересов граждан от неточных измерений.
2. Федеральный закон № 261-ФЗ от 23.11.2009 (- далее ФЗ № 261-ФЗ), регулирующий порядок учёта потребляемого ресурса при помощи приборов учёта. Помимо этого,он регулирует порядок установки и ввода в эксплуатацию счётчиков, в том числе по учёту воды.
3. Федеральный закон№ 416-ФЗ от 07.12.2011, в котором прописаны все виды правоотношений, касающиеся системы водоснабжении в целом.
4. Постановление Правительства РФ № 776 от 04.09.2013, в котором описаны вопросы, относящиеся к регулированию порядка учёта водного ресурса, а также сточных вод с использованием водомеров.
5. Постановление Правительства РФ № 306 от 23.05.2006. В этом нормативном акте закреплён порядок расчёта оплаты за потреблённую услугу при отсутствии измерительного устройства.Акт закрепляетнормативы потребления.
6. Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (-далее ПП РФ № 354).В этом документе подробно расписано, как осуществляется расчет платы по прибору учета, а также описаны все иные ситуации, которые могут возникнуть в сфере потребления коммунальных ресурсов.
7. Постановление Правительства РФ № 603 от 29.06.2016. Этим документом вносятся изменения в некоторые акты, регулирующие вопросы предоставления коммунальных услуг.

Кроме этих документов следует назвать ещё Приказ Минэнерго РФ № 178 от 16.04.2010, согласно которому всем потребителям предлагалось установить счетчики.

А вот уже Постановление Правительства РФ № 344 от 16.04.2013 определило введение повышенных коэффициентов с 01.01.2015 для потребителей, у которых есть возможность установки измерительного устройства, но приборов нет.

Полный текст Постановления можно сказать здесь.

Обязательно ли ставить счетчики

Обязательность установки счётчиков закреплена в ФЗ № 261-ФЗ от 23.11.2009. Одновременно со вступлением этого акта в силу были внесены изменения в КоАП РФ. В ст. 9.16 были добавлены штрафы для лиц, ответственных за содержание многоквартирных домов в части несоблюдения требований об установке измерительных приборов используемых энергоресурсов. Имеются в виду не рядовые хозяева жилья, а управляющие компании.

Пункт 1 ст. 13 в ФЗ № 261-ФЗ устанавливает, что все энергетические ресурсы, в том числе и вода, должны быть учтены с использованием специальных измерительных средств.

Пункт 2 этого же закона говорит о том, что оплату за энергоресурс следует производить, исходя из данных, полученных такими измерительными средствами.

Эти же самые заключения содержатся в главе VII Правил, утверждённых ПП РФ № 354. При этом нормами этого документа закреплён обязательный ввод приборов учёта в эксплуатацию и сделать это необходимо не позднее одного месяца с даты установки прибора учёта. Данные требования относятся также и к водомерам, устанавливаемые на центральные сети водоснабжения.

Общие правила установки водомеров и их ввод в эксплуатацию выглядят следующим образом:

1. Водомер, как и другой счётчик, необходимо ввести в эксплуатацию. Сделать это нужно не позднее одного месяца с даты его монтажа при помощи подачи заявки и следующих документов:

• заявка должна содержать:
  • данные заявителя;
  • тип и место монтажа водомера;
  • данные организации, которая его установила;
  • фактические показания на дату монтажа;
  • дату следующей поверки счётчика;
• паспорт водомера;
• сведения о прохождении поверки. Это правило не относится к установке и вводу новых счётчиков.

1. После ввода водомера в эксплуатацию расчет за потраченную воду, начиная со следующего месяца, будет осуществлять по его показаниям.

Факт невозможности установки приборов учёта должен быть зафиксирован соответствующим актом. Форма этого документа, а также порядок действий определяются Министерством строительства и ЖКХ РФ.

При этом если хозяин квартиры не поставит счетчик, штрафов не будет. Но платить за воду придется по нормативам (которые изначально завышены) с повышающим коэффициентом. То есть потребитель будет сильно переплачивать.

Что говорит закон о поверке и замене счётчиков

В соответствии со ст. 13 ФЗ № 102-ФЗ, все измерительные средства в процессе их использования должны периодически поверяться. Для этого на каждый прибор устанавливается свой срок поверки (межповерочный интервал). По его окончании счётчик на воду необходимо либо поверить, либо заменить его на такой же с аналогичными характеристиками.

То есть дальнейшее пользование такого счётчика, а также учёт использованной воды по нему возможно до истечения у него межповерочного интервала либо его утраты.

Дату поверки, её периодичность для каждого прибора устанавливает завод изготовитель при проведении определённых испытаний. Эти сведения указываются в паспорте к прибору.

Покупая водомер, важно обращать внимание на дату первичной поверки. То есть, если купить прибор учёта с истекающей датой и установить его, в скором времени все равно придется его перепроверять либо заменять.

Межповерочный интервал счетчиков воды следующий:

1. Для холодной воды – 6 лет.
2. Для горячей воды этот срок 4 года или 6 лет (зависит от конкретной модели).

Это обусловлено разным химическим составом воды, который влияет на износ оборудования.

Решать, надо ли менять счетчик или проводить его поверку, потребитель должен самостоятельно. По статистике только небольшое количество водомеров проходят обязательные испытания и по истечении срока межповерочного интервала соответствуют заявленным требованиям.

При этом сама процедура замены прибора учета в квартире проходит в более короткие сроки и сопровождается меньшими тратами.

Поэтому решить,нужно менять счётчики либо проводить их исследование, необходимо исходя из совокупности всех факторов.

Установка умных счётчиков c 2022 года

С июля 2022 года в РФ вводится практика установки интеллектуальных систем снятия и контроля показаний (законопроект №139989–7 Министерства строительства и ЖКХ). В качестве эксперимента уже несколько регионов РФ производят установку таких систем, контролирующих расход потреблённой электроэнергии. Все необходимые поправки в законы об электроэнергетике внесены.

Вопрос по разработке и установке аналогичных систем в сфере водоснабжения продолжается.

Мероприятия по установке умных приборов учёта проводятся силами коммунальной (ресурсоснабжающей) компании. То есть потребителю оплачивать и приобретать такой прибор учёта не нужно.

Изменения в закон о водосчётчиках в 2022 не вносились. Счётчик указанного типа передаёт информацию в центр сбора данных по закрытым протоколам связи. История показаний хранится в архиве счетчика и в базе данных центра сбора данных. Внесение изменений в показания по указанному прибору, хранящиеся в центре учета, исключено.

Многие регионы уже утвердили нормативные акты, согласно которым умные приборы учета надлежит устанавливать:

1. В новых многоквартирных домах, вводимых в эксплуатацию.
2. В домах после проведения капитального ремонта.

Кроме этого, при проектировании и строительстве домов такие системы следует вносить в состав обязательного оборудования.

Штрафы и санкции за нарушения

Никакой ответственности за отсутствие прибора учёта воды в квартире действующее законодательство не содержит. То есть потребитель может не опасаться наложения на него каких-то штрафов.

Расчёт за потреблённую воду будет осуществляться по нормативам, установленным в регионе, с учётом повышающего коэффициента.

А вот если счетчик уже стоит, нельзя вмешиваться в его работу.

В этом случае будет составлен акта о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учёта. При этом размер платы за потреблённую воду в период неучтённого потребления будет большим по причине расчёта по формуле.

Установка счётчиков позволяет значительно сократить размер платы за потреблённую воду. Эта сфера регламентирована действующим законодательством.

Счетчики ЖКХ: установка прибора учёта холодной и горячей воды, газа и электричества

В 2022 году интернет «облетело» сообщение о том, что собственники жилья теперь не будут оплачивать расходы, связанные с заменой, установкой или ремонтом приборов учета.

Расскажем, правда ли это, и определим, кто все-таки будет отвечать за оплату работы специалистов, кто будет приобретать оборудование – и за чей счет.

Содержание статьи:

Кто оплачивает установкузамену счетчиков воды в квартирах в 2022 году, в том числе – в новостройках?

Установкой счетчиков на воду занимается Управляющая компания или сотрудники ЖКХ.

Собственники квартир в 2022 году не имеют права самостоятельно заменить, демонтировать или вообще каким-либо образом снять прибор учета. Владельцы и жильцы квартиры должны обратиться в соответствующую компанию – и попросить выехать специалиста для замены счетчика.

Возможно, вас попросят лично прийти и написать заявление.

Мастер обязательно должен перед работой предоставить документы, подтверждающие его специальность и разрешение на обслуживание соответствующего оборудования. Специалист должен не только снять пломбу, отремонтировать прибор учета, но и вновь его опломбировать.

Что касается оплаты за установку/замену счетчиков воды, то оплачивать все расходы будет собственник. Однако – не во всех случаях.

Законом РФ предусмотрена возможность бесплатной установки счетчика воды для определенных категорий граждан.

Перечислим, кто может бесплатно поменять водомер:

1. Малоимущие граждане.
2. Участники ВОВ, труженики тыла, реабилитированные граждане, вдовы погибших участников Отечественной войны.
3. Недееспособные граждане 1 или 2 группы.
4. Семьи с ребенком-инвалидом.

На территории некоторых субъектов Российской Федерации, местными законами предусматривается право на бесплатную установку и замену учётных приборов пенсионерам.

Есть ли льгота в вашем регионе – узнайте в Управляющей компании или ЖКХ.

А как же быть с водомером в новостройках?

С наступлением 2022 года стал рассматриваться закон ФЗ-№261. Как только он вступит в силу, все квартиры в новостройках будут реализовываться с уже установленными приборами учета.

Застройщик обязан обязательно устанавливать счетчики на воду в том количестве, сколько требуется в конкретную квартиру – то есть, на каждую трубу водоснабжения, как холодного, так и горячего, а также общедомовой прибор учета. Это означает, что все жилые помещения должны вводиться в эксплуатацию с такими приборами.

Жильцы при осмотре помещений должны обязательно обращать на внимание, и не подписывать передаточный акт при их отсутствии, так как такое жилье не будет введено в эксплуатацию и принято государственной комиссией.

Кто платит за установку газового счетчика в квартире или частном доме – новый закон 2022 об установке счетчиков газа

В соответствии с Законом федерального уровня №4871-1 от 1993 года «Об обеспечении единства измерений», измерительные приборы газового потребления следует своевременно доставлять на поверку. Это входит в обязанности владельца оборудования.

Самостоятельно менять газовый счетчик, как и водяной, запрещено. Процедуру должны проводить специалисты, которые имеют право на проведение работ по замене газового оборудования.

Для замены, собственник квартиры или частного домовладения должен:

1. Обратиться в территориальную Управляющую компанию и предоставить документы, написать заявление.
2. Прийти в газовую компанию, где необходимо заказать проектную документацию.
3. Далее специалисты должны оценить технические характеристики и подводку газовых сетей в квартиру или частный дом.
4. Абонент должен самостоятельно приобрести газовый счетчик определенной марки после консультации в специализированной компании, а также оплатить проектирование его установки.
5. Собственник оборудования также должен оплатить демонтаж старого прибора.
6. После замены и проверки газового счетчика следует подписать акт выполненных работ.
7. Затем проводится опломбирование.

Стоимость всех работ по замене, установке или опломбированию прибора учета по газу в квартире, многоквартирных домах, частных домах производится за счет хозяина жилплощади.

Заметьте, что все эксплуатационные расходы также должен оплачивать собственник. Согласно статье 158 ЖК РФ, хозяин дома несет все расходы за его содержание.

Будет ли замена счетчиков на газ бесплатной для собственников жилья – пока неизвестно. Госдума рассматривает законопроект, в котором предложено возложить оплату на ресурсопоставляющие компании.

Счетчики электроэнергии в жилых помещениях – кто оплачивает в установкуремонтзамену

В 2022 году приняты в работу несколько нововведений. Первое — начали устанавливать «умные» счетчики на электроэнергию. Второе — предполагалось, что оплата за замену и установку счетчиков ляжет на коммунальные компании.

Министерство строительства России предложило, чтобы замена электросчетчиков была бесплатной для собственников жилья. За установку приборов будет отвечать поставщик ресурсов.

На сегодняшний день, Госдума всё ещё рассматривает проект закона, и когда его примут – неизвестно.

Пока закон не одобрили, все расходы, в том числе по замене/ремонту/установке прибора учета на электроэнергию, оплачивает собственник жилья. И это касается не только квартир, но и частных домовладений.

Отметим, что «умные счетчики» на свет россияне должны устанавливать с 1 июля 2022 года. Как правило, от организации собственнику жилья присылается уведомление с просьбой по замене.

Вот только на чьи плечи лягут расходы в будущем – пока не понятно.

Кто должен платить за установку или замену общедомовых счетчиков учета, и можно ли отказаться от оплаты

Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязанность по содержанию всего общедомового имущества. Соответственно, и установка нового оборудования, в том числе -общедомовых приборов учета, будет производиться за счет всех собственников дома. Это прописано в ФЗ-№261.

Причем приборы учета должны быть установлены на все виды коммунальных ресурсов: холодное, горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение и газоснабжение.

Решение об установке общедомовых приборов учета принимается на общем собрании собственников помещений. Здесь же утверждается смета со стоимостью, объемами работ и порядком оплаты, а также выбирается организация, которая готова такие работы произвести

В случае, если собственник откажется выплатить сумму за установку общего прибора учета, то ресурсоснабжающая организация может взыскать с него эту сумму через суд. Приборы будут принудительно установлены – даже, если некоторые собственники выскажут свой отказ.

В соответствии с п.12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении», собственники обязаны предоставить доступ сотрудникам РСО к местам установки счетчиков и оплатить расходы на установку приборов учета.

Заметьте, что потом владелец жилья будет оплачивать не только сумму за замену или установку общедомового счетчика, но и все расходы, связанные с принудительным взысканием.

Таким образом, можно сделать вывод, что собственники и в 2022 году будут сами оплачивать расходы за установку/замену/ремонт приборов учета. Кроме того, они должны будут сами покупать счетчики — компании не выдают их. Пока не приняли закон, перекладывающий эту обязанность на компании ЖКХ, владельцы так и будут отвечать за все расходы.

Следите вместе с порталом Право812.ру за всеми новостями в сфере жилищно-коммунального хозяйства или делитесь своим мнением в комментариях ниже.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Виды приборов учета и технологии производителей счетчиков

Счетчики в квартире помогают жителям оптимизировать расходы на коммунальные ресурсы: платить ровно за то количество услуги, которое потребляется, а не по усредненному нормативу. Рассмотрим, какие бывают типы счетчиков, какие есть производители и как их производят.

Счетчики электрической энергии

Электрический счетчик измеряет расход электроэнергии переменного или постоянного тока. Расход измеряется в киловатт-часах (кВт/ч) или ампер-часах (А/ч). Различаются они по максимальной и рабочей пропускной мощности.

Счетчики электроэнергии делятся по:

типу измеряемых величин:

однофазные (измерение переменного тока 220 В, 50 Гц),

трехфазные (380 В, 50 Гц);

приборы прямого включения в силовую цепь,

приборы трансформаторного включения, подключаемые к силовой цепи через специальные измерительные трансформаторы;

индукционные (электромеханические электросчетчики),

электронные (статические электросчетчики),

гибридные счётчики электроэнергии.

Если упростить классификацию электросчетчиков, можно выделить две большие группы: индукционные (механические) и электронные.

Индукционный – привычный счетчик с вращающимся диском, надежный, но не очень точный. Электронный – с дисплеем и хранением данных в памяти, точный, но дорогой.

Индукционный счетчик электроэнергии

Электронный счетчик электроэнергии
(источник: https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:NP73L.3-5-2.jpg )

Кроме этого счетчики могут быть:

Однотарифные и многотарифные, где тариф зависит от времени суток.

Автоматические счетчики – сами передают показания.

Счетчики воды

Водосчетчик измеряет объем воды, проходящей по водопроводу, в кубометрах или литрах. Состоит из расходомера и счетного механизма.

Виды счетчиков воды по принципу работы:

Тахометрические считают количество воды по оборотам рабочей детали (крыльчатки), которая находится в воде. Недорогие, но не очень точные. Тахометрические счетчики бывают для холодной (корпус прибора синего цвета) или горячей (красный корпус) воды, а также универсальные (оранжевый цвет).

Тахометрический счетчик воды

Индукционные работают на электричестве. Служат долго, дают точные показания в том случае, если вода чистая и трубопровод без ржавчины и накипи.

Ультразвуковые счетчики воды сравнивают скорости распространения ультразвука по и против течения. Имеют высокую точность, но только на чистых трубах.

Вихревые работают с чистой водой без примесей – электронное устройство в нем анализирует скорость образования вихря за специальной деталью.

Различают водосчетчики и по числу обслуживаемых трубопроводов: одно-, двух- и многоканальные.

Счетчики газа

Газовый счетчик измеряет объем прошедшего по газопроводу газа в кубометрах. По принципу действия газосчетчики делятся на:

мембранный (камерный, диафрагменный)

основанный на методе перепада давления на сужающем устройстве

Каждый из этих типов функционирует по-разному и измеряет количество потребляемого газа посредством отличающихся внутренних механизмов.

По пропускной способности газосчетчики бывают бытовые (до 12 кубометров в час) и промышленные (свыше 12 кубометров в час).

Бытовой счетчик газа

Бытовые в основном имеют мембранный, диафрагменный или ротационный принцип измерения, а промышленные – ротационный (до 200 куб.м/ч) или турбинный и вихревой (более 200 куб.м/ч).

Счетчики тепла

Теплосчетчик – средство измерения количества тепловой энергии. Он измеряет расход горячей воды, которая необходима для отопления помещения. Состоит из расходомера, датчиков температуры, тепловычислителя.

Виды счетчиков тепла по типу расходомеров:

Электромагнитные счетчики точны, но могут реагировать на другие электронные устройства, расположенные вблизи. Механические доступны по цене и работают от батарейки, однако повышают давление в отопительной системе и имеют низкую износостойкость главной детали – турбинки. Ультразвуковые позволяют считывать информацию дистанционно и не повышают гидравлическое давление. Вихревые работают даже с любыми отложениями в трубах.

Теплосчетчик

При установке теплового счетчика обязательны запорные краны для регулировки подачи тепла в батареи.

Индивидуальные и общедомовые счетчики

Индивидуальные счетчики устанавливают жители в свои квартиры, а общедомовые контролируют потребление ресурсов в масштабах дома. Они измеряют фактические объемы воды, газа, электроэнергии и тепла.

Показания с индивидуальных приборов учета (ИПУ) снимают и передают сами жители, что отражается в квитанциях. Помимо этого, в квитанциях отражается ОДН (общедомовые нужды).

С общедомовых счетчиков показания должен снимать исполнитель коммунальных услуг. Это регламентировано Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 ( пункт “е” пункта 31). Наличие собственников рядом не обязательно. Показания заносятся в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. При необходимости собственник может попросить ознакомиться с данными в журнале.

Если показания ОДН передаются дистанционно (например, через модемы или сетевые адаптеры), жители могут запросить скриншот с зафиксированными показаниями коллективного прибора учета.

Показатели ОДН в квитанциях включают ресурсы, неохваченные индивидуальными приборами учета.

Чтобы установить общедомовой счетчик, необходимо решение общего собрания жильцов. Общедомовые счетчики считаются общим имуществом, и за их установку платят собственники.

Технологии производителей счетчиков

Приборы учета производители снабжают защитой от незаконного вмешательства. Для электромеханических счетчиков электроэнергии устанавливают специальный кожух – он защитит от внешнего магнитного влияния. В электронных счетчиках с этой целью установлен датчик магнитного поля.

Примерные этапы производства счетчиков:

Умные счетчики горячей и холодной воды. Установка умных счетчиков

С развитием современных технологий к нам приходят и новые, более удобные и совершенные приборы учета. Умные счетчики горячей и холодной воды, умные счетчики газа и электроэнергии, которые будут действовать совершенно независимо, уже устанавливают в квартирах москвичей. По этому поводу существуют совершенно противоположные мнения. Кто-то уверен, что умные счетчики только увеличат москвичам квартплату. Другие считают, что эти устройства помогут сделать нашу жизнь легче и комфортнее.

Огромная масса обычных горожан даже не понимает, чем отличаются умные счетчики от привычных. «Мы только успели привыкнуть к приборам учета, поняли, как передавать показания счетчиков воды, а теперь снова нужно все менять» — так говорят многие жители крупных городов. И в чем-то они правы. Ведь необходимость каждый месяц вводить показания счетчиков, для некоторых так и осталась неприятной необходимостью. Некоторые до сих пор забывают делать это в срок, другие неправильно вводят цифры. Именно по этой причине и было положено начало замене обычных приборов учета показаний газа, воды, электроэнергии умными счетчиками.

Весной 2018 года в Москве был запущен пилотный проект установки и подключения умных счетчиков в квартирах москвичей. К концу года было установлено уже около шести сотен современных приборов учета. Давайте узнаем, как оценивают работу счетчиков их первые обладатели. Сколько стоят такие гаджеты, обязательна ли их установка, чем они отличаются от прежних.

Как работают умные счетчики — принцип передачи показаний

Эксперимент по внедрению смарт технологий был запущен Департаментом информационных технологий Москвы. Установить умные счетчики несложно. Они по виду практически не отличаются от обычных. Основным отличием является то, что к ним подключен контроллер, который способен считывать и передавать информацию на подключенное к нему устройство. Такой прибор способен передавать показания счетчиков самостоятельно, без вашего вмешательства. Причем, вы можете настроить умный счетчик таким образом, чтобы данные отправлялись:

• на ваш мобильный телефон;
• в обслуживающую компанию;
• в ЕИРЦ — единый информационно-расчетный центр автоматически;
• вашему арендодателю, у которого вы снимаете жилье и пр.

Благодаря такой возможности, вам не нужно будет ежемесячно вносить показания воды. К примеру, счетчик настраивается таким образом, что данные автоматически передаются в ЕИРЦ. Здесь формируется платежный документ, который оплачивать можно также через автоматический платеж. Это позволит вам не заботится о том, что счета останутся неоплаченными. Вы сможете путешествовать, уезжать в любое время и на любые сроки. Производить оплату можно и любыми другими удобными для вас способами. Например:

• через портал госуслуг mos.ru;
• с банковской карты;
• через интернет онлайн;
• прикрепив платежные документы к сервису онлайн-платежи в один клик на портале mos.ru и пр.

Кроме того, все умные счетчики оснащены системой оповещения в случае протечки или аварии.

Преимущества установки умных счетчиков воды

1. С помощью новых приборов учета вы избежите возможных ошибок, которые довольно часто встречаются при заполнении платежных документов вручную. Всего одна или две неверных цифры — и вот вам уже начисляют сумму в несколько раз превышающую актуальную цену. Электронные счетчики не дадут вам ошибиться. Вы сможете просто забыть о них. Вся информация о потребленной вами воде автоматически появится в компьютере той организации, которая обслуживает ваш дом.
2. Умные счетчики способны мгновенно замечать нарушения в системе целостности водопровода. К примеру, если на каком-то узле соединений появилась даже незначительная течь, вы тут же получите уведомление об этом. Согласитесь, это большой плюс. Ведь обычные счетчики таких сведений не фиксируют. А значит, вам приходится платить за ту воду, которой вы не пользовались и которая просто вытекла на пути следования к вашему крану. К тому же, вы своевременно сможете заменить поврежденные участки и предотвратить более значительные нарушения. Возможно, вы сумеете избежать затопления соседей и сэкономить массу денег на ремонт.
3. Теперь вы спокойно сможете уехать, не волнуясь о возможных протечках в ваше отсутствие. Помимо этого вы всегда будете платить только за потребленную воду, не переживая за достоверность показаний.
4. Умные счетчики можно устанавливать в удобном месте. Теперь они необязательно должны стоять прямо возле кранов с водой.

Умные счетчики горячей воды с термодатчиками

Умные счетчики горячей воды, установленные в квартире, могут оснащаться специальными термодатчиками. Для чего они служат? Дело в том, что обычные счетчики горячей воды мотают потребленную воду вне зависимости от ее температуры. К примеру, в вашем доме отключили горячую воду. (Узнайте здесь график отключения горячей воды в 2022 году по своему адресу проживания) И по трубам с горячей водой течет холодная. Вы пользуетесь ею, а счет приходит как за потребление горячей воды.

Теперь новые устройства будут определять температуру поставляемой воды. И если она ниже 40 градусов, то вы будете платить по более низким расценкам, как за холодную воду. Это очень удобно, ведь вам не придется переплачивать за недостаточно нагретую воду. Умные счетчики в квартире с передачей информации в ЕИРЦ — это настоящий прорыв в будущее, когда все подобные операции будет выполнять умная электроника.

Этот проект относится к программе «Цифровая экономика», которую должны внедрить к 2024-2025 году.

Достоинства умных счетчиков по мнению властей

Вот как оценил преимущества умных счетчиков руководитель программы «Городские решения в сфере ЖКХ» Илья Демин. По его словам:

«Умные счетчики станут идеальным решением для дачников, которые покидают Москву на летнее время. Прежде они не имели возможности своевременно отправить в ЕИРЦ точные показания счетчиков. Теперь же система сама будет передавать точную и регулярную информацию о показаниях счетчиков горячей и холодной воды. Пользователям также будет вовремя отправлена информация о возможных протечках. Это позволит избежать аварий и дорогостоящих ремонтов»

К концу 2022 года планируется завершить пилотный проект по внедрению умных счетчиков. Затем будут подводить итоги, искать минусы этой системы, оценивать правильную работу современных приборов учета. Планируется тщательно проконтролировать своевременность передачи данных в ЕИРЦ, выявить ошибки и недочеты.

По мнению обслуживающих и контролирующих компаний, такие счетчики станут отличной альтернативой старым приборам учета. Теперь сотрудникам не придется обходить дома, делать поверки счетчиков и проверять правильность передачи показаний. Все будет предельно точно, четко, своевременно и без ошибок. Они рассчитывают на увеличение доходов, так как раньше многие показания были занижены или неверно поданы. При отказе от оплаты будет легче наказывать должников, они смогут дистанционно отключать воду в данной квартире.

А сколько было случаев, когда жильцы уехали, закрыли квартиру и не оставили ключей. И в это время случилась авария, протечка воды, которая заливает весь дом. Теперь с этой проблемой можно справиться, не входя в квартиру и не выламывая двери.

Дистанционное отключение воды

Еще одним усовершенствованием системы «умный счетчик» станет возможность дистанционно перекрыть подачу воды. Это бывает необходимо в случае аварии, или при отсутствии дома хозяев. Счетчики смогут проконтролировать уровень напора воды, степень опасности при аварии. Им доступен контроль над температурой подачи воды, а все измерения станут еще более точными.

Существует много вариантов моделей умных счетчиков, которые смогут дистанционно отключать воду. Главное — это их стоимость и возможности пользователей. Можно приобрести и самый обычный счетчик, с минимальным набором функций, но с возможностью автоматической передачи показаний. Стоимость умных счетчиков начинается от 4 тысяч рублей.

Имеются в продаже и более дорогие модели, которые определяют температуру воды, поступающую в разные отрезки времени. Например, с утра вода горячая, в середине дня — чуть выше 40 градусов, а к вечеру температура понижается. Это дает возможность разделить оплату за горячую воду на более точные суммы. И платить только за действительно горячую воду, фактически поступающую в квартиру.

Смогут ли умные счетчики увеличить москвичам квартплату

По мнению многих горожан, новые счетчики только повысят расходы на оплату за воду. Считается, что они очень точные и будут считать буквально каждую каплю воды. Теперь не будет возможности написать более низкие показания счетчика, если, к примеру, в этом месяце нет денег, и вы хотите немного сэкономить.

«Иногда я записываю немного заниженные показания, чтобы не платить так много. А в другие месяцы доплачиваю разницу. Это помогает регулировать платежи, ведь не всегда есть достаточно денег для оплаты» — так говорит нам одна жительница Москвы. «Теперь такой возможности не будет, ведь данные будут сразу поступать в ЕИРЦ» — продолжает сетовать она.

Кроме того, теперь, если оплата не поступает своевременно, то контролирующей организации ничего не стоит дистанционно отключить подачу воды в эту квартиру.

С другой стороны, в случае перебоев в сети интернет, передача данных будет невозможна на этот период. Показания, конечно, все равно будут передаваться, но с задержками. Не все дома готовы к установке таких счетчиков, их нужно оборудовать по особой технологии. На первых этапах планируется устанавливать такие счетчики только в новых домах. Предполагается достаточно трудный переход к новой системе.

Теперь малейшее вмешательство в работу счетчика будет тут же передаваться в контролирующие организации. Сэкономить можно только используя меньше воды. Как-то повлиять на работу умного счетчика воды невозможно.

Однако, по словам тех, в чьих домах уже установлены умные счетчики, на деле платежи стали даже ниже. С чем это связано, пока трудно сказать. Возможно, именно с необычайной точностью приборов, которые тщательно считают каждую каплю. Более того часть воды, вытекающую из горячих труб, теперь можно оплачивать по тарифу холодной воды. Ведь часто мы вынуждены пропускать воду, пока она не станет горячей.

Проблемы с умными счетчиками воды

В зависимости от модели и стоимости умного счетчика, могут появляться те или иные проблемы. Например, основной из них является то, что все умные счетчики должны подключаться к общему счетчику, установленному в доме. Если каждый из жителей установит в своей квартире счетчик другой модели, (более дорогой или, наоборот, дешевый), то возможно расхождение показаний. Чтобы решить эту проблему многие компании-застройщики устанавливают в каждой квартире приборы учета одной модели. И сразу подключают их к общедомовому счетчику.

Бывает и так, что показания на общем счетчике отличаются от тех, которые установлены в квартире. Например, общие показания в несколько раз превышают индивидуальные. Поэтому управляющим компаниям домов рекомендовано оснащать дома одинаковыми приборами учета от одного производителя.

Основной проблемой установки станет сбор подписей всех жильцов дома. Ведь на первом этапе обязательно будут несогласные с этой идеей. К тому же, замена старых счетчиков обойдется достаточно дорого. Умные счетчики пока еще не стали дешевым удовольствием и за их покупку и установку придется платить самим жильцам.

В некоторых домах умные счетчики устанавливают обслуживающие компании. Затем они получают оплату за это в рассрочку, добавляя в платежные документы определенные суммы с каждой квартиры.

Где купить умные счетчики воды

Купить умные счетчики можно у тех компаний, которые предлагают их установку и дальнейшее обслуживание. Выбирайте только аккредитованные компании, которые имеют соответствующие разрешения. Опасайтесь доверять тем, кто просто продает счетчик и утверждает, что он хороший. Если вы не разбираетесь в моделях, лучше обращайтесь к компаниям обслуживающим ваш дом.

Примерная цена умного счетчика воды составляет около 4 с половиной тысяч рублей.

В случае, если вы хотите установить умный счетчик в частный дом, то также проверяйте наличие разрешений на установку. Требуйте полной установки и подключения, чтобы потом не иметь проблем с передачей показаний.

Модели нужно выбирать, исходя из ваших возможностей. Но если вы подключаете такой счетчик в многоквартирном доме, нужно, чтобы обслуживающая компания одобрила ваш выбор.

Система «Умный дом» и умные счетчики

Для тех владельцев домов, которые превратили свой дом в начиненное электронными приборами жилище, будет проще привыкать к умным счетчикам. Они уже успели оценить преимущества такой техники и готовы к переменам. Постепенно все дома станут такими, и мы уже не будем себе представлять, как жили до сих пор без этих приборов.

К июлю 2022 года будет запущен процесс подключения умных счетчиков в новых домах и жилых комплексах. Затем их станут устанавливать в зданиях, которые недавно прошли через капитальный ремонт. Но постепенно планируется оснастить этим оборудованием все городские квартиры.

Если в вашем доме уже установили такие приборы, то поделитесь своим мнением с нашими читателями. Что вы думаете по этому поводу, какие минусы заметили. Возможно, что минусов нет, расскажите об этом тоже.

Как передать показания счетчика воды, газа и электричества

В соответствии с Федеральным законом №261-ФЗ собственники жилых домов и квартир в многоквартирных домах должны оплачивать потребленные энергоресурсы с использованием индивидуальных приборов учета. Учету расхода подлежат горячая и холодная вода, электроэнергия, газ и тепло.

Инфраструктура для сбора потребления с квартирных приборов учета воды, газа и электричества создана. Законодательная и техническая база по индивидуальному учету тепловой энергии находится в стадии доработки, поэтому его мы в этой статье не рассматриваем.

В зависимости от формы управления домом собственник каждый месяц передает показания за газ, электроэнергию и воду в государственную или коммерческую организацию.

Кто уполномочен принимать показания

Расход холодной и горячей воды принимает:

• Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ), если дом находится в государственной или муниципальной собственности;
• Управляющая компания (УК, ТСЖ, ЖСК), если дом в коммерческом управлении.

ЕИРЦ, УК, ТСЖ и ЖСК сдают консолидированные данные и оплату по всем жильцам поставщику воды и отчитываются в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ). Если жильцов не устраивает качество услуг ЕИРЦ, УК, ТСЖ или ЖСК, они имеют право самостоятельно сдавать сведения в ГИС ЖКХ.

Прием сведений по электроэнергии может осуществлять энергосбытовая организация, управляющая компания или ЕИРЦ.

Контроль потребления газа осуществляет сама газоснабжающая компания (Мосгаз, Газпром межрегионгаз и т.д.).

Рис. 1. Куда сдавать показания счетчиков

Как снимать показания

Получить значение расхода можно непосредственно с самих счетчиков или с них же, но через Интернет.

В первом случае владелец квартиры физически обходит счетчики холодной и горячей воды, газа, электросчетчики, переписывает текущее показание прибора чтобы передать их в принимающую организацию.

Во втором случае к счетчикам подключается устройство для сбора и передачи данных – контроллер SAURES R1. Контроллер снимает значения и сохраняет их на Интернет-сервер. А собственник видит свои холодную, горячую воду, газ и электричество на экране телефона или компьютера, из любой точки земного шара.

К контроллеру можно подключить все приборы учета: воды (холодный и горячий), электричества, газа и тепла или только некоторые из них.

Способы отправки показаний со счетчиков

Возможности определяет конкретная ЕИРЦ, УК, ЖСК, ТСЖ, среди них:

• заполнение квитанции и личное посещение инженерной службы;
• по телефону: оператору или через электронный голосовой сервис;
• sms-сообщениями;
• по электронной почте;
• в личном кабинете на сайте УК, национальных или городских порталах («Госуслуги», mos.ru и др.)
• через мобильное приложение («ЖКХ Москвы», «Госуслуги» и др.).

Передавать можно в ручном и автоматическом режиме. Ручной способ передачи данных предполагает, что собственник квартиры сам сдает сведения по счетчикам: звонит по телефону, отправляет sms и т.д.

Автоматическая отправка происходит без участия человека. Контроллер SAURES R1 в установленное число каждого месяца автоматически снимает и отправляет данные в принимающую организацию, владельцу отправляет уведомление (на мобильный телефон или электронную почту).

Возможности передачи показаний на mos.ru

На mos.ru можно передавать данные по электроэнергии и показания приборов учета воды в ручном и автоматическом режиме.

Рис. 2. Передача показаний счетчиков на mos.ru

В ручном режиме владельцы квартир самостоятельно снимают показания за электроэнергию и воду и передают порталу mos.ru:

• по телефону, на номер +7 (495) 539-25-25;
• sms-сообщением на номер 7377 (формат сообщения строго регламентирован, перед отправкой ознакомьтесь с инструкцией);
• через мобильное приложение «ЖКХ Москвы»;
• в личном кабинете на портале mos. ru

Для того чтобы сведения о расходе воды передавать на mos.ru в автоматическом режиме, владелец квартиры:

• проверяет правильность указанных индивидуального идентификаторов плательщика и приборов учета;
• устанавливает в личном кабинете SAURES число и время для передачи;
• настраивает удобный способ получения уведомлений о передаче (PUSH или EMAIL);
• включает автоматический режим.

Подробнее читайте на mos.ru тут.

Возможности передачи показаний в управляющую компанию

Для домов в коммерческом управлении, автоматический режим возможен если управляющая компания:

• принимает сведения по электронной почте; в этом случае SAURES в назначенный день отправит e-mail с показаниями счетчиков;
• использует «1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ, ЖСК»; в этом случае, SAURES и учетная система взаимодействуют по внутреннему протоколу.

Рис. 3. Автоматическая передача показаний счетчиков

Автоматический режим безусловно предпочтителен, он исключает влияние человеческого фактора, точность и сроки сдачи сведений по расходу. Однако если УК ограничивает возможности приема данных (например, только по телефону), владелец жильцы могут самостоятельно установить себе контроллер и получить доступ к счетчикам через Интернет. И тем самым освободить себя от необходимости каждый месяц лазить в сантехшкаф, стоять на стремянке, отказываться от отпуска в отчетный период и т.д.