Как отследить документы по военной ипотеке: какие документы нужны в банк, как составляются рапорт

Список документов для военной ипотеки

Программа «Военная ипотека» была создана для того, чтобы военнослужащие смогли приобрести себе жилье посредством государственного субсидирования. Если военный захочет воспользоваться ею, то ему нужно будет выполнить следующий порядок действий:

• Подать рапорт на получение Свидетельства участника накопительно-ипотечной системы (НИС) на имя командира части, указав причину. Ее нужно сформулировать, как оформление целевого займа на приобретение жилья. После этого надо будет прождать 2-3 месяца. В этот период по сайту ФГКУ «Росвоенипотека» можно будет отслеживать ход документов. В Свидетельстве указываются сведения о размере кредита, ежемесячных отчислений и о сроке кредита.
• После получения Свидетельства выбрать банк, который имеет объекты, получивших аккредитацию от ФГКУ.
• Заключить договор целевого жилищного займа с Минобороны и банком.
• Заключить кредитный договор с банком, а также договор купли-продажи с продавцом.
• Зарегистрировать полученные права собственности на купленное жилье.

Видео: Процедура приобретения жилья по военной ипотеке

Перечень необходимых документов для различных процедур

Основной перечень документов

Анкета-заявление для получения кредита по установленной банком форме, копия всех страниц паспорта, свидетельство участника НИС, и письменное согласие военнослужащего на обработку персональных данных кредитором.

Дополнительный перечень документов для военнослужащих, состоящих в браке:

Паспорт и копии страниц паспорта супруги или супруга; копия брачного договора (при наличии) и копия свидетельства о браке, а также нотариально заверенное согласие супруги или супруга на участие в программе «Военная ипотека». Если же военнослужащий в настоящее время не состоит в браке, но раньше состоял, ему нужно предоставить свидетельство о расторжении брака.

Документы для банка:

Сведения из техпаспорта на дом, в котором расположена жилье; документы от застройщика о правообладании жильем; справки об отсутствии проживающих и прописанных в жилье, и отсутствии задолженностей по коммунальным услугам; кадастровый паспорт и свидетельство о правообладании на жилье. Также специалист банка может запросить документы о том, какая у заявителя есть собственность, каково его образование, и наличествуют ли дополнительные источники дохода.

Список документов для военной ипотеки, подающийся в ФГКУ «Росвоенипотека»

Заверенная копия договора об открытии счета; заявление; удостоверенная банком копия договора о кредите; копия всех страниц паспорта, проект договора целевого жилищного займа в трех экземплярах и сведения об оценке жилья.

Список документов для военной ипотеки по заключению договора купли-продажи жилья

Оригиналы и копии кредитного договора, договора целевого жилищного займа (ЦЖЗ) и закладной на недвижимость; договор на услуги агента по государственной регистрации в двух экземплярах, договор купли-продажи жилья и акт приема-передачи недвижимости в трех экземплярах.

Список документов для военной ипотеки по государственной регистрации жилья

Нотариально заверенное согласие супруги/супруга на приобретение жилья или заявление об отсутствии супруги/супруга (также нужно предоставить брачный договор при его наличии), чек на оплату государственной пошлины (ее размер узнается при регистрации), документы, подписанные в ФГКУ «Росвоенипотека» и в банке – в одном экземпляре. Документы в трех экземплярах необходимо предоставить следующие: оригиналы акта приема-передачи жилья и договора купли-продажи. Оригиналы и копии закладной, кредитного договора, договора целевого жилищного займа и доверенности на регистрацию (в том случае, если военнослужащий действует через агента).

Список документов для военной ипотеки, необходимых для «Росвоенипотеки» и банка после регистрации

Оригиналы свидетельства на правообладание жильем (на военного) и выписки из ЕГРП, копии чека на оплату страховки, договора страхования и зарегистрированного договора купли-продажи. Закладная должна храниться в банке.

Список документов для военной ипотеки для получения ключей от жилья

Акт приема-передачи жилья, договор купли-продажи, свидетельство собственника и уведомление на получение ключей.

К подготовке и сбору документов нужно отнестись очень внимательно и ответственно. Ведь при наличии какой-то ошибки или отсутствия какого-либо документа, кредит вам могут не выдать. При этом действительность всех документов имеет ограниченный срок и поэтому лучше всего пройти все юридические формальности как можно быстрее.

Документы

Типовой договор целевого жилищного займа

Бланк справки об отсутствии задолженности по квартплате

Рапорт на получение Свидетельства участника НИС

Свидетельство о праве на получение ЦЖЗ

Договор купли-продажи квартиры

Письменное согласие на обработку персональных данных

Военная ипотека: какие нужны документы и как их отследить? Образцы рапорта и договора купли-продажи на ипотеку военнослужащим

Военная ипотека — это отличная возможность для граждан получить недвижимость.

Правда, для этого необходимо знать некоторые нюансы, да и субъектный состав у такой возможности весьма ограничен.

Давайте рассмотрим особенности военной ипотеки, а главное, в связи с предоставлением каких документов она выдается.

Вы ознакомитесь с образцом рапорта на ипотеку военнослужащим и договором по военной ипотеке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Какие какие документы нужны для военной ипотеки в банк?

Для подачи вам необходимо собрать:

• заявление-анкета;
• свидетельство об участии в программе военной ипотеки;
• справка от командования;
• согласие на обработку данных;
• свидетельство о рождении ребенка;
• паспорт.

Первым и самым важным документом для военной ипотеки в вашем пакете является анкета – заявка, которая необходима для подачи.

Существуют определённые блага, в соответствии с которым заполняется этот документ. Военнослужащим не составит труда получить данную анкету.

Ещё один важный документ, это свидетельство о факте того, что данному гражданину разрешено получение целевого займа на жильё. Предоставлять вы можете не подлинник документа, а всего лишь его копию. Кроме того, пишется соответствующий рапорт, который отправляется в отношение командира части, где проходит службу военнослужащих, намеревающийся получить ипотеку.

Получить подобные привилегии могут только те военнослужащие, которые состоят в накопительно-ипотечной системе. Поэтому, необходимо предоставить подтверждение того, что вы в неё входите. Для этого подойдёт справка-выписка, выданная вашим командованием.

Так как в процессе оформления на вас военной ипотеки будут не раз использоваться ваши личные данные, то вам необходимо дать свое согласие на то, что они могут быть обработаны, а также распространены среди инстанций вооруженных сил. Согласие может быть оформлено отдельным документом, а также, вы можете просто поставить подпись в соответствующем банке.

Немаловажным фактом является рождение в вашей семье ребёнка. Если в вашем доме появился маленький член семьи, то вы также должны предоставить свидетельство о его рождении.

Если гражданин, который намеревается получить военную ипотеку, состоит в браке, то он непременно должен предоставить свидетельство о заключении брака. Так что, если в семье имеется брачный договор, то он должен быть приобщен обязательно для ознакомления.

На этом, краткий перечень документов, которые необходимый для оформления военной ипотеки, исчерпан. Согласитесь, в нём нет ничего сверхъестественного, и каждый военнослужащий вполне может собрать в достаточно короткий срок необходимый пакет. Однако, важно не только собрать необходимые бумаги, а важно знать, каким образом они должны выглядеть, а также как они составляются. Рассмотрим эти вопросы в следующем пункте.

Как отследить стадии рассмотрения документов?

Ни для кого не секрет, что военная ипотека выдается не сразу после того, как у гражданина появилось желание её получить.

Дело в том, что в программе участвуют достаточно большое количество лиц, поэтому в рядах вооруженных сил формируются соответствующие очереди.

Ну как гражданину выяснить, когда подойдёт его очередь, и как долго ему осталось ждать?

На самом деле, вопрос, который кажется сложным — как отследить документы по военной ипотеке, и волнует тысячи людей, достаточно прост в разрешении.

Так, в интернете существует ресурс, который имеет наименование «Госвоенипотека». У данного ресурса есть Интернет-портал, который и помогает гражданам узнать информацию о своём месте в очереди.

Участники ипотеки, или гражданин, ставший в очередь на её получение должен зарегистрироваться на портале, указать все необходимые данные, запрашиваемые сайтом. Также, зарегистрировать военного на данном ресурсе могут и в момент приема документов на получение ипотеки.

Это очень удобно, позволяет гражданину рассчитывать свое время, ведь в момент, когда подошла ваша очередь, вам необходимо находиться в городе, и явиться в своё командование для перепроверки данных и подтверждения намерения получить ипотеку.

Поэтому, зная как продвигается очередь, военный может запросто планировать свой отпуск и командировки.

Как составляется:

Рапорт

Рапорт на получение военной ипотеки может быть составлен в том случае, если вы стали участником ипотечной накопительной программы. Рапорт составляется по чётко установленному образцу и обязателен к регистрации.

Пишется данный документ на имя командира военной части. Указываются инициалы составляющего, его звание, а также паспортные данные.

Кроме того, уточняют, что данный гражданин является участником накопительной ипотечный системы.

Далее содержится информация о том, что гражданин просит предоставить ему возможность участвовать в накопительно-ипотечной программе.

Указывается, что гражданин ознакомлен с правами и обязанностями, связанными с этой процедурой. Также, отмечается ссылка на закон номер 370-ФЗ, который регулирует вопросы получения ипотеки военнослужащими.

Военнослужащий оставляет свой контактный адрес и номер телефона, а также просит разрешить ему получить по ипотечной программе именно это жильё. По окончанию рапорта ставится подпись, инициалы, воинское звание и дата написания.

Рапорт принимается командиром части, проверяется на грамотность составления, и если все устраивает, то, принимается к исполнению.

Заявление

Анкета-заявление представляет собой бланк, который выдается в банке, который предоставляет военным программу ипотечного кредитования. В бланке указывается информация о роли конкретного заявителя, а именно, что он является заемщиком. Указывается вся паспортная информация, а также, роль, которая возлагается на лицо в данной сделке.

Во втором пункте указывается сумма, которая необходима к предоставлению, а также срок, на который она выдается.

Также, во втором пункте имеется информация о размере взносов, которые делает военный изначально, из суммы военной ипотеки.

Кроме того, в этом пункте указывается цель, на которую и берётся имеющийся кредит.

Необходимо указать информацию об объекте недвижимости, который стал предметом получения ипотеки.

А также, в каком регионе он находится, указать иные характеристики, которые требует анкета. Еще, банку необходима информация о вашей семье, а именно, если у вас есть дети.

Не лишним будет предоставить страховой номер индивидуального лицевого счёта. Указывается информация о том, где вы проживаете на данный момент, а также, контактный номер телефона.

В пункте четвёртом указывается информация о доходах заявителя. Это необходимо для того, чтобы банк знал, с кем связывается, и какие шансы у лица загасить ипотеку в случае, если он уволиться до окончания срока действия ипотеки из рядов вооруженных сил.

По факту составления данной анкеты заявитель ставить свою подпись, а также дату.

Договор купли-продажи

Договор купли-продажи в рамках получения военной ипотеки составляется также, как и любой другой договор, свидетельствующий об отчуждении недвижимости.

Примечательно то, что договор с военным может быть составлен и с гражданским лицом, здесь закон не ограничивает военных в выборе оппонента по сделке.

Также, стоит заметить, что единственное отличие от стандартного договора купли-продажи заключается в том, что в пункте дополнительной информации или информации по оплате указывается, что вся сумма за недвижимость, или какая-то её часть будет погашена за счёт средств военной ипотеки.

Так что, собственник квартиры, которую вы приобретаете, должен быть об этом предупрежден и заранее дать свое согласие на то, чтобы получить денежную сумму таким образом.

Куда подавать документы?

Со всеми собранными документами, гражданин должен явиться в банк, который может предоставить денежные средства на получение квартиры по ипотеке. Так, вы предоставляете не только свой собранный пакет документов, также ксерокопии бумаг, которые свидетельствуют о состоянии недвижимости, на которую вы положили глаз.

Поэтому, вам будет также необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на недвижимость, технические документы, и справки из органов БТИ.

Многие ошибочно полагают, что для того, чтобы оформить военную ипотеку необходимо обращаться к своему командованию. Но командование всего лишь дает разрешение на то, чтобы участвовать в данной программе. Денежную сумму на приобретение выдает банк.

Теперь, когда вам известны нюансы осуществления данной процедуры, вы можете переходить к оформлению пакета документов. Конечно, вам необходимо учесть все нюансы, если у вас за плечами три года военной службы, а также, насколько распространена практика военной ипотеки в вашей части.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Росвоенипотека: отслеживание пакета документов

Военнослужащему, направившему в ФГКУ «Росвоенипотека» пакет документов для покупки жилья в военную ипотеку, необходима оперативная информация об участи поданной заявки. Тема этой статьи – официальный сайт Росвоенипотеки и отслеживание документов с его помощью.

Официальный сайт ФГКУ «Росвоенипотека», располагающийся в интернет по адресу www.rosvoenipoteka.ru, содержит необходимую правовую информацию для нынешних и будущих участников накопительно-ипотечной системы (НИС), через которую и обеспечиваются жилплощадью российские военнослужащие.

В доступной форме, с использованием инфографики и FAQ («Вопрос-ответ») посетителям сайта сообщаются:

• порядок получения свидетельства участника НИС;
• процедура включения в НИС;
• механизм исключения из реестра НИС и погашения ЦЖЗ (целевого жилищного займа);
• перечень доступных кредитных программ и подробные данные о каждой из них;
• расположение новостроек, доступных для приобретения квартиры на первичном рынке в военную ипотеку, а также специальные предложения застройщиков;
• информация о страховых программах (страхование относится к обязательным условиям участия в программе военной ипотеки);
• другая полезная информация.

Размещены на сайте и контактные данные ФГКУ «Росвоенипотека» – телефоны, почтовый и электронный адреса, график работы специалистов учреждения.

Добро пожаловать в личный кабинет

Зарегистрированным пользователям сайта rosvoenipoteka.ru вместе с входом в личный кабинет (ЛК) доступны некоторые дополнительные возможности:

• узнать размер денежных средств, накопленных на личном счете участника НИС, доступный для приобретения жилища;
• узнать / уточнить, какая сумма ежемесячно поступает на личный счет;
• получить справку о начислениях и связанных с ними удержаниях с денежного довольствия;
• задать любой вопрос, касающийся накопительно-ипотечной системы, специалистам Росвоенипотеки либо найти ответ, перейдя на вкладку типовых вопросов и ответов по НИС.

Следует также помнить, что запрос, отправленный из ЛК либо с электронного ящика на email ФГКУ «Росвоенипотека», не рассматривается им как официальное обращение. Чтобы получить ответ учреждения в виде официального документа, обратиться нужно каким-либо из двух способов:

1. По Почте России (желательно заказным письмом).
2. Через электронную приемную руководителя Росвоенипотеки на сайте Минобороны РФ.

Сразу под ней размещены гиперссылки на страницы:

• регистрации нового пользователя;
• восстановления пароля;

«Возможности личного кабинета», где содержится инструкция, как зарегистрироваться на сайте и пользоваться ЛК.

Процедура регистрации проста, вход в ЛК – еще проще. И хотя отслеживание пакета документов Росвоенипотеки онлайн возможно без авторизации на сайте, получить доступ к функционалу личного кабинета не помешает.

Как отследить судьбу документов

Помимо ЛК, отслеживать движение документов, поданных в Росвоенипотеку, участник НИС может через форму, размещенную в левой колонке сайта: «Сведения об этапах рассмотрения и оформления документов в учреждении».

Обратите внимание: ответа системы придется ждать достаточно долго – от нескольких часов до 3-4 дней.

Существует четыре варианта ответа:

1. «Документы получены и переданы на рассмотрение» – стало быть, они благополучно доставлены в учреждение.
2. «Документы переданы на юридическую экспертизу». Юристы рассматривают каждый пакет документов до пяти рабочих дней или даже дольше (при большой загруженности) и вправе вынести решение об отказе в оформлении ипотеки.
3. «Документы одобрены и переданы на подпись руководителю» – значит, проверка пройдена успешно. Если такая запись не появляется, участника НИС ждет долгое разбирательство в причинах отказа и хлопоты по их устранению.
4. «Документы отправлены Курьерской службой» с указанием наименования службы, номера отправления и сайта, на котором можно отследить доставку. Остается ждать получения пакета бумаг с одобренной ипотекой.

Теперь вы знаете, как отслеживать процесс рассмотрения и оформления документов в Росвоенипотеке через официальный сайт.

Отслеживание документов по военной ипотеке

В процессе оформления военной ипотеки перед многими военнослужащими встает вопрос отслеживания всех этапов документооборота от получения свидетельства до завершения сделки.

Дадим несколько советов военнослужащим по вопросам промежуточного контроля.

После возникновения у военнослужащего права на использование средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ), он может написать рапорт на получение свидетельства накопительно-ипотечной системы (НИС), в котором будет указана сумма текущих накоплений и дата окончания действия свидетельства (срок действия свидетельства 6 месяцев).

Итак, если военнослужащий написал рапорт, то первым этапом контроля является его отправка из воинской части в ФГКУ «Росвоенипотека». К сожалению, задержки возможны и на этом этапе. Рапорт могут забыть отправить или рапорт может быть оформлен с ошибками, и документы возвращаются обратно в часть. Уточнить дату отправки документов можно в секретариате или у ответственного за военную ипотеку лица.

После поступления рапорта в ФГКУ «Росвоенипотека» он должен быть рассмотрен в течение тридцати календарных дней. В зависимости от потока рапортов время рассмотрения может быть разным. На данном этапе проконтролировать процесс отправки свидетельства НИС можно по телефону, по электронной почте или в личном кабинете участника НИС на сайте ФГКУ «Росвоенипотека».

Если рапорт рассмотрен, и свидетельство НИС отправлено в воинскую часть, то очередным этапом контроля является уточнение поступления документов в секретариат части или к ответственному лицу. По нашему опыту время от отправления свидетельства из ФГКУ «Росвоенипотека» до получения воинской частью не превышает двух месяцев. Время зависит от уровня подчиненности части и региона прохождения службы.

После получения свидетельства военнослужащим обязательно необходимо проверить правильность указанных персональных данных, а также наличие печати и подписи.

Далее начинается процедура приобретения объекта недвижимости. Очередным этапом контроля в данном случае является вопрос отправки банком пакета документов в ФГКУ «Росвоенипотека». Факт отправки можно уточнить у специалистов, ведущих сделку, или у специалистов банка, а также можно увидеть факт получения пакета в рассмотрение в личном кабинете участника на сайте ФГКУ «Росвоенипотека», там же можно контролировать статус рассмотрения пакета. Далее документы отправляются в банк, об этом будет указано в личном кабинете в статусе рассмотрения документов.

В случае приобретения квартиры в новостройке пакет документов отправляется в ФГКУ «Росвоенипотека» дважды. При повторной отправке процедура отслеживания аналогична.

Очередным этапом контроля является регистрация договора в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (ФРС). По закону продолжительность регистрации сделки по военной ипотеке не должна превышать 14 дней, но на практике, к сожалению, срок регистрации зависит загруженности соответствующего территориального подразделения ФРС. Отследить статус рассмотрения документов можно по номеру дела, указанному в расписке при сдаче документов на регистрацию. В случае приобретения квартиры в новостройке застройщик подает документы на регистрацию, как правило, самостоятельно, поэтому статус рассмотрения документов можно уточнить у специалистов застройщика.

Оператор военной ипотеки «НИС-эксперт» предлагает Вам бесплатный подбор и полное юридическое сопровождение с контролем всех этапов прохождения сделки. Оставьте заявку на сайте, а все остальное мы возьмем на себя.

Также Вы можете обратиться в наш колл-центр по телефону 8 (800) 500-71-81 или заказать обратный звонок. Все консультации бесплатны!

Также Вам может быть интересно:

Военная ипотека: список документов

Приобретение жилья с помощью средств целевого жилищного займа для военнослужащих включает несколько этапов. Практически каждый из них требует подготовки, сбора и предоставления определенных документов. В первую очередь, представителю вооруженных сил РФ, который желает воспользоваться правом на военную ипотеку, нужно составить рапорт о внесении в реестр НИС (накопительно-ипотечной системы).

После подачи этого служебного документа следует проверить, зарегистрирован ли он в учетном журнале Минобороны РФ. От времени регистрации зависит, насколько скоро государство начнет перечислять средства обеспечения. Для военнослужащего создают личную карточку участника НИС, в которой будет указан его регистрационный номер, личные сведения и основания для включения в программу. После того, как составлено уведомление о внесении в реестр, на имя военного открывают накопительный счет.

Какие документы нужны банку для военной ипотеки

Первоначальный пакет, который нужно собрать для кредитора, включает в себя следующие бумаги:

заявление от военнослужащего;

оригинал паспорта и копии всех его страниц;

свидетельство участника НИС, которое можно получить через несколько месяцев после подачи рапорта;

согласие от военнослужащего в письменном виде на использование его персональных данных.

Сотрудники банка могут потребовать для оформления военной ипотеки документы об образовании заемщика, наличии какой-либо собственности и дополнительных источниках дохода. На поиск подходящего жилья у военнослужащего есть полгода – это тот срок, в течение которого свидетельство участника НИС остается действительным. Нужно подобрать такой объект недвижимости, который устроит Росвоенипотеку, предоставляющего заем кредитора и страховую компанию.

Второй пакет бумаг нужно предоставить, когда жилье для покупки уже выбрано. Документы на квартиру, необходимые банку для военной ипотеки:

технический паспорт на дом, где находится приобретаемая квартира;

выписка из Единого государственного реестра прав;

справки Ф9 и Ф7, подтверждающие, что в квартире никто не прописан и не проживает;

справку об отсутствии задолженностей по КУ;

кадастровый паспорт объекта;

свидетельство о собственности на недвижимость от настоящего владельца (или от каждого, если собственников несколько);

документы от застройщика о правообладании, если жилье для военной ипотеки находится в новостройке;

отчет об оценке стоимости покупаемой квартиры (желательно от компании, аккредитованной банком, одобрившим кредит);

свидетельство о браке (расторжении) от продавца;

письменное согласие на продажу жилища от жены или мужа нынешнего владельца.

Представителям вооруженных сил РФ, состоящим в браке, понадобится предоставить дополнительные документы для получения военной ипотеки, чтобы воспользоваться льготным жилищным кредитованием:

оригинал паспорта мужа или жены и копии каждой страницы;

копию брачного договора (если его составляли) или свидетельства о заключении брака;

согласие супруга (супруги) на участие в НИС в письменном виде, которое нужно заверить у нотариуса.

Разведенному заявителю перед тем, как оформить военную ипотеку, нужно подготовить документ о расторжении брака – дополнительно предоставить потребуется только эту бумагу.

Пакет для “Росвоенипотеки”

Копия ипотечного договора, заверенная банком.

Договор ЦЖЗ (целевого жилищного займа) в трех экземплярах. Форму можно скачать на сайте Росвоенипотеки.

Копия договора на открытие накопительного счета, заверенная нотариусом.

Паспорт заемщика и копия каждой страницы.

Заявление участника НИС.

Какие документы нужны для военной ипотеки при заключении сделки купли-продажи

Для подписания документов по сделке купли-продажи понадобятся четыре договора:

целевого жилищного займа,

кредитный с банком,

агентский об услугах по госрегистрации.

Для первых двух – нужно предоставить оригинал и копию, ДКП требуется в трех экземплярах, договор с агентством – в двух. Кроме того, в этот список документов на военную ипотеку должна быть включена закладная на объект недвижимости, составленная покупателем на имя банка, выдающего кредит. Если заемщик покупает квартиру в строящемся жилом комплексе, вместо договора купли-продажи потребуются три образца акта приема-передачи.

Государственная регистрация купленной недвижимости

На этом этапе важно знать, какие документы нужны для регистрации квартиры, купленной по военной ипотеке. Понадобятся те же бумаги, что и при заключении сделки купли-продажи. К ним нужно будет добавить:

свидетельство о браке или заявление о том, что новый владелец жилья в браке не состоит;

письменное нотариально заверенное согласие мужа или жены на покупку недвижимости в ипотеку;

квитанция об оплате госпошлины;

доверенность на риелтора;

все документы на военную ипотеку, которые были подписаны в банке и Росвоенипотеке.

Завершающий этап

Даже когда квартира уже куплена и зарегистрирована в государственном реестре, расслабляться рано. Есть список документов для военной ипотеки, которые представителям вооруженных сил необходимо предоставить в банк и в Росвоенипотеку после госрегистрации: копии ДКП (договора купли-продажи), договора страхования и чека, подтверждающего оплату страховки, выписку из ЕГРП, оригинал свидетельства о собственности на жилье.

Чтобы получить ключи от квартиры, купленной по военной ипотеке в новостройке, придется подготовить следующие документы: ДКП, свидетельство о праве собственности, акт приема-передачи и уведомление о необходимости получения ключей, которое покупатель получает, когда дом завершен и квартира готова к осмотру и передаче.

Несмотря на то, что список документов для военной ипотеки довольно велик, эта программа позволяет приобрести военнослужащим жилье на самых выгодных условиях по жилищному кредитованию.

Заявления и рапорты для НИС

Какой перечень документов требуется при участии в НИС? Формы заявления основных документов: заявлений, рапортов и т.д.

Продажа квартир по военной ипотеке

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

Официальные образцы заявлений и рапортов по военной ипотеке, действующие на территории Москвы и МО

Официальные образцы заявлений и рапортов по военной ипотеке, действующие на территории Москвы и МО

Какой перечень документов требуется при участии в НИС? Формы заявления основных документов: заявлений, рапортов и т.д.

Работа НИС, то есть государственной программы жилищного обеспечения военнослужащих, строго регламентирована. Основополагающими документами являются рапорты, заявления, оформленные военнослужащими, а также договор ЦЖЗ, форма которого утверждена Минобороны. Обратите внимание, рапорт подается в следующих случаях:

• на этапе включения в программу НИС (это касается категории добровольных участников);
• при оформлении бумаг, требующихся для получения Свидетельства, дающего право на приобретение жилого объекта недвижимости в рамках военной ипотеки;
• при наступлении «права» на накопления;
• при сборе пакета документов на дополнительные средства.

Как показывает практика, не всегда у военнослужащих есть возможность получить актуальную и правильную форму рапорта от сотрудников воинской части, которые ответственны за НИС. Это происходит по различным причинам. Не редки случаи, когда дополнительно, то есть помимо рапорта, участнику НИС нужно предоставить определенные заявления. Они также должны быть заполнены в соответствии с установленной нормой. Вопрос о том, где найти корректные образцы и формы, становится актуальным для многих. Специально для вашего удобства компания «Военный переезд» подготовила полный перечень необходимых рапортов и заявлений по военной ипотеке, а также действующие правильные образцы их заполнения. Документы взяты из официальных источников, их актуальность постоянно контролируется представителями нашей компании:

Официальный сайт Сбербанка России

• Москва
• Частным клиентам
• Кредиты
• Ипотечные кредиты
• Военная ипотека
• Полный список требуемых документов

Жилищные кредиты

• Стандартный пакет документов для получения кредита (до обращения в Банк рекомендуем ознакомиться с содержанием заявления-анкеты для уточнения информации, необходимой для ее заполнения).
• Документы по кредитуемому объекту недвижимости (могут быть представлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита), за исключением кредитов, предоставляемых на цели рефинансирования жилищных кредитов.
• Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

• Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
• Свидетельство о рождении ребенка (при наличии);
• В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

• Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
• Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.

* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.