Ипотека для молодой семьи в ВТБ 24: каковы условия кредитования?

Ипотека молодой семье в ВТБ 24 в 2022 году

Ипотека молодой семье в ВТБ 24 в 2022 году

Программы государственного субсидирования для молодых семей

Для улучшения жилищных условий и решения других социальных проблем, государство предлагает программы государственного субсидирования: «Молодая семья» и «Ипотека под 6% на 2-го и 3-го ребёнка» и «Материнский капитал». Средства выделенные по данным госпрограммам можно использовать для:

• уменьшения процентной ставки. Разницу между стандартной и сниженной процентной ставкой выплачивает банку государство;
• в качестве первоначально взноса при оформлении новой ипотеки (материнский капитал);
• частичного или полного погашения ранее взятой ссуды;
• увеличения суммы кредита.

к содержанию ↑

Программа «Молодая семья» и ипотека в ВТБ 24

Программа кредитования «Молодая семья» предназначена для улучшения жилищных условий и косвенно для повышения рождаемости в российских семьях.

Основные особенности программы «Молодая семья»:

• Очерёдность получения кредита. При присоединении новых членов очередь может увеличиться;
• Максимальный размер ограничен 30% стоимости недвижимости;
• Максимальная выплата ограничена суммой в размере 2,2 млн рублей.
• Среди дополнительных условий предоставления займа стоит отметить тот факт, что право собственности на жильё переходит к заёмщику только после полной выплаты долга.

То есть госпрограмма «Молодая семья» помогает погасить треть от стоимости (до 30%) покупаемого жилья.
Чтобы получить субсидию, необходимо иметь право на улучшение имеющихся жилищных условий.

Условия предоставления ипотеки «Молодая семья»

• Желающие получить кредит обязаны иметь российское гражданство;
• Фактическое обоснование необходимости привлечения заёмных средств, например, малая площадь существующего жилья, его низкое качество или полное отсутствие;
• Старшему члену семьи должно быть менее 35 лет на момент получения кредита;
• Платёжеспособность семьи. Очень важный пункт. Желающие получить средства по этой программе должны доказать свою способность осуществлять своевременные выплаты банку.

Программа «Молодая семья» предусматривает на сегодня такие нижние границы месячного семейного дохода желающим получить заёмные денежные средства:

• Семья из 2-х человек – не менее 23 тысяч;
• Из трёх человек – не менее 32 тысяч;
• Их четырёх человек – не менее 48 тысяч рублей.

С полученным на руки сертификатом потенциальный заёмщик должен посетить отделение структуры, где специалисты проведут оценку стоимости желаемой недвижимости. На основании последней ВТБ-24 рассчитывает максимальный объём кредитования. При этом клиент обязательно должен соответствовать условиям.

Предоставление крупной суммы денег с рассрочкой их выплаты на многие годы – дело рискованное, поэтому банк обязательно требует выполнить страхование недвижимости. Это увеличивает затраты клиента. Для самостоятельной оценки своих возможностей по обслуживанию долга банку можно воспользоваться удобным инструментом – онлайн калькулятором кредитования. Если в процессе ознакомления возникают дополнительные вопросы или хочется больше узнать о кредитовании, то на помощь придут специалисты.к содержанию ↑

Общие условия ипотечных программ ВТБ в 2022 году

Сегодня на получение заемных денег в ВТБ вправе рассчитывать россияне, достигшие 21 года. Потребуется доказать свою платежеспособность и трудоустроенность.

Условия ипотечного кредитования:

• банк готов предоставить средства на срок до 30 лет;
• установлен лимит в 60 млн руб.;

Перечень документов

Кроме российских паспортов, обязательно предоставить следующие документы:

1. Справку, составленную по форме 2-НДФЛ. Она подтверждает наличие доходов, их стабильность. Такая бумага должна содержать сведения о полученной зарплате за истекший год и за все истекшие месяцы текущего (на нужный момент). Если собственного дохода недостаточно, можно привлечь созаемщиков, которые обязаны предоставить такие же документы.
2. Справку, подтверждающую наличие нужного стажа. Общее его количество должно быть не менее года, а на последнем месте месяц или более. Причем отсчет начинается с момента окончания стажировки, какого-либо испытательного срока. Этот акт должен быть заверен работодателем, его нужно обязательно предоставить всем созаемщикам.

Для зарплатных клиентов в ВТБ существуют преференции и они могут указанные бумаги не подавать, так как банк имеет возможность проверить все нужные сведения самостоятельно.

Особенности программы

Ипотечные программы ВТБ 24

Если семья не может участвовать в программе «Ипотека молодой семье» в ВТБ 24 в 2022 году, предлагается воспользоваться следующими преимуществами кредитования ВТБ:

• первоначальный взнос умеренного размера (от 10%), ставка 9,6%, срок до 30 лет;
• чем больше метров приобретаемая жилплощадь (от 65 кв.м.), тем меньше ставка;
• ипотека «Победа над формальностями» позволяет предоставить в ВТБ паспорт и СНИЛС. Займ можно оформить под 9,6% на длительный срок. Решение банка будет принято на протяжении суток. Это выгодный вариант, если недвижимость по заниженной цене, которую могут купить в любой момент.
• в ВТБ существует возможность приобрести залоговую недвижимость. Ставка будет не самой низкой (11,6%), но сам объект может стоить намного ниже среднерыночной цены, что сделает такую покупку выгодной.

к содержанию ↑

Ипотека ВТБ 24 для молодой семьи в 2022 году: условия, ставки, калькулятор

Банк ВТБ 24, наряду с разнообразием оказываемых финансовых и инвестиционных услуг населению, реализует и специальные кредитные программы с госучастием. Особое место здесь занимает льготное жилищное кредитование молодых семей. Разберем подробнее, на каких условиях оформляется ипотека ВТБ 24 «Молодая семья» и какие имеются ограничения.

Программы поддержки молодых семей по ипотеке ВТБ

При обращении в банк ВТБ 24 с целью получения ипотечного кредита молодая семья может оформить его в рамках следующих действующих в 2022 году программ поддержки:

1. Госпрограмма субсидирования молодых семей.
2. Реализация материнского капитала.
3. Семейная ипотека под 6%.

Прежде, чем рассмотреть детали каждой программы, важно дать общее определение понятия «молодая семья». К ней можно отнести только ту семью, в которой оба супруга в возрасте до 35-ти лет имеют российское гражданство и состоят в зарегистрированном браке. При использовании государственной субсидии дополнительно потребуется документально подтвердить необходимость в улучшении жилищных условий.

Путем оформления ипотеки на льготных условиях молодая семья сможет приобрести комфортную квартиру, апартаменты, собственный дом или таунхаус. Получение финансовой помощи из госбюджета позволит снизить кредитную нагрузку на семейный бюджет и существенно сэкономить в стоимости приобретаемого жилья.

Рассмотри в деталях параметры и нюансы приведенных выше программ для молодых семей.

Программа поддержки молодых семей

Программа федерального уровня «Молодая семья» заключается в предоставлении социальной выплаты, которую можно направить на приобретение или строительство собственного жилья, взнос в ЖСК, оплату первого взноса по ипотеке или погашение части задолженности по уже действующему кредиту. Размер субсидии из госбюджета составляет от 35 до 40% от стоимости приобретаемой жилплощади в зависимости от региона проживания.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Особенностью рассматриваемой программы при ее использовании в ипотеке является тот факт, что приобрести можно только первичное жилье, построенное с участием госсредств. Вторичка к покупке с дальнейшим использованием субсидии для молодых семей запрещена.

Приобретаемая с помощью ипотеки в банке ВТБ недвижимость в рамках госпрограммы «Молодая семья» также не должна превышать площадь в 42 кв. м. для семей без детей (для семей из 3-х и более человек в расчет берется параметр 18 кв. м. на человека).

Что касается условий ипотеки в ВТБ 24 для молодой семьи, то в самом банке заемщик оформляет стандартную ипотеку по программе «Новостройка» и гасит субсидией либо первый внос, либо часть текущей задолженности.

Семейная ипотека под 5% в ВТБ

Популярная программа с господдержкой для семей с двумя и/или более детьми стартовала с начала прошлого года и планирует свою реализацию до 31 марта 2023 года. Суть заключается в том, что семья, в которой в течение льготного периода рождается второй и последующий ребенок может получить ипотеку с пониженной ставкой в 6%. Она будет действовать на весь срок при этом 26.04.2022 в ВТБ была запущена специальная акция по которой, если заемщик страхует жизнь и здоровье в ВТБ по ипотеке, то получает дополнительную скидку 1% от базовой ставки.

Таким образом с 26.04.2022 ставка по семейной ипотеке ВТБ будет 5%.

Помимо кредитной ставки другие важные параметры такой программы:

• сумма кредита – до 12 миллионов рублей в Москве и С.-Петербурге (в регионах до 6 миллионов рублей);
• доля первого платежа – не менее 20% от цены покупаемого объекта;
• срок погашения задолженности – до 30 лет.

Купить жилье разрешается только у юрлица (как первичное, так и вторичное). Сотрудничество с частными продавцами запрещено.

Маткапитал + ипотека ВТБ

В банке ВТБ использовать рассматриваемые средства госпомощи можно на оплату первоначального взноса при первичном обращении за ипотекой (при этом нужно иметь обязательно минимум 5% собственных средств) или погасить частично или полностью оставшийся долг по уже действующему кредиту.

ВАЖНО! Нельзя потратить средства маткапитала на погашение имеющихся штрафов, комиссий, пеней, начисленных по текущему ипотечному кредиту. Погашение разрешается только в отношении основного долга и начисленных процентов.

Любые манипуляции с материнским капиталом, в том числе погашение действующей ипотеки, осуществляются с официального согласия Пенсионного фонда. Поэтому заемщикам нужно быть готовым к тому, что в ПФР потребуется предоставить полный пакет документов по оформляемому или оформленному кредиту.

Ставки ВТБ на 2022 год

Уровень процентов по ипотеке для молодых семей в ВТБ 24 в разрезе существующих кредитных программ выглядит следующим образом:

К приведенным значения банк может применять скидки:

• — 0,3 п.п. – для зарплатных клиентов или заемщиков, относящихся к категории бюджетных сотрудников (врачи, учителя, ученые);
• — 0,6 п.п. – при оформлении кредитной карты (Мультикарта ВТБ);
• — 0,5 п.п. – при покупке жилья площадью более 65 кв. м. (в рамках спецпредложения «Больше метров – ниже ставка»).

Потенциальные надбавки:

• + 0,5 п.п. – при оформлении кредита по двум документам;
• + 0,3 п.п. – для стандартных категорий клиентов, не относящихся к людям дела и участникам зарплатных проектов ВТБ;
• + 1 п.п. – при оформлении ипотеки без полной страховки имущества и заемщика.

Условия получения ипотеки по программе «Молодая семья» в ВТБ 24

После свадьбы многие молодые люди вынуждены жить с родителями или снимать квартиру, а чтобы накопить на покупку собственного жилья, необходимо много лет и усилий.

Выходом из такой распространённой ситуации является оформление ипотечного кредита, тем более государство открывает широкие перспективы для молодых семей в этом.

Предложение банка ВТБ 24

Банк ВТБ 24 официально является одним из крупнейших в России, поддерживает многие государственные программы, и в первую очередь обеспечения жильём молодых семей.

Отделения банка находятся во многих городах страны, а предлагаемые условия по ипотеке являются наиболее лояльными.

Молодые семьи могут рассчитывать на индивидуальный подход к каждой ситуации, а также использование средств государственной поддержки.

Ипотечные продукты для молодых семей

Молодой семьей является пара, которая проживает вместе в зарегистрированном браке или так называемом гражданском браке, если возраст супругов не достиг 35 лет.

С поддержкой государства

Государство составляет реестр новостроек, квартиры в которых предоставляются молодым семьям на льготных условиях.

По этой программе можно приобрести жильё исключительно первичного рынка застройки, а обязательным условием является рекомендуемая государственным списком квартира.

Молодая семья предоставляет денежный сертификат при подаче необходимых документов в банк, а затем оформляется договор ипотеки на определенную квартиру в доме.

Подробнее ознакомится с пошаговой инструкцией по оформлению ипотеки на квартиру можно здесь.

Срок выдачи ипотеки составляет от 5 до 30 лет под 11 процентов годовых.

С использованием средств материнского капитала

При рождении второго ребёнка молодая семья имеет право на средства от государства, именуемые материнским капиталом.

Одним из вариантов, на что можно их потратить — это оформление ипотечного кредитования.

ВТБ 24 предлагает процентные ставки в сумме от 10% годовых.

Максимальный срок выдачи ипотеки может быть продлён аж до 50 лет.

Ипотека по жилищному сертификату

По этой программе допускается покупка как жилья первичного рынка недвижимости, так и вторичного, а также частного дома.

Молодая семья должна получить сертификат установленного образца, если будет признана таковой, что нуждается в улучшении жилищных условий.

Денежный сертификат выдаётся на сумму, что составляет максимум 500 000 рублей.

Банк же в свой очередь засчитывает эти деньги в счёт первого взноса по ипотеке и устанавливает более низкие проценты в сумме от 9.9%.

Процентные ставки

Проценты в ВТБ 24 для молодой семьи устанавливаются исходя из программы, которая подходит конкретным клиентам и срока кредитования.

В основном процентные ставки по ипотеке являются более лояльными, чем по другим направлениям кредитования.

Видео по теме:

Калькулятор расчётов

Для того, чтобы оценить свои возможности и рассчитать ежемесячную сумму погашения ипотеки, можно воспользоваться специальным онлайн калькулятором, который предоставлен к использованию ниже.

Вам всего лишь стоит ввести свои данные и вы сможете получить результат с детально построенным графиком платежей.

Он включает такие позиции, как:

• «Стоимость квартиры»;
• «Первоначальный взнос» (который вы можете себе позволить или за вас выплатит государство — это не менее 10% от суммы кредита);
• «Срок кредита»;
• «Процентная ставка» (определяется в зависимости от используемой программы);
• «Схема погашения».

Условия банка в 2017 году

В 2017 году ВТБ 24 предлагает молодым семьям возможность оформить ипотеку и приобрести собственное жильё по 3 программам с поддержкой государства.

Молодые семьи могут претендовать на низкие процентные ставки по ипотеке, погашение суммы первоначального взноса за счёт жилищного сертификата или средств материнского капитала.

При выполнении необходимых требований срок кредитования по ипотеке может достигать аж 50 лет.

Полезное видео:

Необходимые документы

Чтобы оградить себя от лишних хлопот и максимально быстро оформить договор ипотеки, нужно заранее поинтересоваться тем, какие документы следует собрать.

Пакет основных документов для молодой семьи в банке ВТБ 24 стандартный и включает следующие бумаги:

• Документ, удостоверяющий личность (оригинал и копия паспорта), также в определенных случаях требуется доверенность на ведение дел;
• Удостоверение личности поручителей, если таковые предусматриваются договором;
• Копию трудовой книжки, заверенную работодателем или нотариусом;
• Справку о доходах в установленной форме;
• Свидетельство о регистрации брака;
• Анкета заёмщика.

Как подать заявку?

Необходимые документы вместе с заполненной анкетой заёмщика молодая семья подаёт в ближайшее отделение банка.

На месте вам может помочь консультант и уточнить детали, которые вас интересуют.

Для того, чтобы сэкономить собственное время, существует возможность подачи онлайн заявки.

Заявка будет рассмотрена в течение нескольких дней, и с вами свяжутся сотрудники банка для дальнейшего сотрудничества.

Возможность начального оформления ипотечного кредита по сети интернет — это экономия времени и усилий, ипотека на все виды программ, кроме рефинансирования, может быть оформлен онлайн.

Заключение ипотечного договора

После выбора ипотечной программы и одобрения объекта залога банком специалисты подготавливают текст ипотечного договора.

Молодая семья должна появиться в отделении банка в установленную дату и подписать договор.

После заключения договора молодой семье выдаются деньги наличными или на карту.

Также возможен перевод сразу на счёт продавца или застройщика, если он тоже сотрудничает с банком.

Преимущества и недостатки ВТБ 24

Преимущества и недостатки оформления ипотеки в ВТБ 24 для молодых семей представлены в таблице:

Видео по теме:

Отзывы

Игорь, 24 года : «После свадьбы с женой все задумывались о том, чтобы съехать от родителей и планировать свою семейную жизнь самостоятельно. Получили право на жилищный сертификат от государства, и знакомый посоветовал оформить ипотеку в ВТБ 24, так как их семья давно воспользовалась данным предложением. Мы рассчитали будущие проценты по ипотеке и мы поняли, что это нам под силу, а отзывчивые сотрудники, просто покорили меня. Теперь у нас есть собственная квартира в новостройке!»

Виталина, 28 лет : «Планируем с мужем завести второго ребёнка, поэтому задумались о необходимости расширения жилплощади. Сфера моей деятельности связана с государственной службой, так что я хорошо осведомлена о предлагаемых программах для молодых семей. Заранее мы промониторили банковскую систему и остановили свой выбор на банке ВТБ 24, в котором можно взять жильё в ипотеку с использованием материнского капитала. После рождения ребёнка и продажи имеющейся квартиры обязательно оформим ипотеку на недостающие средства в ВТБ 24.»

Ипотека » Программы » Молодая семья в ВТБ 24

Ипотека для молодых семей в банке «ВТБ 24» в Новой

Расчет расходов на ипотеку «ВТБ 24»

• Спецпрограмма

Ипотека Гранель+ВТБ, ставка от 4,2%

Ставка	Ежемесячный платеж, руб.	Платеж	Общий платеж, руб.
Первоначальный взнос от 10% Спецпрограмма Ипотека “Новостройка” Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 10% Спецпрограмма Ипотека “Вторичное жилье” Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 10% Спецпрограмма Ипотека с господдержкой Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 20% Спецпрограмма Ипотека “Больше метров – ниже ставка” Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 20% Спецпрограмма Ипотека “Победа над формальностями” Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 30% Спецпрограмма Ипотека от застройщика в ЖК «Москвичка» Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 10% Спецпрограмма Ипотека от застройщика в ЖК «Государев Дом» Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 10% Спецпрограмма Ипотека от застройщика в ЖК «Императорские Мытищи» Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 10% Спецпрограмма Ипотека от застройщика в ЖК «Малина» Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 10% Спецпрограмма Ипотека от застройщика в ЖК «ПЕХРА» Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 10% Спецпрограмма Ипотека от застройщика в ЖК Скандинавия Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 10% Спецпрограмма Ипотека от застройщика в ЖК МоскваА101 Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 10% Спецпрограмма Ипотека от застройщика в ЖК Белые Ночи Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 10% Спецпрограмма Ипотека от застройщика в ЖК «Испанские кварталы-1-ый район» Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 10% Спецпрограмма Ипотека от застройщика в ЖК LIFE-Кутузовский Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 20% Спецпрограмма Ипотека от застройщика в ЖК Резиденция Архитекторов Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 15% Спецпрограмма Ипотека от застройщика в ЖК Резиденции Композиторов Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 10% Спецпрограмма Ипотека от застройщика в ЖК «Испанские кварталы-2-ый район» Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 10% Спецпрограмма Ипотека от застройщика в ЖК Цветной город Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 20% Спецпрограмма Ипотека от застройщика в ЖК Люблинский Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 10% Спецпрограмма Ипотека от застройщика в ЖК Зеленый Город Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 10% Спецпрограмма Ипотека от застройщика ЖК «Репин парк» Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 10% Спецпрограмма Ипотека от застройщика в ЖК «Бригантина» Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 10% Спецпрограмма Ипотека от застройщика в ЖК «Инновация» Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 10% Спецпрограмма Ипотека “Залоговая недвижимость” Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 20% Спецпрограмма Цель Ипотека “Рефинансирование” Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 10% Первичное внесение Спецпрограмма Ипотека “Под залог недвижимости” Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 50% Спецпрограмма Сумма Ипотека для военных Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб. Первоначальный взнос от 15% Информация о ставках и условиях ипотеки в Новой предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб. Похожие продукты других банков Для физических лиц: понедельник-пятница: 9:00-19:00 Для физических лиц: понедельник-пятница: 10:00-20:00 Для физических лиц: понедельник-пятница: 10:00-20:00 суббота: 10:00-17:00 Выберите ипотеку Отзывы об ипотеке в банке «ВТБ 24» Добрый день. Пару месяцев назад у нас с супругой родился ребенок, и пришло время задуматься над расширением жилплощади. После продажи нашей квартиры нам не хватало средств на покупку новой. Пришлось взять Читать далее. Отзыв полезен? Да 24 / Нет 23 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв Здравствуйте! Хочу выразить свое возмущение работой персонала банка. Я подала документы на оформление ипотеки еще десять дней назад! Из банка до сих пор не последовало никакого ответа. Не хотелось бы упускать выгодное предложение из-за халатности банка! Отзыв полезен? Да 22 / Нет 4 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв Рефинансирование в ВТБ – это развод на деньги. В рамках рефинансирования я брала 180т.р., при этом сотрудник банка Баймухбетова Эльвира Марселевна (отделение ул. Пятницкая, 21 стр.1, Москва) проинформировала Читать далее. Отзыв полезен? Да 57 / Нет 7 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв Условия программы по ипотеке «Молодая семья» от ВТБ 24 Оказывая клиентам широкий спектр банковских услуг, ВТБ 24 поддерживает работу с различными государственными программами для осуществления доступных финансовых операций среди незащищенных и нуждающихся слоев населения. Ипотека «Молодая семья» в ВТБ 24 – актуальная программа для решения жилищного вопроса с приемлемыми условиями кредитования и материальной государственной поддержкой, распространенная среди молодых пар, вступивших в законные отношения. Ипотека молодым семьям в 2022 году Ипотека — это кредит, выданный финансовой организацией клиенту, для приобретения недвижимости, долгосрочно и с внесением первичного взноса. Ипотечные программы с господдержкой для молодых семей, разработаны на специальных условиях и позволяют сэкономить часть личного бюджета и быстрее выплатить банковский долг. Выбрав в лице ипотечного кредитора ВТБ 24, семейные пары могут осуществить приобретение: Готовых новых квартир, домов; Жилья в строящихся домах. Объектов недвижимости вторичного рынка. Финансов на строительство дома. Ряд государственных программ, внедрённых в ипотечную политику ВТБ 24, позволит молодой семье погасить часть жилищного займа или внести финансовую помощь в виде первоначального взноса. Условия программы Условия ипотеки для новообразовавшейся «ячейки общества» от ВТБ 24 в 2022 году предельно выигрышны и удобны. Чтобы поучаствовать в программе, молодая семья вынуждена соответствовать требуемым критериям: Претендовать на покупку недвижимости с жилой площадью не более 42 кв.м. – могут семейные пары без детей. Жилая площадь из расчета 18 кв. м. на человека предоставляется для семей, состоящих из трёх и более человек. Семейная пара, испытывающая потребность в увеличении или приобретении собственного жилища по причине его отсутствия или малопригодных условий для жизни в уже имеющемся. Стоять в жилищной очереди. Быть гражданами РФ в возрасте до 35 лет. Трудоспособные лица обязаны предоставить документальное подтверждение финансовой состоятельности, дающие гарантию того, что молодая семья способна нести последующие материальные расходы по ипотеке. Семье, с полученным по госпрограмме сертификатом, следует обратиться в офис ВТБ 24, для расчета и подбора дальнейших вариантов ипотечного кредитования. Рассчитать ипотеку можно удаленно, используя калькулятор, который предлагает официальный сайт ВТБ 24 для своих клиентов, но это будут лишь приблизительные цифры. Программа ипотеки для молодых семей от ВТБ 24 в 2017 году Содержание Среди пар, приобретающих жилье, большую часть составляют молодые люди. Для них этот вопрос актуален в связи с началом общей семейной жизни, появления ребенка. Специально для такого случая в 2010 году ВТБ была разработана программа ипотечного кредитования для молодых семей, которая продлена до 2017 года включительно. Ниже вы сможете изучить все особенности и условия участия в такой программе. Выгодная ипотека молодой семье от ВТБ 24 Ипотека является разновидностью кредита, которые предоставляется с условием внесения первоначального взноса на долгий период времени. ВТБ 24 предлагает различные ипотечные программы, чтобы каждая семья могла выбрать для себя наиболее подходящую. Так для молодых людей, только начинающих совместную семейную жизнь, банком была разработана программа ипотечного кредитования для молодой семьи. Каждая семья выбирает для себя наиболее удобный способ распоряжения полученными деньгами: Приобретение жилья как первичного, так и вторичного рынка. Строительство собственного жилого дома, при этом в банк должна быть предоставлена полная смета целесообразных расходов. На оплату стоимости части жилищной площади, если у пары рождается ребенок. На внесение первоначального взноса (около 10 % от стоимости жилья). Ипотека, предлагаемая молодым семьям ВТБ 24, является наиболее оптимальным решением среди всего рынка финансовых услуг. Но для ее получения заемщик должен соответствовать ряду требований. Условия предоставления ипотеки [note]Так для семейной пары предусмотрена покупка жилья с площадью до 42 кв. метров. Если в семье три и более человека, то на каждого должно приходиться не более 18 кв. метров. [/note] Заемщик при подаче заявки на ипотечное кредитование должен удовлетворять следующим требованиям: Должен иметь обоснованную причину, по которой он нуждается в новой жилплощади (увеличение существующей площади, проживание в непригодных для этого условиях). Находиться на регистрации в жилищной очереди. Быть в возрасте до 35 лет. Иметь российское гражданство. Работающий должен документально подтвердить, что способен нести расходы по оплате ипотеки. Так минимальный доход для одобрения заявки на ипотеку для семьи из двух человек должен составлять 23000 руб. в месяц, для семьи из трех человек — 32000 руб. в месяц, для семьи из 4 человек — не менее 48000 руб. в месяц. Сперва узнайте про условия жилищной программы для молодой семьи, чтобы иметь возможность принять участие в ней. С полученным сертификатом семья отправляется в выбранный банк, которые проводит оценку стоимости квартиры, решает, какую сумму необходимо и возможно выдать им в качестве ипотечного займа. Недвижимость должна быть застрахована банком, что приведет к увеличению общей суммы переплаты по ипотеке. Более подробно с расчетами можно ознакомиться, прибегнув к онлайн-калькулятору в специальном разделе на сайте банка. Но такой калькулятор дает лишь примерные цифры, за более точной и подробной информацией необходимо обратиться в отделение банка. Состав комплекта документов Для получения государственной субсидии в органы местного самоуправления подается следующий перечень документов: Заявление об участии в программе. Копии паспортов членов семьи, достигших возраста 14 лет. Свидетельства о рождении всех детей, в том числе приемных. Копия трудовой книжки, заверенная сотрудником отдела кадров предприятия. Справки, подтверждающие доход заемщика, выданные по форме 2-НДФЛ. При наличии договора социального найма жилья — соответствующая справка. Документы, подтверждающие наличие любой собственности у всех членов семьи. При разводе супругов предоставляют заверенное нотариусом свидетельство. [note]Однако, прежде чем предоставлять документы на оформление ипотеки в ВТБ для молодой семьи, стоит уточнить его в муниципалитете, поскольку в разных регионах списки могут различаться. [/note] Характерные черты программы Собирая полные пакеты документов, важно быть предельно внимательным ко всем деталям процесса оформления ипотечного займа. На сегодня из-за новизны программы выделяют следующие ее особенные черты: Очередь желающих вступить в программу растет с каждым днем. Рассчитывать на предоставление ипотечного займа можно только тем семьям, которые в состоянии подтвердить свой постоянный доход. Сумма субсидии не превышает 30 % стоимости жилья. Максимальная сумма ипотеки — 2200000 руб. Пока ипотечный заем не погашен полностью, жилье находится в собственности банка, право на него переходит владельцу только после полной уплаты долга и процентов по нему. При неисполнении условий договора заемщиком банк накладывает на него штрафные санкции, которые в конечном итоге приведет к отъему жилья. Заемщик может сдать недвижимость в аренду, но только после документально подтвержденного согласия банка. Тщательно изучайте особенности предоставления ипотеки для молодой семьи в 2017 году перед тем, как ее оформить в банке ВТБ 24. Программы ипотечного кредитования от ВТБ 24 Для молодых семей ВТБ 24 предусмотрен целый ряд ипотечных программ. Ипотечная программа при поддержке государства Программа разработана для молодой семьи, предполагает покупку жилья в новостройке или в строящемся жилом комплексе. Процентная ставка составляет 11 % годовых, период кредитования варьируется от 5 до 30 лет. Первоначальный взнос составляет 20 % от суммы кредита. Он может быть заменен на денежный сертификат. Минимальная сумма ипотечного займа равна 500000 руб., максимальная — 8000000 руб. Государство предоставляет субсидию в размере 30-40 % от рыночной стоимости жилья. Рассчитать сумму переплаты, ежемесячный платеж можно, воспользовавшись онлайн-калькулятором на сайте банка. Необходимо выбрать один из предложенных вариантов ипотечного кредитования от ВТБ 24 и затем реализовать жилищный сертификат программы «Молодая семья». Ипотечная программа при поддержке материнского капитала При помощи материнского капитала может быть погашена часть основного долга или сделаны 10 % первоначального взноса от стоимости жилья. [note]Процентная ставка равна 9,9 % годовых, период кредитования может длиться до 50 лет. Бывают такие случаи, когда молодая мама находится в отпуске по уходу за ребенком, а доходы мужа не могут покрывать расходов по ипотеке, в этом случае на помощь могут прийти родственники. Они становятся созаемщиками. [/note] Ипотечное кредитование с жилищным сертификатом Ипотечный кредит может быть оформлен молодой семье для покупки нового жилья или квартиры на вторичном рынке. Первоначальный взнос или часть суммы основного долга могут быть оплачены при помощи государственного жилищного сертификата. В этом случае банком может быть одобрен кредит от 500000 рублей на срок до 50 лет под 9,9 % годовых с первоначальным взносом от 10 %. Такой тип ипотеки может быть оформлен только при наличии государственного жилищного сертификата, а квартиру придется выбирать из заранее оговоренного перечня. Выводы Программа ипотечного кредитования для молодой семьи позволяет множеству пар по всей России приобретать жилье на выгодных условиях. Программа рассчитана как для пар без детей, так и для тех, у кого они уже есть или только появятся на свет. В этом случае хорошей помощью может стать оплата части долга при помощи материнского капитала. Ипотека молодой семье в ВТБ 24 в 2022 году Ипотека молодой семье в ВТБ 24 в 2022 году Программы государственного субсидирования для молодых семей Для улучшения жилищных условий и решения других социальных проблем, государство предлагает программы государственного субсидирования: «Молодая семья» и «Ипотека под 6% на 2-го и 3-го ребёнка» и «Материнский капитал». Средства выделенные по данным госпрограммам можно использовать для: уменьшения процентной ставки. Разницу между стандартной и сниженной процентной ставкой выплачивает банку государство; в качестве первоначально взноса при оформлении новой ипотеки (материнский капитал); частичного или полного погашения ранее взятой ссуды; увеличения суммы кредита. к содержанию ↑ Программа «Молодая семья» и ипотека в ВТБ 24 Программа кредитования «Молодая семья» предназначена для улучшения жилищных условий и косвенно для повышения рождаемости в российских семьях. Основные особенности программы «Молодая семья»: Очерёдность получения кредита. При присоединении новых членов очередь может увеличиться; Максимальный размер ограничен 30% стоимости недвижимости; Максимальная выплата ограничена суммой в размере 2,2 млн рублей. Среди дополнительных условий предоставления займа стоит отметить тот факт, что право собственности на жильё переходит к заёмщику только после полной выплаты долга. То есть госпрограмма «Молодая семья» помогает погасить треть от стоимости (до 30%) покупаемого жилья. Чтобы получить субсидию, необходимо иметь право на улучшение имеющихся жилищных условий. Условия предоставления ипотеки «Молодая семья» Желающие получить кредит обязаны иметь российское гражданство; Фактическое обоснование необходимости привлечения заёмных средств, например, малая площадь существующего жилья, его низкое качество или полное отсутствие; Старшему члену семьи должно быть менее 35 лет на момент получения кредита; Платёжеспособность семьи. Очень важный пункт. Желающие получить средства по этой программе должны доказать свою способность осуществлять своевременные выплаты банку. Программа «Молодая семья» предусматривает на сегодня такие нижние границы месячного семейного дохода желающим получить заёмные денежные средства: Семья из 2-х человек – не менее 23 тысяч; Из трёх человек – не менее 32 тысяч; Их четырёх человек – не менее 48 тысяч рублей. С полученным на руки сертификатом потенциальный заёмщик должен посетить отделение структуры, где специалисты проведут оценку стоимости желаемой недвижимости. На основании последней ВТБ-24 рассчитывает максимальный объём кредитования. При этом клиент обязательно должен соответствовать условиям. Предоставление крупной суммы денег с рассрочкой их выплаты на многие годы – дело рискованное, поэтому банк обязательно требует выполнить страхование недвижимости. Это увеличивает затраты клиента. Для самостоятельной оценки своих возможностей по обслуживанию долга банку можно воспользоваться удобным инструментом – онлайн калькулятором кредитования. Если в процессе ознакомления возникают дополнительные вопросы или хочется больше узнать о кредитовании, то на помощь придут специалисты.к содержанию ↑ Общие условия ипотечных программ ВТБ в 2022 году Сегодня на получение заемных денег в ВТБ вправе рассчитывать россияне, достигшие 21 года. Потребуется доказать свою платежеспособность и трудоустроенность. Условия ипотечного кредитования: банк готов предоставить средства на срок до 30 лет; установлен лимит в 60 млн руб.; Перечень документов Кроме российских паспортов, обязательно предоставить следующие документы: Справку, составленную по форме 2-НДФЛ. Она подтверждает наличие доходов, их стабильность. Такая бумага должна содержать сведения о полученной зарплате за истекший год и за все истекшие месяцы текущего (на нужный момент). Если собственного дохода недостаточно, можно привлечь созаемщиков, которые обязаны предоставить такие же документы. Справку, подтверждающую наличие нужного стажа. Общее его количество должно быть не менее года, а на последнем месте месяц или более. Причем отсчет начинается с момента окончания стажировки, какого-либо испытательного срока. Этот акт должен быть заверен работодателем, его нужно обязательно предоставить всем созаемщикам. Для зарплатных клиентов в ВТБ существуют преференции и они могут указанные бумаги не подавать, так как банк имеет возможность проверить все нужные сведения самостоятельно. Особенности программы Ипотечные программы ВТБ 24 Если семья не может участвовать в программе «Ипотека молодой семье» в ВТБ 24 в 2022 году, предлагается воспользоваться следующими преимуществами кредитования ВТБ: первоначальный взнос умеренного размера (от 10%), ставка 9,6%, срок до 30 лет; чем больше метров приобретаемая жилплощадь (от 65 кв.м.), тем меньше ставка; ипотека «Победа над формальностями» позволяет предоставить в ВТБ паспорт и СНИЛС. Займ можно оформить под 9,6% на длительный срок. Решение банка будет принято на протяжении суток. Это выгодный вариант, если недвижимость по заниженной цене, которую могут купить в любой момент. в ВТБ существует возможность приобрести залоговую недвижимость. Ставка будет не самой низкой (11,6%), но сам объект может стоить намного ниже среднерыночной цены, что сделает такую покупку выгодной. к содержанию ↑ Оценка статьи: (пока оценок нет) Загрузка... Сохранить себе в: Ипотека для молодой семьи в ВТБ 24: каковы условия кредитования? Ссылка на основную публикацию