Ипотека на новостройку в Сбербанке и ВТБ 24: условия и требования для получения

Особенности получения ипотеки на новостройку в Сбербанке и ВТБ 24

Квартира в новостройке является выгодным вложением собственных средств.

Но случается так что не все люди могут позволить себе такую роскошь так как по стоимости квартиры в новых домах более дорогие чем квартиры на вторичном рынке жилья.

Однако можно обратиться в отделение банка для того чтобы узнать об ипотечном кредитовании именно на новостройки.

Кредитный специалист озвучит программы и поможет подобрать нужную для Вас.

В этой статье мы разберем то, какие программы ипотечного займа существуют и сравним их в разных распространенных банках по России.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

В какие банки обратиться для получения квартиры в новостройке?

Мы рассмотрим самые распространенные банки такие как:

• Сбербанк;
• ВТБ 24;
• Россельхозбанк;
• СКБ-Банк;
• ВТБ Банк Москвы;
• Газпромбанк.

Данным банкам доверительно расположено многочисленное общество людей.

В некоторых банках возможен индивидуальный подход.

Сравнительная таблица по программе ипотечного кредитования на новое жилье:

Наименование банковской организации

Условия кредитования

Сбербанк «Акция на новостройку»

• Кредит можно использовать на покупку жилья которое еще строится или уже построенное от продавца являющимся партнером банковской организации.
• Акция не предусматривает то когда будет закончена стройка.
• Кредит может быть выдан как частями так и целой суммой. Обычно частями он выдается тогда когда объект еще не введен в пользование для жильцов то есть находится в стадии строительства.
• Минимальной суммой является триста тысяч рублей максимальная до восьмидесяти пяти процентов от суммы жилья.
• Срок не должен превышать более тридцати лет или более семи лет если действует скидочная ставка от застройщика.
• Ставка по годовым процентам: 10 7 – единая стандартная ставка она снизится до десяти единиц если клиент готов оформить процедуру регистрации в электронном виде действует скидочная ставка – 8 7 процентов годовых если приобретаете недвижимость от партнера-застройщика восемь годовых процентов при условии оформления электронной регистрации сделки и покупки жилья от партнера-застройщика.
• Величина первичного взноса не менее пятнадцати процентов и пятидесяти процентов для клиентов которые готовы предоставить только два документа для оформления ипотечного кредита.
• Обязательное подписание страховки.

ВТБ 4 «Покупка жилья на первичном рынке»

• Ипотечный кредит дается только на жилье в строящихся или уже построенных новых домах.
• Полная сумма средств кредита от шестисот тыс. до шестидесяти млн. руб.
• Ставка равна от 10 9 процентов.
• Период выплаты по кредиту до тридцати лет.
• Первичный взнос от десяти процентов.
• Подписание полного пакета страховки.

Газпромбанк «Первичный рынок»

• Назначение: (приобретение квартиры в строящемся жилом доме приобретение строящегося таунхауса (реализуемого как квартира) приобретение нежилого помещения (апартаментов)) в строящемся объекте.
• Годовая ставка по процентам от десяти (Для клиентов которые не получают зарплату в данном банке ставка увеличится на 0 5 а так же ставка увеличится на такой же показатель если недвижимость покупается не у компании-застройщика и если приобретаются апартаменты или таунхаус).
• Сумма от пятисот тысяч рублей – максимальная сумма будет высчитана индивидуально для каждого клиента.
• Срок на который выдаются денежные средства от одного года до тридцати лет.
• Первичный взнос от десяти процентов (если клиент может предоставить средства материнского (семейного) капитала то этот размер может быть уменьшен до пяти процентов от суммы недвижимости а так же если приобретается квартира в новостройке то минимальная ставка будет одиннадцать процентов).

Россельхозбанк «Приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости»

• Минимальная сумма от ста тысяч рублей максимальная до двадцати млн. рублей.
• Срок кредитования не более тридцати лет.
• Минимальный размер первичного взноса двадцать процентов от суммы квартиры которая будет куплена за счет средств выданных банком.
• Обязательное страхование недвижимости.

ВТБ Банк Москвы «Новостройка»

• Размер первичного взноса от десяти процентов и сорока процентов при оформлении ипотеки по двум документам.
• Срок кредитования до тридцати лет.
• Размер годовой ставки от десяти процентов при этом возможна скидка от строительной компании-партнера (узнается после оформления анкеты у персонального ипотечного менеджера) а так же «Людям дела» – учителям госслужащим и другим предоставляется дисконт в размере от 0 3 до 1 процента годовой ставки.

СКБ-Банк «Ипотечное кредитование на первичном рынке»

• Минимальная сумма от трехсот пятидесяти рублей.
• Срок выплаты ипотечных обязательств от трех до тридцати лет.
• Размер первичного взноса от двадцати годовых процентов.
• Стандартная ставка по кредиту от 15 5 процентов а в случае если заемщик готов оплатить комиссию за изменение условий по кредиту – 13 5 процентов.

Требования

К заемщику

1. Возраст от 1 года до 65 до того как заемщик полностью оплатит ипотечный долг.
2. Общий трудовой стаж не меньше года а на месте работы в данное время как минимум полгода.
3. Отсутствие не выплаченных кредитов.
4. История по кредитам должна быть идеальной.

К недвижимости

Новостроенная или готовая недвижимость от застройщика должна:

1. Иметь подключение к системе отопления которая должна отоплять площадь всего дома.
2. Иметь выводы для канализации.
3. Иметь подключение к горячим (сюда так же входит и газовая система) и холодным снабжением воды кухни и уборной комнаты.
4. Оборудование сантехники должно быть исправным.
5. Если недвижимость покупается во вновь построенных домах то возможно отсутствие оборудование сантехники и/или отделки квартиры внутри но подведение основных коммуникаций должно быть обязательным.
6. Если квартира покупается в местности сельского типа то возможно ипотечное кредитование на такую квартиру без подведения всех центральных устройств но при этом автономное отопление должно иметься обязательно.

Необходимые документы

• Заявление-анкета.
• Документ удостоверяющий личность.
• Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС).
• Копия трудовой книжки заверенная работодателем или справка/выписка из Трудовой книжки (военные работающие по контракту предоставляют копию подписанную начальником последнего контракта и справку о сроке службы).
• Военный билет обязаны предоставить мужчины до достижения 7 лет.
• Бумага подтверждения вашей возможности гасить кредит (справка -НДФЛ или справка по банковской форме) /декларация из налоговой за крайние 1 месяцев.
• Если клиент является пенсионером то должна иметься возможность подтвердить его начисление пенсии.

Заполнение заявления

Процедура заполнения заявления-анкеты проходит в каждом банке в обязательном порядке. При оформлении анкеты банк попросит Вас заполнить такие пункты которые включают основную информацию:

• ФИО с датой рождения заемщика.
• Вся личная информация (СНИЛС ИНН – при отсутствии первого адрес фактического проживания с основанием для проживание то есть снимаете Вы квартиру либо собственность и другое контактная информация с кодом города и оператором мобильного телефона электронная почта семейное положение наличие брачного контракта.
• Изменялась ли фамилия или отчество.
• Наличие детей с указанием того совместно ли они проживают с Вами.
• Сведения об образовании ( классификация наименования заведений).
• Указание того являетесь ли вы зарплатным клиентом.
• Сведения о занятости на работе (тип трудового договора тип занятости и имеется ли испытательный срок).
• Должность доход название организации фактический адрес стаж общий текущий по профилю.
• Сфера деятельности организации численность персонала и срок существования организации.
• Доп. место работы.
• Активы (сбережения движимое имущество и недвижимое).
• Денежные средства с первоначальным взносом.
• Обременения и текущие кредиты.
• Наличие алиментных обязательств или банкротства.

Так же в любом банке могут попросить заполнить приложения которые обычно похожи на друг друга по своему содержанию в любом банке.

Сдача бумаг

Подача документов в отделение банка возможно только в том случае если Вы собрали полный пакет так как банк сможет принять решении по одобрению или отказу в дальнейшем сотрудничестве только после того как увидит все бумаги которые затребовал. Решение об одобрении разных банков варьируется от двух месяцев до четырех.

Это значит что в любое время действия одобрения Вы сможете прийти в банк и заявить о своем желании взять ипотечный кредит. После истечения срока одобренного решения все справки и бумаги придется собирать по новой.

Заключение

Новостройка в ипотеку имеет большой ряд преимуществ по сравнению со вторичным жильем так как предоставляются выгодные скидки если приобретать квартиру непосредственно у самого застройщика. Это позволит купить новую в которой до Вас еще никто не жил квартиру а так же сэкономить свою бюджет за счет скидочных ставок.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Условия получения ипотеки в ВТБ 24 в 2022 году

Приветствуем! Тема нашей встречи сегодня – это ипотека ВТБ 24 условия, тарифы, программы. Повышенный интерес к ипотеке объясняется просто: большинство россиян по экономическим причинам могут купить жилье только в кредит. И принимая решение взять ссуду, многие заемщики обращаются в банки из ТОП-5. Такой выбор обоснован лучшими условиями и гарантиями безопасности, что немаловажно в период отзыва банковских лицензий. Мы расскажем о предложениях ВТБ 24, одного из основных игроков на рынке ипотечного кредитования. Читатели узнают об условиях ипотеки ВТБ 24 в 2022 году и особенностях кредитных программ.

Общие условия

Выдача жилищных займов для банков сопряжена с высокими рисками. Отсюда и бюрократические барьеры: требования к заемщику, обязательное страхование залога. Условия ипотечного кредитования ВТБ 24 позволяют клиентам с хорошим кредитным рейтингом получать конкурентные ставки и лояльные условия рассмотрения заявок. О требованиях к заемщикам мы расскажем отдельно, а здесь отметим ряд важных общих моментов:

• виды жилищных ссуд от ВТБ 24 позволят купить жилье в новостройках и на вторичном рынке. Участники государственных программ, обладатели военных сертификатов и семейного капитала могут направить их на расчеты по ипотечным займам ВТБ 24;
• процедура рассмотрения заявок стандартизирована. Необходимо заполнить анкету-заявление в офисе или онлайн. Заявление рассматривается в течение 4-5 дней, положительное решение действительно 122 дня: за это время нужно выбрать недвижимость и оформить сделку. Перечень документов приведен на сайте банка, он включает данные заемщика и информацию об объекте ипотеки. Жилье можно купить на территории РФ, независимо от места постоянной регистрации покупателя;
• первоначальный капитал в большинстве программ составляет 20% стоимости выбранного объекта. При этом ипотека для военных и на новстртойку оформляется при 15% первого взноса, а для владельцев зарплатных карт доступны кредиты с 10% первого платежа.

Эти условия не распространяются на программу кредитования по двум документам, где первый взнос от 40%;

• тарифы в банке ВТБ 24 в 2022 году начинаются от 9,2% годовых. Но это базовые проценты, на окончательные условия ипотеки ВТБ 24 влияет вид кредита, статус заемщика;
• залоговая недвижимость обязательно страхуется на весь период ипотечного кредитования. Страховки титула и жизни заемщика оформляются добровольно. Банк ВТБ 24 рекомендует оформить комплексное страхование и предлагает владельцам полисов пониженные тарифы на кредит;
• досрочно погасить ипотечный кредит возможно без дополнительных комиссий и платежей по звонку в кол-центр;
• ипотечный бонус: клиентам, оформившим ипотеку, доступны потребительские займы под 14,5% годовых.
• Сумма – минимальная сумма займа от 600 000 рублей и до 60 млн. рублей.
• Валюта – только рубли. Валютной ипотеки в ВТБ 24 нет.
• Срок — до 30 лет.

24.11.2017 года снижены процентные ставки по основным ипотечным программам ВТБ 24. Теперь можно приобрести квартиру в новостройке от 9,2% на вторичке от 9,25 если оформлять ипотеку у партнеров ВТБ 24 и на квартиру от 65 кв.м.

Требования к заемщику

Стандартные требования всех кредиторов действуют и в ВТБ 24:

• Возраст от 21 до 65 лет. Кредитуется только люди не достигшие официального пенсионного возраста.
• Стаж на последнем месте от 6 мес, но в ряде случаев допускается и 3 месяца, если предоставлен заверенный трудовой договор в котором есть отметка, что испытательный срок пройден или его не было.
• Гражданство РФ, но допускается ипотека на граждан стран СНГ по согласованию с банком, если они постоянно работают и легально проживают на территории РФ.
• Хорошая кредитная история.

Заемщик должен представить полные сведения о своем финансовом положении. В обязательный перечень документов входят:

• паспорт (копии паспортов предоставляют заемщик, созаемщики и поручители);
• СНИЛС;
• военный билет (для мужчин до 27 лет и для участников НИС);
• трудовой контракт и справка о доходах 2НДФЛ. При отсутствии данной справки, банк примет подтверждение доходов в других формах;
• свидетельство о браке и рождении детей. Эти документы обычно нужны при оформлении ипотеки с семейным сертификатом, но могут быть запрошены и в других случаях;
• военный жилищный сертификат (только для участников НИС);
• документы на приобретаемую недвижимость.
• Заявление на ипотеку.

Кроме указанных справок, банк может запросить и другие сведения. Полный их перечень каждый клиент получает в ходе рассмотрения его заявки. Ознакомиться с документами для ипотеки в ВТБ 24 можно в следующем посте.

Нужно быть готовым к тщательной проверке предоставленной информации. Сотрудники службы безопасности могут позвонить по указанным в анкете телефонам работодателя, уточнить сведения о месте работы, стаже, должности и пр. Целью таких проверок является выявление ложной информации.

Зарплатники ВТБ 24 предоставляют только паспорт, СНИЛС и карту.

Как уже отмечалось выше, ипотека в ВТБ 24 одобряется клиентам с высоким кредитным рейтингом. Как оценивают заемщика и как попасть в «белый» список клиентов банка, мы расскажем подробнее:

• оценка платежеспособности производится довольно просто: рассчитывается сумма доходов и расходов заемщика, определяется его возможность погашать кредит без ущерба семейного бюджета. Для этих целей требуется информация о работе клиента, составе семьи, наличии малолетних детей и иждивенцев. Как правило, допустимым уровнем кредитных обязательств к совокупному доходу считается 40%, но чем ниже этот показатель, тем выше рейтинг клиента;
• наличие активов в собственности – это еще один положительный показатель, дающий определенные гарантии возврата кредита. Ликвидное имущество (квартиры, дачи, машины), счета в банках, акции и другие ценности дают преимущество при рассмотрении заявки, но практически не влияют на проценты по кредиту;
• поручители и созаемщики при ипотечном кредитовании в ряде случаев являются обязательным условием. Например, при выдаче ипотеки с материнским сертификатом или по программе для молодых семей, созаемщиками выступают супруги. Поручительство по ипотеке требуется не всегда, но в некоторых ситуациях позволяет получить одобрение кредита;
• статус клиента прямым образом влияет на условия кредитования. Например, для участников зарплатного проекта, в банке ВТБ 24 предложат займы по низким тарифам. Сотрудники компаний – корпоративных клиентов банка также получают определенные преференции. Военнослужащим, работникам бюджетной сферы могут оформить ссуды по специальным условиям;
• кредитная история должна быть безупречной. Кроме этого, у клиента не должно быть судебных исков и просроченных долгов перед государственными и частными структурами. Эти требования к заемщику продиктованы желанием банка обезопасить сделку на начальных этапах.
• ВТБ 24 не учитывает в расчет платежеспособности иждивенцев, что позволяет взять максимальную сумму ипотечного кредита.

Таким образом, стать желанным клиентом для ВТБ 24 могут граждане РФ с постоянной занятостью, стабильным доходом, имеющие имущество в собственности и определенный статус.

Ипотечные программы

Ипотека в банке ВТБ 24 интересна потенциальным заемщикам и владельцам жилищных ссуд: наряду с традиционными вариантами кредитования здесь есть рефинансирование займов.

Рассмотрим виды ипотеки ВТБ 24, действующие условия 2022 года:

Покупка жилья

Классический кредит на приобретение квартиры в новом доме или на вторичном рынке. Размер займа может составить от 600 тыс. рубдей до 60 млн. рублей. Начальный уровень ставки 10,7% доступен клиентам с зарплатными картами и полисами комплексного страхования. Для заемщиков других категорий тариф начинается от 11% годовых.

Первый взнос 20%, но для лиц, получающих зарплаты на карты ВТБ 24 он составит 10% стоимости покупки, по новостройкам 15%. Ипотека может быть выдана на 30 лет, если позволит возраст получателя;

Больше метров меньше ставка

Жилищный займ для приобретения квартир площадью от 65 м2. Интересна эта ипотека ВТБ 24 условиями, базовый тариф составляет всего от 9,2% годовых. Максимальные параметры: размер ссуды до 60 млн. рублей, период кредитования до 30 лет.

Получатели должны иметь собственный капитал не менее 20% стоимости объекта и оформить полис комплексного страхования. Если приобретается помещение на вторичном рынке, требуются страховки: объекта, личная, титула на три года. Для новостроек нужно оформить личное страхование и полис на объект залога после сдачи дома в эксплуатацию;

Военная ипотека ВТБ 24

В 2022 году выдается в размере до 2,22 млн рублей, по тарифам от 9,7% годовых. Важно знать, что срок кредита по этой программе составляет 14 лет, но может быть уменьшен. По правилам военной ипотеки, предельный возраст заемщика должен быть не более 45 лет на момент возврата долга банку.

Ссуда выдается при наличии первого взноса в размере 15%. Это условие не критично для большинства участников НИС: они могут оформить займ при наличии на лицевом счете требуемой суммы. Но если стоимость выбранного жилья превышает установленный размер кредита, придется внести собственные средства;

Победа над формальностями

Ипотека ВТБ 24, условия которой позволят оперативно получить решение банка при минимуме документов. Отправив заявку и копии двух документов (паспорт и снился), через 24 часа можно узнать результат. По данной программе ипотеку можно взять даже безработному и в декрете, если знать определенные хитрости. Ставка по этому виду ссуды от 11,5% годовых.

К недостаткам программы можно отнести высокий первый взнос: требуется внести от 40% стоимости объекта и минимальный возраст заемщика от 25 лет.

Жителям Москвы и Санкт-Петербурга доступны займы до 30 млн. рублей, а заемщикам из других регионов можно оформить ссуду до 15 млн. рублей. Договор ипотеки заключается на срок до 20 лет;

Залоговая недвижимость

Программа, по которой приобретают жилье, находящееся в залоге и выставленное собственником на продажу. Условия банковского кредита довольно привлекательны: ставки от 10,6%, период до 30 лет, первоначальный платеж от 20%.

Но заемщикам нужно быть готовым к решению юридических вопросов: в приобретаемых квартирах могут проживать бывшие собственники, потребуется процедура выселения.

Рефинансирование

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 позволит улучшить условия по действующим кредитам. ВТБ 24 предлагает рефинансировать ссуды до 30 млн. рублей, сроком до 30 лет. Но при этом есть ограничения: размер выдаваемого займа не должен быть выше 80% от цены залоговой недвижимости. Для клиентов, предоставивших два документа для заявки, займа одобряется не более чем на 50% оценочной стоимости залога.

Тариф фиксируется на весь срок кредита. Минимальную ставку 10,6% получат участники зарплатного проекта, оформившие комплексную страховку. При отсутствии полиса тариф повысят на 1%, а при упрощенном варианте рассмотрения заявки – еще на 0,5%.

Более детально ипотека ВТБ 24 в нюансах разобрана в отдельном посте.

Процентная ставка

Актуальные процентные ставки по ипотеке ВТБ 24 представлены в таблице:

Ипотека в новостройке от банка ВТБ (ВТБ 24): условия, процентные ставки, документы

Банк ВТБ, бывший ВТБ 24, выдает ипотечные кредиты на новое жилье, основными заемщиками становятся зарплатные клиенты, индивидуальные предприниматели и юридические лица, ведущие дела через банк. В рамках программы можно купить жилье в новостройке или на этапе строительства. Главное условие объекта, право собственности ещё не должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Предлагаем посмотреть основные правила получения ипотеки в новостройках, требования, тарифы и порядок оформления кредита.

Условия получения ипотеки в новостройках от банка ВТБ

1. Размер кредита от 600000 до 60 миллионов рублей;
2. Процентная ставка от 9,10% годовых;
3. Срок кредита до 30 лет;
4. Первоначальный взнос от 10%;
5. Страхование объекта недвижимости обязательно;
6. Страхование жизни и трудоспособности при желании*.

*В случае отказа от страховки, предложенная ставка автоматически увеличивается на 1,00%.

Ставка по ипотеке в новостройке банка ВТБ снижается для следующих категорий граждан:

• Получающим заработную плату на карту ВТБ 24;
• Работников сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления;
• При покупке квартиры от 65 квадратных метров – от 8,90%.

Ипотека «Без подтверждения дохода» автоматически повышает ставку на 0,70%, а первоначальный взнос до 40%. Материнский капитал, в этом случае, использовать нельзя. Это вариант выгоден тем, у кого не получается взять ипотеку с маленькой официальной зарплатой.

Документы для получения ипотеки в новостройке

Список для тех, кто хочет получить кредит с подтверждением дохода:

1. Заявление – ссылка;
2. Паспорт гражданина РФ;
3. СНИЛС;
4. Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка за 12 месяцев (зарплатным клиентам не надо);
5. Заверенная работодателем копия или выписка из трудовой книжки;
6. Военный билет для мужчин до 27 лет.

Список для тех, кто хочет получить кредит по двум документам:

1. Паспорт гражданина РФ;
2. СНИЛС или ИНН, если нет первого.

Документы для владельцев бизнеса и ИП:

1. Заявление – ссылка;
2. Паспорт гражданина РФ;
3. Копия налоговой декларации;
4. Выписка с банковского счета за 1 год;
5. СНИЛС и ИНН;
6. Выписка из ЕГРИП (для предпринимателей).

Несмотря на то, что данный список утвержден самим банком и значится в условиях кредитования по программе покупки жилья в новостройке, кредитный отдел банка ВТБ имеет право запросить дополнительные документы.

Общий трудовой стаж должен быть более 1 года, на текущем месте от 6 месяцев. Месячный платеж не должен превышать 30-40% ежемесячного дохода.

Если в ипотеке будет участвовать поручитель или созаемщик, каждый человек должен принести в банк полный пакет документов. Доход учитывается как по основному месту работы, так и прочим источникам заработка (работа по совместительству).

Как получить ипотеку ВТБ 24 на квартиру в новостройке

Подать заявление можно на официальном сайте банка – https://anketa.vtb.ru/mortgage/request/.

После заполнения и отправки анкетных данных, в течении трех часов в рабочее время. Он уточнит дополнительную информацию и ответит на возникшие вопросы. Далее, через 1-2 рабочих дня поступит предварительное решение по СМС.

Если решение положительное, представитель банка свяжется с вами и назначит встречу в одном из ипотечных центров Банка ВТБ. Туда вы должны принести полный пакет документов и написать заявку в письменном виде. Она будет рассматриваться от 1 до 5 дней кредитным отделом.

Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Найти жилье в новостройке для ипотеки вы можете самостоятельно или через партнерские организации ВТБ, на процентной ставке и итоговой стоимости кредита, это не отражается. Однако, если вы выбираете застройщика самостоятельно, нужно получить одобрение в банке, который проверит его на надежность.

База аккредитованных новостроек банка ВТБ в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Ростове-на-Дону и других городах – https://old.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/newrealestate/Pages/default.aspx.

После выбора новой квартиры, остается подписать договор с застройщиком и кредитный с банком и оформить страхование, если есть желание. Право собственности на квартиру в новостройке оформляется после постройки и сдачи объекта, одновременно, регистрируется ипотека в пользу банка, которая будет снята после полного погашения задолженности.

В качестве ипотечного бонуса, ВТБ 24 предлагает заемщикам по ипотеке в новостройке кредиты под 12,5% годовых на покупку мебели, бытовой техники, строительные материалы и другие товары.

Погашение ипотечного кредита

Вместе с кредитным договором вы получите график платежей с градацией по месяцам – сколько и когда платить. Главное – не допускать просрочек и вносить деньги вовремя. Погашать долг можно через интернет-банк, банкоматы ВТБ, кассу в любом отделении, переводом из другого банка или на Почте России.

Частичное и досрочное погашение ипотеки можно делать через ВТБ-Онлайн.

Мы рассказали об основных моментах получения ипотеки в новостройках банка ВТБ. Свои вопросы можно задать в комментариях или по телефону службы поддержки ВТБ 24. Горячая линия работает для оказания квалифицированных консультаций и там вы всегда получите помощь. Благодарим Вас за внимание!

Ипотека на новостройку в Сбербанке и ВТБ 24: условия и требования для получения

Ставка снижена до 31.12.2019!

• Ставка от 8,4%
• Первый взнос от 50%
• Сумма кредита до 60 млн руб.

Оформить заявку

Ипотека на вторичное жильё

Ставка снижена до 31.12.2019!

• Ставка от 8,4%
• Первый взнос от 50%
• Сумма кредита до 60 млн руб.

Оформить заявку

Рефинансирование

Победа над формальностями

Ставка снижена до 31.12.2019!

• Ставка от 8,4%
• Всего 2 документа
• Решение за 24 часа

Оформить заявку

Больше метров — ниже ставка

• От 8,6% на квартиру от 100 кв.м
• Первый взнос от 20%

Ипотека с господдержкой

Льготная ставка на весь срок кредита

• 5% годовых
• от 20% первый взнос
• возможно рефинансирование ранее выданной ипотеки

Оформить заявку

Если вы уже получили доступ в личный кабинет, продолжите оформление там, а в банк приходите сразу на сделку

• Новостройка
• Вторичное жильё
• Рефинансирование
• Другие программы
  • Ипотека для военных
  • Под залог недвижимости
  • Залоговая недвижимость
  • Победа над формальностями
  • Ипотека с господдержкой
  • Больше метров — ниже ставка

Покупка строящегося или уже построенного жилья, право собственности на которое еще не зарегистрировано

Как получить ипотеку
на новостройку

Оформите заявку

Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение через дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).

Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.

Выберите недвижимость

Советуем вам посмотреть предложения от наших партнёров.

Мы уже аккредитовали тысячи новостроек — вам не нужно собирать лишние документы и тратить время на ожидание результатов проверки. Если вы выбрали жилой комплекс, который не аккредитован банком, мы проверим его для вас.

Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно после оформления права собственности. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.

Оформите сделку

Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также при желании договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.

После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Процентные ставки и условия ипотеки на новостройку

• сумма кредита — от 600 тыс. до 60 млн руб.;
• ставка по кредиту по программе «Ипотека. Строящееся жилье» — от 8,4% при первом взносе от 50%;
• срок кредита — до 30 лет;
• первоначальный взнос — от 10%* стоимости приобретаемой недвижимости;
• комплексное страхование.

Заёмщику:

• наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
• рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
• возможен учёт совокупного дохода созаёмщиков;
• возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

* если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п. за исключением случаев, когда кредит оформляется с условием использования средств материнского капитала.

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

;

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

Аккредитованные новостройки

Если не нашли квартиру мечты
Посмотрите каталог ЖК, одобренных банком ВТБ
Почти 500 ЖК в Москве и области

Ипотека на квартиры в новостройках от ВТБ

Ипотека на новостройку в банке ВТБ позволит человеку обзавестись жильем, стоимость которого находится в разумных пределах и с начисляемыми процентами не составляет значительную переплату.

Условия ипотечной программы от ВТБ

Большинство россиян приобретают жилье в кредит, так как по-другому с нынешним ростом цен просто невозможно приобрести квартиру. С ипотекой от ВТБ приобретение жилья становится не просто доступной возможностью, но и самым оптимальным вариантом, особенно если приобретать жилье в новостройке. Так как государство сейчас поощряет развитие строительного бизнеса и тесно сотрудничает банками, то купить квартиру в уже готовом или еще строящемся здании можно дешевле и по этой причине новостройки становятся все более популярны для молодых людей.

В новостройках ниже цены на жилье, и взять ипотеку проще, так как процентные ставки меньше, нежели если покупать в кредит квартиру на вторичном рынке.

ВТБ предлагает ипотеку всем жителям России на жилье на первичном рынке на таких условиях:

• Сумма кредитования от 600 000 до 60 000 000 рублей. Размер выдаваемой суммы будет зависеть от места приобретения жилья, поэтому для жителей столицы и других крупных городов лимит будет выше, чем для пригородных клиентов ВТБ.
• Взять ипотеку на жилье в новостройке можно сроком до 30 лет, но обязательно так, чтобы заемщик успел погасить задолженность по кредиту до наступления максимального возраста, устанавливаемого банком.
• Каждый клиент должен внести обязательно первоначальный взнос в размере не менее 10% от общей стоимости жилья.
• Процентная ставка стартует от 9.1% годовых по программе «Квартира в новостройке» в зависимости от дополнительных обстоятельств (стоимость жилья, срок, наличие страховки и т.д.).
• Оформление ипотеки на квартиру производится только при комплексном страховании имущества — купленное жилье выступает залогом на весь период выплаты кредита, а потому должно обязательно быть застраховано от рисков порчи или утраты.

Условия ВТБ вполне выполнимы и для большинства клиентов судя по отзывам являются даже комфортными и удобными. Все условия прозрачны и банк полностью честен перед клиентом и не начисляет скрытых комиссий непонятного происхождения после заключения договора.

Специальные программы

ВТБ может предложить ипотеку на жилье в новостройке своим клиентам на более выгодных условиях. Так как каждый человек имеет свои взгляды на удобство и выгоду от кредита, банк старается подобрать программу с максимальной выгодой для клиента. Из всех ипотечных продуктов, подразумевающих покупку жилья на первичном рынке, есть две программы с гибкими условиями.

Это не единственные программы, которые позволят взять выгодную ипотеку на квартиру в новостройке. ВТБ может также пойти клиентам на встречу и позволить оплатить первоначальный взнос средствами материнского капитала или использовать другие государственные выплаты.

Ипотека с господдержкой

Это еще один вариант приобретения жилья на первичном рынке на выгодных условиях. ВТБ предлагает семьям с детьми взять кредит по ставке в 6%.

Эта ставка будет действовать в течение льготного периода, который устанавливается индивидуально для каждого заемщика (но не более 8 лет).

Далее ставка будет высчитываться от действующей ставки Центробанка плюс два пункта. Эти условия позволяют прилично сэкономить на ипотеке, особенно если погасить ее досрочно в течение льготного периода.

Только клиенты, оформляющие ипотеку по данной программе должны учитывать, что минимальный первоначальный взнос равен 20% от стоимости жилья, а максимальная сумма равна 8 млн. руб. для жителей Московской и Ленинградкой областей, а для остальных клиентов — 3 млн. руб.

Калькулятор

На официальном сайте ВТБ расположен ипотечный калькулятор, с помощью которого люди смогут рассчитать примерную стоимость кредита со всеми процентами. В калькулятор необходимо ввести предполагаемый срок и общую сумму, указать размер первоначального взноса и тогда система сама рассчитает общую сумму кредита и покажет размер ежемесячного платежа.

После предварительных расчетов в кредитном калькуляторе людям гораздо легче решиться на ипотеку, так как они уже видят какие-то цифры и могут сопоставить их со своими возможностями.

Страхование ипотеки

Потребительский кредит можно взять и без покупки страховки, а вот ипотека выдается только при попутном оформлении страхового полиса на объект недвижимости и это требование выдвигает не только ВТБ, но и другие банки. Страховка обязательна по той причине, что если заемщик не сможет погасить долг по ипотеке, то ВТБ заберет жилье в качестве платы, так как оно по условиям договора выступает залогом. Далее это жилье выставляется на продажу, чтобы банк мог вернуть свои деньги. Если же с квартирой что-то случится, то в качестве объекта продажи она станет бесполезной и банк понесет убытки.

Страховка защищает и заемщика, и банк на случай утраты или повреждения залогового имущества. Если с квартирой что-либо произойдет, то заемщик сможет получить финансовую компенсацию от страховой фирмы, благодаря которой получится восстановить жилье и продолжать погашать кредит без просрочек и финансовых потерь.

Требования к объекту недвижимости

Приобретая жилье в ипотеку с первичного рынка необходимо убедиться, что оно соответствует требованиям ВТБ:

• Стоимость не превышает максимально разрешенную величину по ипотеке.
• Жилье находится в строящемся или готовом состоянии.
• Объект недвижимости расположен в хорошем районе с транспортной развязкой.
• Жилье продает юридическое или частное лицо и это первая продажа — в квартире до этого никто не жил.

Банк обязательно проведет проверку жилья, и эксперт оценит его стоимость и замерит площадь, а также возьмет для изучения всю имеющуюся документацию. Проверка является обязательной и, если жилье не будет соответствовать хоть одному пункту, в оформлении ипотеки клиенту будет отказано.

Требования к заемщику

Соответствовать банковским требованиям также обязан и сам заемщик. Ипотека – серьезный кредит, поэтому и требования у ВТБ здесь четкие, но адекватные:

• Заемщик обязан быть старше 21 года.
• На момент внесения последнего платежа по ипотеке заемщик обязан быть в возрасте до 75 лет.
• Обязательно наличие российского гражданства, а вот регистрация может быть в любой точке России, а не только в месте оформления ипотеки.
• Стаж свыше 1 года (чем больше времени человек работает на текущем месте работы, тем выше вероятность получения ипотеки, а если заемщик только устроился на новую фирму, то шансы крайне малы).
• Основной и дополнительный заработок должен позволять оплачивать обязательные ежемесячные платежи, и превышать их размер в 2 раза. Если средств не хватает, то можно привести созаемщиков (до 4 человек) и банк также учтет их доход.
• Положительная кредитная история, ее отсутствие или отрицательные записи даже о незначительных просрочках сильно снижают шансы на получение кредита на жилье.

ВТБ часто выдает отказы потенциальным клиентам, и причина очень проста – если бы банк рисковал и давал деньги даже чуть-чуть сомнительным лицам, то вскоре потерпел бы крах и вся финансовая система разрушилась. Поэтому не стоит думать, что ВТБ чрезмерно требователен, он лоялен, а эти условия лишь гарантия возврата заемных средств.

Документы для оформления сделки

Если человек решил оформить ипотеку на жилье в новостройке, то он должен собрать определенные бумаги для обращения в банк.

По состоянию на 2018 год минимальный пакет документов включает в себя:

• Паспорт.
• СНИЛС.
• Трудовой договор или ксерокопию трудовой книжки.
• Справку о доходах.
• Для мужчин призывного возраста военный билет.
• Акт оценочной стоимости жилья.
• Договор купли-продажи.
• Документ, подтверждающий оформление полиса страхования имущества и оплату страховой премии.
• Квитанция об оплате первоначального взноса.
• Сертификат на материнский капитал или справку из Пенсионного Фонда о возможности использования других средств в качестве взноса по ипотеке.

Все документы нужно приносить в оригинале и иметь минимум по две ксерокопии. ВТБ может запросить дополнительно некоторые бумаги для подтверждения и проверки данных. Чем более открыт и честен будет человек (не скроет каких-либо документов, если в них отражаются сведения о тяжелом финансовом состоянии и т.п.), тем больше вероятность получить положительный ответ от банка при подаче заявки на ипотеку.

Новостройка – это нынче мечта практически каждого россиянина, так как жилье выгодное, доступное и удобное. Но чтобы его приобрести нужно постараться и полностью выполнять все условия ВТБ для получения кредита.

Порядок оформления ипотеки

Перед оформлением ипотеки на жилье в новостройке человек должен еще раз взвесить все плюсы и минусы и оценить свои возможности. Если решения принято вдумчиво, то можно начинать действовать:

1. Подать заявление на оформление ипотеки (электронный вариант на сайте ВТБ, либо письменное заявление в отделении банка).
2. Принести в банк полный пакет документов (можно сделать в момент подачи заявки).
3. Согласовать с кредитным специалистом все условия ипотеки, уточнить интересующие детали.
4. Попросить консультанта составить примерный график выплат (исходя из оценочной стоимости жилья и размера первоначального взноса).
5. Принести документы на жилье в новостройке.
6. Получить отчет от эксперта банка о стоимости квартиры.
7. Составить договор, который будет удовлетворять требованиям обеих сторон (застройщик и покупатель, договор купли-продажи).
8. Предоставить договор в банк ВТБ.
9. Внести первоначальный взнос по ипотеке.
10. Оплатить страховую премию на объект залога.
11. ВТБ перечислит деньги продавцу и тот сможет полностью передать жилье в новостройке покупателю.

Когда все этапы пройдены, от заемщика остается лишь исправно выполнять свои долговые обязательства. ВТБ строг к нарушителям и любая просрочка или неуплата карается большими штрафами, но если подойти ответственно к своим обязанностям, то кредит не станет большим бременем.

Когда задолженность перед банком будет полностью погашена (в отведенный срок или раньше времени при досрочном погашении), жилье в новостройке полностью перейдет во владение к заемщику и тот станет полноправным клиентом, так как квартира больше не будет находиться в залоге. Но если не погасить долг по ипотеке, то ВТБ имеет право забрать квартиру себе в качестве финансовой компенсации, а потому лучше не доводить до такой ситуации.

Преимущества ипотеки на новое жилье в новостройке от ВТБ

Банков в России много, но ВТБ занимает одно из лидирующих мест, а потому люди все чаще обращаются сюда за приобретением товара, либо вложением средств. Ипотека от ВТБ на новостройку – это банковский продукт, который поможет человеку обзавестись жилплощадью.

Обратиться в ВТБ стоит, так как ипотека выгодна такими преимуществами:

• К каждому клиенту подбирается индивидуальный подход и предлагаются доступные варианты.
• Новостройку можно выбрать из каталога ВТБ и получить скидку от застройщика при оформлении ипотеки.
• Процентные ставки являются самыми низкими.
• Можно приобрести жилье с большей площадью и не переплачивать за это.
• Банк принимает средства материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке на новостройку.
• Кредит можно получить при предоставлении всего лишь двух документов.
• Требования у ВТБ к заемщикам не жесткие, но целесообразные.

Видео по теме:

Если решение об оформлении ипотеки уже принято, то лучшего кредитора, чем ВТБ, не найти, так как он предлагает ипотечные программы с выгодными условиями и специальными программами, а также льготами для определённых категорий заемщиков. Поэтому обращаться сюда нужно без раздумий и сразу с документами, чтобы поскорее заполучить желаемое жилье в новостройке.

Ипотека в новостройке от банка ВТБ (ВТБ 24): условия, процентные ставки, документы

Банк ВТБ, бывший ВТБ 24, выдает ипотечные кредиты на новое жилье, основными заемщиками становятся зарплатные клиенты, индивидуальные предприниматели и юридические лица, ведущие дела через банк. В рамках программы можно купить жилье в новостройке или на этапе строительства. Главное условие объекта, право собственности ещё не должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Предлагаем посмотреть основные правила получения ипотеки в новостройках, требования, тарифы и порядок оформления кредита.

Условия получения ипотеки в новостройках от банка ВТБ

1. Размер кредита от 600000 до 60 миллионов рублей;
2. Процентная ставка от 9,10% годовых;
3. Срок кредита до 30 лет;
4. Первоначальный взнос от 10%;
5. Страхование объекта недвижимости обязательно;
6. Страхование жизни и трудоспособности при желании*.

*В случае отказа от страховки, предложенная ставка автоматически увеличивается на 1,00%.

Ставка по ипотеке в новостройке банка ВТБ снижается для следующих категорий граждан:

• Получающим заработную плату на карту ВТБ 24;
• Работников сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления;
• При покупке квартиры от 65 квадратных метров – от 8,90%.

Ипотека «Без подтверждения дохода» автоматически повышает ставку на 0,70%, а первоначальный взнос до 40%. Материнский капитал, в этом случае, использовать нельзя. Это вариант выгоден тем, у кого не получается взять ипотеку с маленькой официальной зарплатой.

Документы для получения ипотеки в новостройке

Список для тех, кто хочет получить кредит с подтверждением дохода:

1. Заявление – ссылка;
2. Паспорт гражданина РФ;
3. СНИЛС;
4. Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка за 12 месяцев (зарплатным клиентам не надо);
5. Заверенная работодателем копия или выписка из трудовой книжки;
6. Военный билет для мужчин до 27 лет.

Список для тех, кто хочет получить кредит по двум документам:

1. Паспорт гражданина РФ;
2. СНИЛС или ИНН, если нет первого.

Документы для владельцев бизнеса и ИП:

1. Заявление – ссылка;
2. Паспорт гражданина РФ;
3. Копия налоговой декларации;
4. Выписка с банковского счета за 1 год;
5. СНИЛС и ИНН;
6. Выписка из ЕГРИП (для предпринимателей).

Несмотря на то, что данный список утвержден самим банком и значится в условиях кредитования по программе покупки жилья в новостройке, кредитный отдел банка ВТБ имеет право запросить дополнительные документы.

Общий трудовой стаж должен быть более 1 года, на текущем месте от 6 месяцев. Месячный платеж не должен превышать 30-40% ежемесячного дохода.

Если в ипотеке будет участвовать поручитель или созаемщик, каждый человек должен принести в банк полный пакет документов. Доход учитывается как по основному месту работы, так и прочим источникам заработка (работа по совместительству).

Как получить ипотеку ВТБ 24 на квартиру в новостройке

Подать заявление можно на официальном сайте банка – https://anketa.vtb.ru/mortgage/request/.

После заполнения и отправки анкетных данных, в течении трех часов в рабочее время. Он уточнит дополнительную информацию и ответит на возникшие вопросы. Далее, через 1-2 рабочих дня поступит предварительное решение по СМС.

Если решение положительное, представитель банка свяжется с вами и назначит встречу в одном из ипотечных центров Банка ВТБ. Туда вы должны принести полный пакет документов и написать заявку в письменном виде. Она будет рассматриваться от 1 до 5 дней кредитным отделом.

Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Найти жилье в новостройке для ипотеки вы можете самостоятельно или через партнерские организации ВТБ, на процентной ставке и итоговой стоимости кредита, это не отражается. Однако, если вы выбираете застройщика самостоятельно, нужно получить одобрение в банке, который проверит его на надежность.

База аккредитованных новостроек банка ВТБ в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Ростове-на-Дону и других городах – https://old.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/newrealestate/Pages/default.aspx.

После выбора новой квартиры, остается подписать договор с застройщиком и кредитный с банком и оформить страхование, если есть желание. Право собственности на квартиру в новостройке оформляется после постройки и сдачи объекта, одновременно, регистрируется ипотека в пользу банка, которая будет снята после полного погашения задолженности.

В качестве ипотечного бонуса, ВТБ 24 предлагает заемщикам по ипотеке в новостройке кредиты под 12,5% годовых на покупку мебели, бытовой техники, строительные материалы и другие товары.

Погашение ипотечного кредита

Вместе с кредитным договором вы получите график платежей с градацией по месяцам – сколько и когда платить. Главное – не допускать просрочек и вносить деньги вовремя. Погашать долг можно через интернет-банк, банкоматы ВТБ, кассу в любом отделении, переводом из другого банка или на Почте России.

Частичное и досрочное погашение ипотеки можно делать через ВТБ-Онлайн.

Мы рассказали об основных моментах получения ипотеки в новостройках банка ВТБ. Свои вопросы можно задать в комментариях или по телефону службы поддержки ВТБ 24. Горячая линия работает для оказания квалифицированных консультаций и там вы всегда получите помощь. Благодарим Вас за внимание!

Ипотека на новостройку в ВТБ 24

ВТБ 24 – банк, который предоставляет различные программы ипотечного кредитования лицам, несмотря на наличие у них российского гражданства или постоянной регистрации. Чтобы получить одобрение на ипотеку, нужно предоставить копию страниц трудовой книжки, где значится, что клиент отработал на последнем месте не меньше года. Для предоставления ипотеки на новостройку, ВТБ24 может рассматривать не только доход заявителя, но и доходы его семьи. Просчитать все тонкости поможет калькулятор.

Проценты по ипотеке на новостройку в ВТБ 24

На сегодняшний день получить ипотеку на новостройку в ВТБ 24 возможно по одной из двух программ. Каждый клиент банка может выбрать из них более подходящую для него, в зависимости от того, может он официально подтвердить свой доход или нет. От этого так же будет зависеть процент, под который ВТБ 24 предоставит эту самую ипотеку.

Победа над формальностями

Участие в подобной программе ВТБ 24 даёт возможность приобрести квартиру в ипотеку в новостройке. Также предложение даёт возможность купить гараж или выполнить рефинансирование кредита, взятого в постороннем банке.

Преимущество этой программы ипотеки на новостройку состоит в минимальном пакете документов, необходимых для получения займа – будущему плательщику не требуется документально подтверждать наличие постоянного и стабильного дохода. Однако, вместе с тем, банк вводит и особые условия: заёмщик при покупке новостройки осуществляет первоначальную выплату ипотеки гораздо более большую, чем в других банках, проценты будут выше, а наибольший возможный размер кредита и срок его выплаты – в разы меньше, чем при участии в программах с предоставлением полной папки документов.

Проценты в этой программе рассчитываются индивидуально, их размер зависит от первого взноса и срока действия договора о займе. Процентная ставка начинается от 10,7%, а минимальный первоначальный взнос – 30% от стоимости квартиры в новостройке. Получить на таких условиях можно от 600 тыс. до 30 млн. руб. сроком до 30 лет.

Оформите ипотеку на новостройку в ВТБ 24 всего по двум документам, предварительно уточнив будущий процент по ипотеке и рассчитав ее параметры на специальном калькуляторе

Покупка жилья

Ещё одна программа, которой располагают клиенты ВТБ 24 носит простое название – Покупка жилья. Воспользовавшись этим предложением, пользователи могут оформить ипотеку в новостройке. Общая сумма займа находится между 600 тысячами и 60 миллионами. При этом ставка по ипотеке – от 9,7 процентов. Наибольший срок для полного погашения – тридцать лет. Первоначальная выплата, вносимая по ипотеке на новостройку – от 10 процентов. Программа Покупка жилья предусматривает все опции страхования пользователей.

Порядок покупки новостройки в ипотеку

Чтобы получить ипотеку на новостройку от ВТБ 24, необходимо знать порядок покупки, чёткое следование которому обеспечит быстрое и беспроблемное оформление займа.

Во-первых, лицу, намеревающемуся взять ипотеку, нужно прийти в офис ВТБ 24 и написать заявление. Важно помнить, что с самого первого визита в банк при себе необходимо иметь собранный перечень документов.

• паспорт заёмщика и лиц, являющихся созаёмщиками, если таковые имеются;
• документы, обеспечивающие право на владение недвижимостью;
• ксерокопия трудовой книжки и справка о доходах, в том числе, дополнительных.

Во-вторых, ожидание решения по заявке. Порядок покупки новостройки в ВТБ 24 предполагает срок от 2 до 10 рабочих дней. Однако решение может затянуться на месячный срок.

В-третьих, при положительном решении клиент должен найти жильё, полностью соответствующее предъявленным требованиям. В противном случае банк вправе изменить порядок покупки и отказать в выдаче ипотеки на новостройку.

Четвёртый шаг – оформление страховки и внесение первоначального взноса – от 10 до 20 процентов. В заключение – покупка квартиры. Клиент должен снять сумму со счёта ВТБ 24 и перевести их на счёт или передать в присутствии нотариуса.

Выполнение этих шагов порядка покупки поможет без труда оформить ипотеку на новостройку в ВТБ 24.

Калькулятор ипотеки

Перед тем, как решиться брать ипотечный кредит, клиент должен быть полностью уверен в том, что сможет совершать фиксированные выплаты каждый месяц на протяжении того или иного срока. Понять, соотносятся ли желания клиента по ипотеке с его реальными финансовыми возможностями на данный момент, поможет Калькулятор ипотеки от ВТБ 24.

Ипотечный калькулятор даёт наглядное представление об отчислениях по кредиту на 2017 год. С помощью этого сервиса заёмщик может рассчитывать возможности досрочного погашения кредита на новостройку.

Онлайн калькулятор ипотеки, предоставляемый ВТБ 24 очень прост в использовании. Достаточно сделать отметки по шкалам для всех предложенных параметров:

• предполагаемая сумма займа;
• сроки ипотеки на новостройку;
• первоначальный взнос.

Попробуйте произвести расчет будущей ипотеки на новостройку на специальном калькуляторе, чтобы скорректировать необходимую сумму и сроки займа, перед обращением в ВТБ 24

Калькулятор ипотеки, исходя из отмеченных параметров, моментально выдаст необходимые для заёмщика сведения: общую сумму платежа, размер переплаты в соотношении с реальным размером выплаты. Кроме того, клиент получит подробный график ежемесячных платежей, который при желании можно распечатать.

Заключение

Ипотека на новостройку в ВТБ 24 – путь к лёгкому и удачному приобретению жилья. Простота подачи документов, лояльные требования к заёмщкам и созаёмщикам и удобство использования предлагаемых банком программ помогут оформить кредит на новое жильё даже молодым семьям. Грамотно построить семейный бюджет на время выплат ипотеки за новостройку поможет калькулятор ипотеки онлайн.