Ипотека ЮниКредит Банк: какие программы, условия и требования на кредит?

Условия, ставки и требования по ипотечным кредитам “ЮниКредит Банка”

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕИпотека в «ЮниКредит Банке» представлена несколькими программами кредитования для приобретения недвижимого имущества. Каждая из них имеет свои особенности. Банк выдает ипотеку российским и иностранным гражданам.

Ипотечные программы «ЮниКредит Банка» и их условия

Программы ипотечных займов «ЮниКредит Банка» отличаются условиями, ставками и требованиям к заемщикам.

Программа с субсидированием государства «Ипотека под 6%»

Данная ипотечная программа ориентирована на семьи – многодетные, либо желающие таковыми стать. Ипотека с господдержкой дает возможность сэкономить на выплате процентов за счет субсидирования ставки в рамках правительственной программы.

Этот ипотечный пакет доступен для граждан Российской Федерации в период с 1.1.2018 года по 31.12.2022 года. Ставка по кредиту – 6% годовых в течение периода применения льгот, срок которого составляет 3 года при рождении второго ребёнка или 5 лет при рождении третьего. Максимальный срок льготного периода – 8 лет (если в течение первых трех лет после рождения 2-го ребёнка, у заемщика появляется 3-ий).

Когда период субсидирования заканчивается, процентная ставка по ипотеке увеличивается – она приравнивается к ключевой ставке ЦБ РФ (рассчитывается на момент выдачи ипотеки) с добавлением 2%.

  • +4.5% к ставке рефинансирования ЦБ РФ на момент выдачи ссуды, если заемщик не застрахован от потери трудоспособности или рисков причинения вреда здоровью;
  • +4% к ставке рефинансирования ЦБ РФ на момент выдачи ссуды, если за 3 года с момента оформления кредита залоговый объект не будет зарегистрирован, и в банк не будут переданы подтверждающие документы.

‘ alt=””>

Период кредитования: 1-30 лет, сумма от 1 до 8 млн. руб. для Москвы, МО и СПб (до 3 млн. руб. для других регионов). Первый взнос: от 20% для квартир, 50% для коттеджей.

Программа «Ипотека зовёт!»

“Ипотека зовет” — программа покупки жилья на вторичном рынке с пониженными ставками и расширенным комплексом ипотечного страхования.

Срок – 1-30 лет. Первый взнос – минимум 15% от стоимости квартиры. Максимальный допустимый размер ипотеки при взносе 15-50% — до 15 млн. рублей в Москве и СПб (5 млн. руб. – регионы), при взносе выше 50% — в 2 раза больше соответственно. Процентная ставка – фиксированная. Не требуется гражданство России или регистрация в регионе приобретения квартиры. Допускается кредитование в случаях сложных сделок с недвижимым имуществом (встречные, с альтернативой и т.п.). Можно использовать свою квартиру, как оплату первого взноса по ипотеке.

Ставка – 9.25% годовых при любом сроке кредита и сумме первого взноса.

до 15 миллионов
рублей*

* — максимальная сумма кредита доступна для регионов Москвы и СПБ

  • +0.25% при сумме ипотеки ниже 5 млн. рублей для Москвы, 3,5 млн. руб. — для СПб, 2 млн. руб. — для иных регионов;
  • +2.5%, если отсутствует страхование трудоспособности, жизни заемщика (поручителей), или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка;
  • +1%, если отсутствует страхование титульного права, или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка;
  • +1% при отсутствии страхования гражданской ответственности (причинения клиентом банка вреда имуществу, здоровью или жизни граждан при пользовании имуществом).

Кредит на квартиру

Ипотека на жилье в многоквартирном доме на вторичном рынке.

Срок займа – 1-30 лет. Первый взнос – минимум 15% от суммы стоимости квартиры. Максимальный допустимый размер ипотеки при взносе 15-50% — до 15 млн. рублей в Москве и СПб (регионы – до 5 млн. руб.), при взносе выше 50% — в 2 раза больше соответственно. Процентная ставка – фиксированная (10%). Не требуется гражданство России или регистрация в регионе приобретения квартиры. Допускается кредитование в случаях сложных сделок с недвижимым имуществом (встречные, с альтернативой и т.д.). Можно использовать свою квартиру, как оплату первого взноса по ипотеке.

Скидки и надбавки:

  • -0.5% для зарплатных клиентов;
  • +0.25% при сумме ипотеки ниже 5 млн. рублей для Москвы, 3,5 млн. руб. для СПб, 2 млн. руб. для иных регионов;
  • +2.5%, если отсутствует страхование трудоспособности или жизни заемщика (поручителей), или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка;
  • +1%, если отсутствует страхование титульного права, или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка.

Кредит на коттедж

Ипотека на дом, коттедж, таунхаус на рынке вторичного жилья.

Срок ипотеки – от 1 до 30 лет. Кредит может быть выдан под залог приобретаемого объекта, включая земельный участок и все постройки на нём. Первый взнос – 50% от стоимости объекта. Максимальная сумма ссуды – 15 млн. руб. в Москве и СПб, 5 млн. руб. — в других регионах. Фиксированная процентная ставка (12,5%). Не требуется гражданство России или регистрация в регионе приобретения квартиры. Допускается кредитование в случаях сложных сделок с недвижимым имуществом (встречные, с альтернативой и т.д.). Участие в сделке риэлтора необязательно.

Скидки и надбавки:

  • -0.5% для зарплатных клиентов;
  • +2.5%, если отсутствует страхование трудоспособности, жизни заемщика (поручителей), или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка;
  • +1%, если отсутствует страхование титульного права, или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка.

Программа «Новостройка»

Кредитная программа дает возможность взять ипотеку на квартиру либо апартаменты в многоквартирных домах, находящихся в процессе постройки, либо на земельный участок из списка аккредитованных банком объектов.

Продолжительность займа: 1-30 лет. Первый взнос – минимум 20% от стоимости квартиры (апартаментов), 50% от стоимости индивидуального дома. Первый взнос при кредите в рублях можно уменьшить на сумму материнского капитала (альтернатива ипотеке без первоначального взноса). Максимальная сумма ипотеки – 9 млн. руб. Фиксированная ставка на весь срок займа. Не требуется гражданство России или регистрация в регионе приобретения квартиры. Участие в сделке риэлтора необязательно.

Ставки при приобретении квартиры и апартаментов – 10%, для дома (коттеджа) – 12.5%.

Скидки и надбавки к ставке аналогичны программе «Кредит на квартиру».

Целевой кредит

Программа для клиентов банка, желающих построить жилье, садовый дом, взять участок земли под строительство, осуществить благоустройство или ремонт жилья, погасить ранее полученный займ на покупку или строительство жилого дома или квартиры. Программа рассчитана как на вторичный, так и на первичный рынки.

Ипотека в Юникредит банке

Сегодня в противостоянии за потенциальных клиентов коммерческие банки создают максимально привлекательные условия кредитования. Многочисленные кредитные продукты, различные бонусы и лояльные программы призваны привлечь новых надежных заемщиков.

Среди кредитных учреждений Юникредит банк занимает прочную высокую позицию и 8 место среди всех банков по размеру капитала. Более 25 лет банк успешно функционирует на кредитном рынке и предоставляет широкий перечень кредитных услуг, среди которых 7 ипотечных программ.

Условия ипотеки в Юникредит банке направлены на обеспечение жильем практически всех категорий граждан от финансово независимых до тех, кто имеет льготные права или субсидиарную поддержку. Стать клиентом Юникредит банка несложно, достаточно лишь отвечать предъявляемым банком требованиям.

Немного о Юникредит банке

Юникредит банк существует с 1989 года, но под нынешним названием только с 2007 года. До этого времени кредитное учреждение существовало под брендом Международного Московского банка. Голосующие акции в количестве 100% принадлежат австрийскому подразделению, входящему в состав Юникредит.

Юникредит банк имеет отделения во многих регионах, что является его безусловным преимуществом. Обслуживает клиентов банк не только в столицах регионов, но и во многих крупных городах, не являющихся областными или краевыми центрами.

Теоретически банк может выдать клиенту ипотеку даже под тот залог недвижимости, который расположен в населенном пункте, не обслуживаемом кредитным учреждением. Но этот вопрос решается только с согласия менеджеров банка.

Юникредит банк выделяет следующие преимущества своего кредитования, указанные для потенциальных клиентов на официальном сайте:

  • Фиксирование процентной ставки на весь период кредитования;
  • Широкий выбор ипотечных программ;
  • Возможность досрочного погашения займа.

В Юникредит банке можно получить до 30 миллионов рублей сроком на 30 лет.

Выбор ипотечной программы

В Юникредит банке есть из чего выбрать. В банке успешно функционирует 7 ипотечных программ с различными условиями кредитования. Программы направлены на разные категории клиентов, на разнообразные виды недвижимости.

Требования к самим заемщикам в ипотечных программах также различаются. Прежде всего это касается пакета документации, требуемого сотрудниками банка для оформления ипотечного договора.

Итак, ипотечный кредит в 2020 году в Юникредит банке можно приобрести оп следующим программам:

  • Ипотека зовет.
  • Семейная ипотека.
  • Новостройка.
  • Рефинансирование ипотеки.
  • Кредит на коттедж.
  • Кредит на квартиру.
  • Целевой кредит.

Рассмотрим, на какие отличия ипотечных программ стоит обратить особое внимание перед подписанием кредитного договора.

Ипотека зовет

Это ипотека на вторичное жилье. По данной программе можно купить квартиру по привлекательным условиям с услугой комплексного страхования. Получить заемщик может до 30 миллионов рублей, рассчитаться с которыми он может в течение 30 лет.

Для участия в программе «Ипотека зовет» необходимо внести до 15% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса.

При этом Юникредит банк точно установил ранжирование размера ипотечного займа, который напрямую зависит от размера первоначального взноса и региона покупки жилья.

Выглядит это следующим образом:

  • При внесении от 15% до 50% стоимости квартиры в регионе можно получить 5 миллионов рублей, при внесении более 50% стоимости – до 10 миллионов рублей;
  • При внесении от 15% до 50% стоимости квартиры в Москве или Санкт-Петербурге можно получить до 15 миллионов рублей, при внесении более 50% — до 30 миллионов рублей.

Семейная ипотека

Это льготная программа с государственным субсидированием. Рассчитана она на семьи, в которых в период до конца 2022 года будут рождены второй или третий ребенок.

Для них устанавливается льготная процентная ставка 6% в течение определенного срока. Для семей со вторым ребенком этот срок установлен в 3 года, для семей с третьим ребенком – 5 лет.

После окончания льготного периода будет установлена ставка, равная ставке рефинансирования на дату подписания договора + 2 %.

При этом внести в качестве первоначального взноса молодая семья должна от 20% стоимости жилья, если речь идет о приобретении квартиры. Когда существует намерение купить коттедж, необходимо внесение от 50% его полной стоимости.

Новостройка

Программа рассчитана на тех, кто желает стать обладателем новой квартиры. В ипотечной программе действуют следующие условия кредитования:

  • Срок кредитования соответствует общему ипотечному сроку в 30 лет;
  • Купить можно жилье стоимостью до 9 миллионов рублей;
  • В качестве первого взноса нужно собрать сумму в 20% от стоимости квартиры.

Как рассчитать свою процентную ставку? Процентные ставки по всем ипотечным программам являются плавающими и утверждаются строго в индивидуальном порядке. Ознакомиться с их действующими значениями можно на сайте банка — https://www.unicreditbank.ru/ru/personal/borrow/mortgages.html.

Кроме того, на сайте работает ипотечный калькулятор, на котором можно рассчитать индивидуальные условия кредитования. Ипотека по двум документам в банке Юникредит может быть предоставлена только постоянным клиентам, которые являются участниками зарплатных проектов.

В программе «Ипотека на новостройку» участвуют только аккредитованные банком застройщики.

Рефинансирование ипотеки

Юникредит банк предоставляет возможность рефинансирования ипотеки как на первичное жилье, так и на вторичный рынок.

Когда клиент уже имеет действующий ипотечный договор, он может его перекредитовать при помощи банка на новых, более выгодных условиях.

Как правило, в этом случае понижается процентная ставка и уменьшается общая переплата по займу.

По программе рефинансирования можно получить до 80% от оценочной стоимости залогового имущества.

Кредиты на коттедж и на квартиру

Данные ипотечные программы рассчитаны на приобретение на вторичном рынке квартир или домов с уже оформленным правом собственности. Дома признаются банками менее ликвидным видом имущества, что, безусловно, влияет на условия кредитования.

Так, к примеру, для покупки таунхауса или коттеджа потребуется внести 50% стоимости жилья в то время, как для квартиры достаточно будет и 15%. Ставка по приобретению дома, как правило, выше на 2-3 % по сравнению со ставкой на покупку квартиры.

Целевой кредит

Юникредит банк выдает также ипотечные кредиты на более разнообразные цели. Получить ссуду можно на строительство дома, покупку квартиры на стадии возведения и на проведение ремонта в недвижимости.

При этом в обязательном порядке целевой характер расходования заемных средств должен быть подтвержден документально. На таких условиях можно получить не более 15 миллионов рублей.

Как получить ипотеку от Юникредит банке?

Оформление ипотечного продукта в Юникредит банке не отличается от заключения договоров в других кредитных учреждениях. Это стандартный набор действий, последовательность которых закреплена действующими нормами законодательства и обычаями делового оборота.

Итак, потенциальному заемщику требуется придерживаться следующего алгоритма:

  • Удостоверьтесь, что Ваша кандидатура удовлетворяет требованиям, предъявленным банком для потенциальных клиентов;
  • Подберите объект недвижимости для покупки;
  • Выберите ипотечную программу, участником которой Вы желаете и можете стать;
  • Подготовьте пакет документов;
  • Направьте заявку на получение кредита;
  • Подписание ипотечного договора;
  • Внесение первоначального взноса;
  • Оформление страховки;
  • Регистрация предмета залога.
  • Если речь идет о покупке квартиры на вторичном рынке, обязательным условием также будет оценка объекта недвижимости независимым оценщиком.

    Требования к заемщику, залогу и документам

    Требования к потенциальным клиентам у Юникредит банка довольно лояльные. Главное преимущество сотрудничества с банком – это отсутствие требования об обязательном гражданстве РФ.

    Однако, обязательное пребывание на территории России является обязательным, хоть на основании постоянной регистрации, так и на основании временной.

    Заемщик должен вписываться в следующие критерии:

    • Возраст от 21 до 65 лет;
    • Положительная кредитная история;
    • Полная дееспособность и платежеспособность;
    • Стаж не менее полугода на последнем рабочем месте.

    Работодатель заемщика должен быть расположен в России, за исключением территории Крыма.

    Юникредит банк готов учитывать даже дополнительные доходы заемщика при условии, что они будут документально подтверждены. Если доходов все же не хватает для одобрения заявки, возможно привлечение до 3 созаемщиков из числа родственников клиента.

    Банк вправе затребовать от клиента следующие документы:

    • Его паспорт и оформленную анкету-заявление;
    • Справку о доходах 2-НДФЛ и иные финансовые документы, подтверждающие получение денежных средств;
    • Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи или долевого строительства, оценочный отчет, выписки из реестра.

    Когда клиент желает стать участников семейной ипотечной программы, ему придется принести свидетельства о рождении детей и составе семьи.

    Доходы заемщика должны быть документально подтверждены за период последних 6 месяцев.

    Предмет залога в виде объекта недвижимости также должен отвечать ряду общих для всех банком требований. К примеру, в отношении квартиры не должно быть открытых судебных исков или неисполненных судебных решений, она не должна иметь дополнительного обременения, на нее не должны претендовать третьи лица. Кроме того, ипотечное жилье не может располагаться в ветхом или аварийном доме.

    Онлайн обращение в банк

    Для тех, кто слишком занят для того, чтобы лично посещать офис Юникредит банка, создана возможность подачи заявки на ипотеку через сайт банка.

    Для этого необходимо действовать таким образом:

    • Открыть официальный сайт Юникредит банка;
    • Выбрать раздел «Ипотека» и подобрать интересующую ипотечную программу;
    • Нажать кнопку «Отправить заявку»;
    • Заполнить электронную форму с указанием личных данных и сведений о работе;
    • Согласиться на обработку персональных данных и пройти специальный тест;
    • Отправить заявку.

    У Юникредит банка есть 72 часа на рассмотрение заявки и вынесение по ней положительного или отрицательного решения.

    В период этого времени служба безопасности банка тщательно изучает новую кандидатуру на роль заемщика и оценивает его кредитную историю.

    Страхование и обслуживание ипотеки

    Юникредит банк обязует своих клиентов заключать договор имущественного страхования объекта недвижимости от повреждений и его гибели. Все другие виды кредитования оформляются исключительно на добровольной основе.

    Однако, при отказе от приобретения страховки на жизнь и здоровье, банк применяет к клиенту повышенные ставки кредитования, в результате чего увеличивается размер ежемесячных выплат и полной суммы кредита.

    Имущественный полис страхования должен ежегодно продлеваться заемщиком.

    Обслуживание ипотеки в Юникредит банке осуществляется в рамках тех соглашений, которые прописаны в ипотечном договоре. Оплачивать ежемесячные платежи можно через банкоматы, перечисление средств с банковских счетов и при помощи интернет-банкинга.

    Досрочное погашение ипотеки в Юникредит банке допускается с первого дня после заключения договора. Дополнительные комиссии или штрафы за полное или частичное досрочное погашение в кредитном учреждении полностью отсутствуют.

    Заемщик обязан за 3 дня проинформировать банк о намерении совершить досрочное погашение кредита.

    Ипотека с каждым годом становится доступнее для более широкого круга граждан. Рынок кредитных продуктов изобилует разнообразием банков и ипотечных программ, стимулирование которого происходит и за счет привлечения государственного участия.

    Стать клиентом Юникредит банка – надежного банковского кредитора – можно, подав заявку на ипотеку через официальный сайт или личное посещение отделения банка. В течение 3 суток в отношении заявки будет принято четкое решение.

    Условия и требования к заемщику на кредит по программе » Ипотека зовет!» в ЮниКредит Банке

    Многие люди мечтают о собственной недвижимости, но не всегда есть возможность копить деньги, чтобы приобрести жилье.

    Если хочется иметь свое гнездышко прямо сейчас и постепенно погашать за него задолженность, можно взять ипотеку.

    Все банки предлагают кредитные программы. Один выдвигают более выгодные условия, другие — менее.

    Несколько программ ипотечного кредитования предлагает и «Юникредитбанк».

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Плюсы и минусы ипотеки в «Юникредит Банке»

    Существуют преимущества и недостатки ипотеки в этом банке. Сперва рассмотрим плюсы:

    • сумма кредита — до 30 миллионов рублей;
    • фиксированный процент на весь срок займа — ставка ни в коем случае не будет повышаться;
    • срок погашения задолженности — до 30 лет;
    • широкий ассортимент кредитных программ;
    • лояльные требования к потенциальным заемщикам;
    • быстрое рассмотрение заявки;
    • необязательно наличие постоянной регистрации в определенном регионе и гражданство РФ;
    • отсутствие обязательного страхования.

    Несмотря на многочисленные преимущества, существуют недостатки оформления займа в этом банке:

    • подготовка большого пакета необходимых документов — это займет много времени и сил;
    • оплата услуг по оценке имущества;
    • рефинансирование подразумевает перевод средств банку, который первым выдал ипотеку.

    Какие доступные программы?

    15-30 млн рублей

    Кредит на квартиру на вторичном рынке

    15-30 млн рублей

    Кредит на коттедж

    от 20%

    15 млн рублей

    Не более 80% от стоимости недвижимости

    Требования и условия

    Рассмотрим подробнее, какие требования выдвигает банк к заемщику:

    • возраст — от 21 до 65 лет;
    • общий трудовой стаж — от 2-х лет;
    • на последнем месте человек должен работать не меньше трех месяцев;
    • адрес регистрации и проживания — в ФР;
    • подтверждение доходов;
    • отсутствие плохой кредитной истории.

    Объект недвижимости, берущийся в ипотеку, должен:

    1. иметь свой санузел и кухню;
    2. быть обеспечен холодным и горячим водоснабжением в этих помещениях;
    3. быть подключен к газовым, паровым и электрическим системам отопления, которые обеспечивают подачу тепла в жилое помещение;
    4. быть свободным от регистрации третьих лиц, которые не являются членами семьи собственника;
    5. находиться в том регионе, в котором присутствует филиал банка, в том числе и в пригороде;
    6. быть построенным до 1965 года;
    7. быть необремененным;
    8. не иметь незаконных перепланировок.

    Документы

    Чтобы оформить ипотеку в «Юникредитбанке», нужно представить в эту финансовую организацию следующие документы:

    • анкету и заявление на получение кредита;
    • паспорт;
    • военный билет (для мужчин);
    • трудовая книжка;
    • справка о доходах;
    • характеристика с места работы.

    Правила заполнения заявления

    На самом деле, определенных правил заполнения заявления на ипотеку в этом банке нет. Нужно лишь указать необходимую о себе информацию:

    1. Персональные данные. Тут нужно указать свои Ф.И.О., дату рождения, ИНН, серию, номер паспорта, кем и когда он выдан, адрес прописки, контакты, образование и т.д.
    2. Трудовая занятость. Тут нужно указать сведения работодателя, информацию о сфере деятельности, занимаемой должности. Также здесь нужно указать свое финансовое положение, денежные обязательства, например, наличие алиментов, других займов и т.д.
    3. Информация о кредите. С какой целью требуются средства, в какой сумме, какой будет размер ежемесячных платежей. Также здесь же указываются сведения об ипотечном и/или залоговом объекте недвижимости.
    4. Информационный блок. Тут потенциальный заемщик подтверждает достоверность указанных им данных и дает согласие на их обработку. Здесь же — условия, тарифы и/или дополнительные расходы по кредиту.

    Оценка жилья

    Благодаря оценке банк:

    • минимизирует риски в случае неуплаты кредита;
    • определяет, хватит ли оценочной суммы для выдачи ипотеки в том размере, в котором ее запрашивает заемщик.

    Страхование

    Страхование, как мы уже сказали выше, в этом банке не является обязательным. Но все же лучше оформить полис. Благодаря ипотечному страхованию можно защититься от следующих рисков:

    1. потеря трудоспособности или смерть;
    2. потеря или нанесение вреда объекту недвижимости;
    3. утрата или ограничение права собственности на жилье.

    Воспользовавшись возможностью застраховать себя и свое имущество, можно не беспокоиться о завтрашнем дне.

    Если по какой-то перечисленной выше причине вы не сможете погашать задолженность, это за вас будет делать страховая компания.

    Способы подачи бумаг

    Чтобы отправить заявку на получение кредита, можно воспользоваться Интернетом. А вот после ее одобрения нужно лично явиться в офис, чтобы представить документы. Можно отправить их и по почте, только зачем тем самым усложнять себе жизнь? Намного проще отправиться в отделение, получить профессиональные консультации специалистов, подписать документы и заключить договор.

    Причины неодобрения займа

    Неодобрение заявки на кредит — нередкое явление. Далеко не каждый становится счастливым обладателем недвижимости, средства на покупку взяты в банке. Да, если отвечать всем требованиям, которые финансовая организация предъявляет к потенциальным заемщикам, вероятность получить деньги в долг велика, но часто люди получают отказ.

    Самые распространенные причины неодобрения ипотеки:

    • небольшой трудовой стаж — менее двух лет;
    • маленькая заработная плата – в этом случае банк не захочет рисковать, так как будет не уверен в том, что заемщик сможет вовремя погашать задолженность;
    • отрицательная кредитная история – если если непогашенные задолженности в других банках, заявку в «Юникредитбанке» вряд ли оформлят;
    • невысокая ликвидность жилья – оно должно отвечать требованиям, которые банк предъявляет в объекту, в противном случае человеку не выдадут ипотеку;
    • плохое состояние здоровья заемщика – чаще всего отказывают беременным женщинам и людям, находящимся на лечении в стационаре;
    • задолженности в налоговой и штрафы ГИБДД – лучше до того, как отправить заявку на кредит, проверить, имеются ли они;
    • ошибки в документах – совершаются они как самими заемщиками по причине невнимательности, так и сотрудниками, которые выдают справки, подтверждающие уровень доходов.

    Вообще, банк может отказать в выдаче ипотеки без объяснения причин. Так что даже если вы удовлетворяете всем требованиям, это не значит, что со 100%-ой гарантией получите заем на покупку недвижимости.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-51-36 (Москва)
    +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

    ЮниКредит Банк: ипотека, условия

    UniCredit Банк на протяжении многих лет пользуется особым доверием среди клиентов. Он стабильно занимает лидирующие позиции на рынке финансовых услуг и входит в 10 лучших банков России. Поэтому при оформлении ипотеки большинство потенциальных заемщиков обращают внимание на его программы. Здесь существует несколько продуктов для покупки жилья физическим лицам. Из данной статьи вы узнаете, какие условия предлагает ЮниКредит Банк: ипотека и ее обслуживание.

    Все программы кредитования

    В банке есть несколько программ ипотечного кредитования для физических лиц. Выбор кредита будет во многом зависеть от предпочтений заемщика и целевого использования заемных средств. Мы проведем для вас список программ, актуальных на начало 2020 года, с условиями кредитования и базовым процентными ставками.

    Ипотека с государственной поддержкой

    Такая программа жилищного кредитования была инициирована Правительством Российской Федерации еще в 2018 году. Ее суть заключается в том, что семьи с детьми могут получить жилищный кредит по льготному проценту – 6% в год. Различные банки приняли участие в данной программе, UniCredit не является исключением.

    Здесь условия жилищного кредитования следующие:

    • срок действия ипотеки – от 1 до 30 лет;
    • валюта – российский рубль;
    • минимальная размер кредита – до 12 млн рублей;
    • первоначальный взнос – от 20% от стоимости недвижимости.

    Обратите внимание, что в рамках государственной программы на льготную процентную ставку могут рассчитывать семьи с одним ребенком, с условием рождения второго ребенка, для них льготный период действует 3 года. Если в семье рождается второй или третий ребенок, то льготный период продлевается до 5 лет.

    По окончании программы действует ключевая ставка центрального банка плюс 2 процентных пункта. Например, в прошлом году ключевая ставка составила 7,75%, значит, процент по ипотеке, исходя из нее будет 9,75%. Срок действия государственной программы – до конца 2022 года.

    Программа «Ипотека зовет»

    Это специализированное предложение для покупки квартиры в многоквартирном доме. Условия обслуживания кредита следующие:

    • срок – от 1 до 30 лет;
    • валюта – российский рубль;
    • первоначальный взнос – от 15%;
    • максимальная сумма – 15 млн рублей;
    • базовый процент – 10%.

    Кредит на квартиру

    Данная программа также разработана для покупки квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке. Условия кредитования здесь следующие: срок кредитования – от 1 до 30 лет, валюта кредита – рубли, первоначальный взнос – от 15%. Максимальная сумма составляет 15 млн рублей. Процентная ставка по кредиту начинается от 10,75%.

    Покупка коттеджа или таунхауса

    Эта программа позволяет купить жилье на вторичном рынке. Здесь действуют следующие условия:

    • срок кредитования – от 1 до 30 лет;
    • валюта займа – рубли;
    • в качестве залога выступает приобретаемый земельный участок и жилое строение;
    • минимальная сумма взноса – 50%;
    • максимальная сумма займа – до 15 млн рублей;
    • базовая ставка – 13,25%.

    Кредит на участие в долевом строительстве

    Программа позволяет заемщикам приобрести жилье на этапе его строительства у аккредитованных строителей. Их список можно найти на официальном сайте кредитной организации по ссылке https://www.unicreditbank.ru/ru/personal/borrow/mortgages/flat_newbuild.html#%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%8B.

    Условия кредитования следующие: срок кредита – до 30 лет, валюта кредита – рубли, первоначальный взнос – от 20%, максимальный размер кредита – до 9 млн рублей. Базовая годовая ставка – от 10,25%

    Целевой кредит под залог имеющегося жилья

    Это программа для заемщиков, которые желают оформить крупный кредит под залог имеющейся квартиры или дома. Целевое использование средств может быть следующим:

    • строительство жилого дома или дачи;
    • приобретение другой квартиры;
    • погашение имеющегося ипотечного или нецелевого займа;
    • ремонт жилья или благоустройство земельного участка.

    Здесь условия кредитования следующие: срок кредитования – от 1 до 30 лет, валюта займа – рубли, базовая ставка – 13%. В качестве обеспечения выступает имеющееся жилье в собственности заемщика. Максимальная сумма кредита составляет 70% от оценочной стоимости залогового имущества. Подтверждать целевое использование не нужно.

    Обратите внимание, что данная ипотечная программа доступна для граждан иностранных государств, так как гражданство РФ, в данном варианте, не является основным условием для оформления кредита.

    Требования к заемщику

    Для того чтобы взять ипотеку в ЮниКредит Банке заемщик должен соответствовать основным требованиям:

    • возраст от 21 до 65 лет;
    • постоянная регистрация на территории Российской Федерации, за исключением Республики Крым;
    • общий трудовой стаж – от 2 лет;
    • срок на последнем месте работы – не менее 3 месяцев;
    • наличие постоянного заработка, который можно подтвердить документально;
    • положительная кредитная история.

    В UniCredit Банке есть ограничения только для жителей полуострова Крым. Кредитованием его населения банк на текущий момент не занимается. Кроме того, если заемщик проживает или осуществляет трудовую деятельность на территории полуострова, то под требования кредитора он также не попадает.

    Обратите внимание, что в пакете документов, необходимых для подтверждения ипотеки, должна быть справка о наличии средств для первоначального взноса.

    Кредитная организация позволяет потенциальному клиенту использовать в качестве первоначального взноса имеющуюся недвижимость. Для того чтобы воспользоваться таким вариантом, нужно провести оценку стоимости объекта за свой счет.

    Как подать документы

    Прежде чем подать заявку на ипотеку, нужно внимательно ознакомиться с актуальными предложениями и условиями сотрудничества. Они представлены на официальном сайте банка. На следующем этапе, нужно будет подать заявку, к ней следует приложить паспорт, справку о заработной плате и копию трудовой книжки, заверенную работодателем. Остальные документы можно будет передать после получения предварительного одобрения.

    На практике существуют два способа подачи заявления: в офисе банка или через официальный сайт. Для подачи заявления в отделении нужно обратиться к кредитному специалисту, передать документы и заполнить заявку. Документы сразу будут направлены в службу безопасности для проверки их подлинности.

    После этого нужно будет дождаться ответа банка, если он будет положительный, нужно выбрать объект недвижимости, и собрать документы на оформление сделки. Окончательное решение принимается только после получения полного пакета документов. Кредитная организация проверяет недвижимость, платежеспособность заемщика и его созаемщиков, после определяет максимальную сумму кредита и размер годового процента.

    Если клиент желает подать заявку удаленно, то сделать это он сможет на официальном сайте. Сначала нужно выбрать ипотечную программу, после заполнить заявку. В ней следует указать все личные данные и отправить на рассмотрение. Специалист банка должен уведомить заемщика в трехдневный срок о решении. По электронной заявке кредитор дает предварительный ответ, он может отказаться от сделки на любом этапе ее оформления без объяснения причин. Поводом для отказа может стать несоответствие личности заемщика или созаемщиков требованиям, или ликвидность объекта вызывает сомнение.

    Обратите внимание, что банк регламентирует срок рассмотрения анкеты в течение 3 суток. Время может быть увеличено, что связано с необходимостью проведения дополнительных проверок клиента.

    Какие документы нужны для оформления займа

    Задача каждого заемщика подготовить полный пакет документов, чтобы у банка не возникло сомнений в кредитоспособности клиента и чистоты совершаемой сделки. Поэтому следует знать перечень обязательных бумаг, он будет выглядеть так: анкета заемщика; паспорт соискателя, личные документы членов его семьи; документы, подтверждающие платежеспособность и трудовую занятость; документы, подтверждающие семейный статус.

    Для приобретаемой недвижимости потребуется:

    • документ подтверждающий, собственность жилого помещения;
    • правоустанавливающий документ, на основании которого недвижимость перешла к собственнику или собственникам;
    • оценка независимого агентства о средней рыночной стоимости объекта;
    • кадастровый паспорт;
    • выписка из домовой книги;
    • документ, подтверждающий страхование от возможных рисков утраты.

    Стоит пояснить, что страхование объекта недвижимости является обязательным условием при оформлении ипотечного кредита. Банк должен удостовериться в том, что залоговый объект не потеряет свою ликвидность на протяжении всего срока кредитования. Несмотря на то что до совершения сделки фактическим владельцем жилья является предыдущий хозяин, заемщик обязан оплатить стоимость страховки на ближайший год. Только после этого банк одобряет ипотеку и проводит сделку купли-продажи. Продавец получает полный расчет только после регистрации документов в Росреестре.

    Онлайн-калькулятор для расчета ипотеки

    Обратите внимание, что с выбором жилого помещения после предварительного одобрения ипотеки можно не торопиться. На это заемщику отводится срок до трех месяцев, его будет вполне достаточно для выбора жилья и подготовки документов для сделки.

    Отзывы клиентов

    Приведем для вас несколько примеров комментариев из сети:

    Денис Полухин

    В 2016 году оформлял ипотеку в Юникредит Банке. Ежемесячный платеж составляет 23000 рублей. Сделка с банком прошла в течение 1 недели после подачи заявки, так как объект недвижимости был уже выбран и оценен. Если сильно постараться, то можно уложиться в короткий срок и стать обладателем собственного жилья, пусть и в ипотеку.

    Алексей Чернов

    Юникредит банк самый медленный банк, так как он очень долго рассматривал мою заявку и документы. Хотя я собрал все буквально за 2 дня. После длительных ожиданий мне все же дали положительный ответ.

    Елена Сорокина

    Если вы хотите погасить ипотеку в UniCredit банке досрочно, то будьте готовы к трудностям. Я оплатил долг в полном объеме. Поле я уточнила в банке, должна ли я еще что-то, мне ответили, что ничего не должна. Через несколько часов мне позвонил сотрудник службы безопасности и сказал, чтобы я должна заплатил еще 1000 рублей, надеюсь, что этот платеж будет последним.

    Выводы

    Ипотека ЮниКредит банка выгодная и конкурентоспособная. Здесь есть несколько программ, максимально отвечающих требованиям потенциального заемщика. Подать документы можно в режиме онлайн или в отделении банка. Здесь стандартные требования к заемщику и список документов.

    Ждем вас на бесплатную консультацию к специалисту и юристу для индивидуального разбора конкретно вашей ситуации. Запишитесь через онлайн-консультанта.

    Ипотека в ЮниКредит Банке

    Сегодня ипотека ЮниКредит Банка оформляется по пяти различным программам:
    – на покупку квартиры,
    – на приобретение коттеджа,
    – целевой ипотечный кредит,
    – ипотека на новостройку,
    – рефинансирование.

    Итак, кто может стать счастливым обладателем квартиры при помощи ипотеки UniCredit:
    – человек в возрасте от 21-го года,
    – трудиться должен заемщик на последнем месте работы не менее трех месяцев, а вообще иметь непрерывный трудовой стаж не менее двух лет,

    Скажем так, требования – типовые. Что интересно и встречается, в основном, у банков с иностранным капиталом – при покупке готовой квартиры не обязательно быть гражданином и РФ и не обязательно иметь прописку, ясно ведь, что пропишется в приобретаемой квартире.

    Посмотрим, какие документы нужно будет собрать , чтобы попытаться получить ипотеку в Юни Кредит Банке:
    – паспорт, само собой разумеющееся, но не только самого заемщика, оказывается, а и супруга или супруги;
    – если нет постоянной прописки, необходимо предоставить свидетельство о регистрации, хоть постоянной, хоть временной;
    – семейным гражданам надо предоставить документы о семье, свидетельство о браке, рождении детей, брачный контракт, если имеется;
    – копии документов об образовании и повышении квалификации;
    – военный билет или приписное свидетельство, традиционно, для мужчин в возрасте до 27 лет;
    – справка о доходах по форме 2-НДФЛ или в свободной форме, подтверждающие доход за последние шесть месяцев, однако же, если вы претендуете на ипотеку более 9 000 000 рублей, то справка по форме 2-НДФЛ обязательна, даже если официальный доход невысок;
    – заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор;
    – если у компании-работодателя нет представительства в сети Интернет, то необходимо будет предоставить краткое описание компании, в которой вы работаете с указанием вашего функционала.

    Собственникам бизнеса, а также индивидуальным предпринимателям необходимо будет дополнительно предоставить:
    – копия устава или учредительного договора;
    – свидетельства о регистрации и постановке на учет в качестве налогоплательщиков;
    – приказы о назначении директора и главного бухгалтера;
    – основная бухгалтерская отчетность за текущий и предыдущий год (имеются ввиду копии балансов, отчета о прибылях и убытках, деклараций по уплате ЕНВД ну и т.д.);
    – книга учета доходов и расходов (если применимо к вашему виду деятельности);
    – выписка о движении денежных средств по расчетным счетам за последний год;
    – справки об отсутствии задолженности перед бюджетами и картотеке № 2 к расчетным счетам;
    – примеры договоров с основными контрагентами;
    – прайс-листы;
    – договора аренды основных помещений (офисных, складских, производственных), или свидетельства о правах собственности на оные.

    Что касается особенностей кредитования иностранных граждан, иностранцу надо будет предоставить:
    – паспорт, содержащий въездную визу (кроме туристической),
    – дипломатическую или служебную карточку МИД РФ,
    – разрешение на временное проживание на территории РФ,
    – вид на жительство,
    – миграционную карту,
    – разрешение на трудовую деятельность на территории РФ (кроме граждан республики Беларусь).

    Отдельно хочу отметить качество информации на официальном сайте банка ЮниКредит. Во-первых, ЮниКредит располагает удобным и красивым ипотечным калькулятором, при помощи которого можно рассчитать много вариантов условий кредитования. Во-вторых, на сайте открыто представлены все тарифы и расходы по оформляемой ипотеке. В-третьих, есть раздел вопрос-ответ, возможности получить он-лайн консультацию со специалистом в чате. И, наконец, заявку на ипотечный кредит можно подать сразу с сайта.

    Ипотека в ЮниКредит Банке

    Плюсы и минусы ипотеки ЮниКредит Банк

    • максимальная сумма кредитования – 30 млн рублей
    • фиксированная ставка без изменений после заключения договора
    • максимальный срок кредитования – 30 лет
    • лояльные требования к заёмщикам
    • для получения займа потребуется сбор многих документов
    • платная оценка выбранного имущества

    Основная информация по ипотеке ЮниКредит Банк

    Современный рынок ипотечного кредитования представлен обширным количеством банковских организаций. Все они предлагают самые разные кредитные продукты с разнообразными условиями, выгодами, преимуществами и недостатками. Ипотека в ЮниКредит Банке обладает большой популярностью среди потребителей.

    Люди обращают на него своё внимание из-за европейского характера, современной модели работы и хороших условий кредитования. Высокое качество обслуживания формировалось с 1989 года, когда компания пришла на российский рынок. За 30 лет работы ЮниКредит Банк разработал уникальные для России схемы работы, которые высоко ценятся заёмщиками.

    Несмотря на большое количество предлагаемых программ, организация допускает сотрудничество без выбора определенного продукта. Потенциальный клиент может воспользоваться специальным калькулятором на официальном сайте, с помощью которого можно рассчитать оптимальный вариант финансирования своей сделки по покупке недвижимости. При этом условия ипотеки от ЮниКредит Банка в такой ситуации могут оказаться оптимальными для конкретного случая.

    Особенности ипотеки в ЮниКредит Банке

    ЮниКредит Банк является одним из самых крупных в России на данный момент. У многих людей он ассоциируется с банком для бизнеса. В действительности так и есть: компания больше ориентируется на работу с юридическими лицами – с бизнесом самых разных размеров.

    Несмотря на это, в последние годы организация активно занялась развитием ипотечных продуктов для физических лиц. Благодаря этому уже сегодня ипотека ЮниКредит Банка является одной из самых выгодных в России.

    Из основных особенностей ипотечного кредитования можно выделить:

    1. Развитый интернет-банкинг, который быстро работает с любых устройств. Все клиенты отзываются о нем положительно, так как он имеет современный интуитивно понятный интерфейс. Это позволяет пользователям быстро ориентироваться в структуре всех кредитных предложений и прочих банковских услуг.
    2. Развитая работа в онлайн-режиме. Сайт банка позволяет подключать многие услуги, получать займы, включая ипотеку, в режиме онлайн. Не посещая отделение банка, можно получить деньги на свою пластиковую карту на неотложные потребности.
    3. Большое количество кредитных предложений. Разнообразие позволяет подбирать клиентам оптимальные для своих условий продукты. Разработаны варианты как без залогового обеспечения и поручителей, так и с ними. Во втором случае можно рассчитывать на существенное снижение процентной ставки.
    4. Служба техподдержки работает круглосуточно. Если у клиента возникает вопрос или проблема с кредитованием или какой-либо услугой, он может получить ответ даже глубокой ночью. Связаться с сотрудником техподдержки можно как по телефону горячей линии, так и через контактную форму на официальном сайте.
    5. Высокая степень защиты средств, хранимых на счёте. Можно установить авторизацию в личном кабинете по одноразовому паролю, который будет приходить на номер телефона, указанный при регистрации. Это существенно снижает вероятность кражи личных средств с банковского счета.

    За счет многочисленных особенностей и преимуществ получение ипотечного кредита ЮниКредит Банка является отличным решением. Можно всегда рассчитывать на получение выгодных условий, быстрого обслуживания и высокой степени безопасности.

    Ипотечные программы в ЮниКредит Банке

    В 2020 году ипотечные программы ЮниКредит Банка представлены шестью продуктами. Они отличаются друг от друга процентными ставками, максимальными суммами и сроками кредитования, возможностью использовать льготные или социальные программы государства и т.п.

    1. «Семейная ипотека». Программа с государственной поддержкой, которую сейчас предлагают многие банки. Распространяется на семьи, в которых до 2022 года родился второй или третий ребенок. Главной особенностью является пониженная процентная ставка – 6%. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга максимальная сумма кредитования – 8 млн рублей, для регионов – от 1 до 3 млн. Чтобы воспользоваться данной программой, нужно сделать первоначальный взнос в размере от 20% от стоимости выбранного объекта недвижимости.
    2. «Ипотека зовёт!». Это предложение ипотеки ЮниКредит Банк ориентировано на покупку недвижимости на вторичном рынке. Можно получить займ под 9,25% годовых, но для этого необходимо внести как можно бОльший первоначальный взнос, а также обладать высоким уровнем дохода. Не последним фактором для этой программы является регион проживания заёмщика.
    3. «Ипотека на новостройку». Аналогичный предыдущему вариант, который ориентирован на покупку недвижимости на первичном рынке. Отличием является минимальная процентная ставка – 9,5%. Купить квартиру или апартаменты можно только в доме, построенным застройщиком-партнером банка. Полный список партнеров доступен на официальном сайте или в любом отделении ЮниКредит Банка.
    4. «Кредит на коттедж». Большой семье – большая жилплощадь! Компания финансирует сделки по покупке домов и коттеджей на вторичном рынке от 12,5% годовых. Ставка существенно выше, чем при покупке квартиры в жилом доме, что объясняется низкой ликвидностью таких объектов.
    5. «Кредит на квартиру». Данная ипотечная программа в ЮниКредит Банке также ориентирована на покупку квартиры на вторичном рынке. Особенностью этого варианта является повышенная максимальная сумма кредитования – 15 млн рублей. При внесении большого первоначального взноса (от 50%) она может быть увеличена до 30 млн рублей.
    6. «Целевое ипотечное кредитование». Недавно разработанный банком вариант, который предусматривает кредитование покупки земельного участка под строительство частного дома; осуществления ремонта в уже находящемся в собственности жилья; рефинансирование текущей ипотеки в другом банке под более выгодные условия. Эта программа предусматривает выдачу до 15 млн рублей под 12,25% годовых.

    Это лишь общие условия по каждому продукту организации. Ипотечное кредитование ЮниКредит Банка обладает также определенными плюсами и минусами.

    • клиент может получить займ на сумму до 30 млн рублей;
    • ставка, указанная при первичном заключении договора, не меняется на протяжении всего срока его действия;
    • контракт можно заключить на 30 лет, но возможно досрочное погашение задолженности без уплаты дополнительных комиссий;
    • большой выбор кредитных программ, можно составить уникальный продукт под собственные возможности и требования;
    • невысокие требования к заемщикам;
    • рассмотрение заявок осуществляется в течение 2-5 рабочих дней с момент подачи;
    • нет обязательного требования по постоянной или временной регистрации в регионе, в котором берется ипотека ЮниКредит Банк;
    • банк не требует от заемщика обязательного оформления личного страхования для снижения процентной ставки.
    1. для получения займа потребуется собрать большой пакет документов, к тому же, банковский специалист может запросить дополнительные данные на своё усмотрение;
    2. компания осуществляет платную оценку имущества, которое выбирает заёмщик для покупки;
    3. рефинансирование осуществляется посредством перевода денег банку, который выдал ипотеку клиенту первым, напрямую.

    Положительных сторон у программ ипотечного кредитования в ЮниКредит Банк больше, чем отрицательных. К тому же минусы создают лишь небольшие трудности, которые при небольшом усилии можно преодолеть. Некоторые преимущества нехарактерны для конкурентов, поэтому люди и выбирают ЮниКредит Банк.

    Условия выдачи ипотеки ЮниКредит Банком

    Есть определенные условия ипотеки в ЮниКредит Банке, которым должен соответствовать заемщик и выбранная недвижимость. В противном случае компания может отказать потенциальному клиенту в финансировании сделки.

    Стандартным требованием является минимальный возраст заемщика. Он должен быть не младше 21 года. Никаких исключений в данной ситуации быть не может. Также банк не выдает ипотечный кредит людям, которые на момент окончания кредитного договора будут старше 65 лет.

    По трудовому стажу организация выдвигает более лояльные условия, нежели у основных конкурентов. Они не требуют какого-то минимального стажа на последнем месте работы. Но по текущей специальности общий трудовой стаж должен быть не менее 2-х лет.

    Для получения ипотечного кредитования ЮниКредит Банка человек должен иметь гражданство Российской Федерации. Компания не сотрудничает с лицами даже из стран СНГ. По этой же причине они не выдают валютную ипотеку.

    Ещё одним важным пунктом является кредитная история. Во-первых, человеку без кредитной истории будет сложно получить ипотеку в ЮниКредит Банке. А если и получится, то процентная ставка будет высокой. Во-вторых, организация отказывается финансировать сделки по покупке недвижимости тех людей, у которых есть хотя бы одна просрочка по какому-либо ранее взятому кредиту.

    Неохотно на сотрудничество компания идет с людьми, которые имеют низкий уровень дохода. В таких ситуациях устанавливается либо высокая процентная ставка, либо жесткое ограничение по максимальной сумме кредита. Клиентам, которые не могут официально подтвердить свой текущий уровень дохода, также отказывают без каких-либо переговоров.

    К условиям ипотечного кредита в ЮниКредит Банке также относятся критерии, предъявляемые к квартире или дому, который хочет приобрести заёмщик:

    • должен быть собственный санузел и кухня;
    • выбранный объект должен быть подключен к центральной системе водоснабжения;
    • должна быть настроена коммуникация подачи какого-либо вида отопления;
    • рассматриваются только те объекты, которые находятся в регионе присутствия банка или его филиала (в данной ситуации рассматриваются и пригороды);
    • постройка должна быть не старше 1965 года;
    • у предпочитаемого варианта не должно быть обременений, оставшихся от прежнего собственника;
      планировка должна быть узаконенной.

    Если выбранный объект недвижимости не соответствует какому-либо из условий, то банк не согласится финансировать сделку по его покупке. Поэтому клиенты подходят с большой ответственностью к выбору. Нередко они пользуются помощью специалистов в данном вопросе, чтобы не потратить на это много времени.

    Какие документы нужны для получения ипотеки в ЮниКредит Банке

    Пакет документов для ипотеки в ЮниКредит Банке ничем особо не отличается от других организаций. Клиенту рекомендуется ответственно подходить к сбору всех необходимых данных, чтобы у компании не возникло вопросов по поводу его платежеспособности. Это существенно сократит сроки получения займа на приобретение недвижимости.

    Основной пакет документов:

    • анкета;
    • документ, подтверждающий личность;
    • документы, подтверждающие личности членов семьи;
    • документы, подтверждающие текущее место работы и уровень дохода;
    • свидетельство о браке или о разводе (если имеется).

    Это обязательные документы для ипотеки в ЮниКредит Банке. Помимо них, заёмщику необходимо предоставить своему менеджеру ряд официальных данных по выбранному объекту недвижимости:

    • подтверждение текущей собственности квартиры или дома;
    • документ, который фиксирует право перехода собственности от предыдущего владельца к текущему;
    • оценка специалиста по текущей стоимости выбранного объекта;
    • кадастровые данные;
    • информация по недвижимости из домовой книги;
    • документ, который подтверждает страхование от возможных имущественных рисков.

    Страхование имущественных рисков является обязательным условием при оформлении ипотеки в данном банке. Без неё ЮниКредит Банк откажет в выдаче кредита под приобретение недвижимости. Причем страховку требуется оплатить ещё до совершения сделки, то есть когда у неё прежний хозяин.

    Как оформить ипотеку в ЮниКредит Банке

    Процесс взятия ипотеки в ЮниКредит Банке очень простой и состоит из нескольких этапов. Больше всего времени, как правило, уходит на сбор всей документации и подбор подходящего объекта недвижимости. Сама процедура выглядит следующим образом:

    1. Выбор подходящей программы ипотечного кредитования и последующий сбор необходимого пакета документов. Полный список можно уточнить по телефону горячей линии, на сайте или в отделении.
    2. Подача заявления в ближайшем офисе или в режиме онлайн.
    3. Рассмотрение заявки. Осуществляется в течение 2-5 рабочих дней. Задержки возникают в редких случаях.
    4. Подбор квартиры или дома. К данному этапу переходят в случае получения положительного решения по ипотечному кредиту в ЮниКредит Банке. Оно действует в течение трех месяцев, поэтому стоит тщательно подходить к этому этапу.
    5. Подписание договора после утверждения выбранного объекта недвижимости специалистами банка.
    6. Регистрация сделки.

    После того, как пройден последний этап, клиенту остается лишь оплатить зафиксированную контрактом сумму первоначального взноса. Взять ипотечный кредит в ЮниКредит Банке проще, чем у многих конкурентов, поэтому он является выбором тысяч клиентов. Но чтобы это было действительно так, нужно слушать и следовать всем советам, которые дает персональный менеджер.

    Ссылка на основную публикацию