Ипотека Райффайзенбанк (Райффайзен) на новостройки и вторичное жилье с гос. поддержкой: условия

Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Райффайзенбанке

Условия и ставки

  • готовая квартира
  • квартира в новостройке
  • рефинансирование

льготная программа для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок

  • собственная программа
  • семейная ипотека
  • приобретаемая недвижимость
  • залог прав требования (для строящегося жилья)

Требования и документы

  • работники по найму
  • индивидуальные предприниматели
  • работники бюджетной сферы / госслужащие
  • справка 2-НДФЛ
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • справка по форме банка / в свободной форме

свидетельства о рождении всех детей с подтверждением гражданства РФ

Выдача и погашение

  • безналичный перевод на счет

Нарушение обязательств по кредиту

21,9% годовых от суммы просроченной задолженности.

Экспертиза Банки.ру

Заключение экспертов портала Банки.ру о преимуществах и недостатках кредитных продуктов,выявленных по результатам исследования рынка.

  • низкая ставка на весь срок кредита;
  • форма подтверждения дохода не влияет на ставку;
  • созаемщиками могут выступать как официальные, так и гражданские супруги;
  • допускается кредитование без подтверждения дохода при наличии выписки из ПФР

требуется личное страхование

  • кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. родился второй и/или последующий ребенок;
  • продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо;
  • сумма кредита в регионах, за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – от 500 тыс. до 6 млн рублей;
  • рефинансируемый кредит должен быть оформлен не менее 6 месяцев назад, по нему должна отсутствовать текущая просроченная задолженность. просроченные платежи сроком более 30 дней и ранее проведенная реструктуризация

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

При сумме ипотечного кредита «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» 800 000 руб. и первоначальным взносом 200 000 руб. (общая стоимость недвижимости составит 1 000 000 руб.) сроком на 30 лет по ставке 4.99% годовых ежемесячный платеж составит 4 295 руб, а общая переплата — 741 905 руб.

Расчет платежа является приблизительным и осуществляется по методике Банки.ру

Ипотека в Райффайзенбанке 2020: калькулятор, условия и отзывы

Получение жилищных кредитов сегодня является самым востребованным видом займов от банковских организаций. Порой они являются единственной возможностью стать собственником недвижимости. Ипотека Райффайзенбанка отличается выгодными требованиями: конкурентными ставками по процентам и достаточно высоким порогом максимальной суммы, которую можно получить в кредит.

Ипотека в «Райффайзенбанке»

ПАО «Райффайзенбанк» предлагает обширный перечень сервисов для частных лиц и бизнес-клиентов. Участвует в сотрудничестве кредитных учреждений и валютном регулировании. Создан в 1996 году в качестве организации с полностью австрийским капиталом. Лицензию Центрального банка России приобрел в 2001 году, когда и был реорганизован в ЗАО. На сегодняшний день акционером финансового учреждения является компания «Райффайзен Банк Интернациональ АГ», которая имеет 100% акций.

Банк имеет широкую филиальную сеть, в которую входят пять главных офисов в Екатеринбурге, Краснодаре, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Новосибирске и 177 отделений обслуживания. Держатели пластиковых карт могут обслуживаться в более чем двух тысячах банкоматах «Райффайзенбанка» и шестнадцати тысячах устройствах самообслуживания партнерских сетей.

Плюсами ипотеки в «Райффайзенбанке» являются:

  • Направление средств маткапитала на первый взнос.
  • Досрочное погашение ипотеки «Райффайзенбанка» без штрафов.
  • Принятие к рассмотрению совместных доходов лиц, проживающих в гражданском браке.
  • Увеличение кредитного лимита при установлении для близких родственников статуса дополнительных заемщиков.
  • Возможность выдачи ипотечного кредита в «Райффайзенбанке» на приобретение квартиры, в которой были выполнены перепланировки.
  • Возможность получения ипотеки под минимальную процентную ставку с участием в программе государственной поддержки.
  • Управление ипотечными платежами в системе интернет-банкинга «Райффайзен онлайн».

Условия ипотеки «Райффайзенбанка»

Обычными параметрами по всем кредитам «Райффайзенбанка» являются следующие:

  • Минимальные значения ставок устанавливаются при оформлении заемщиком полиса комплексного страхования, а также небольшой нагрузки по займам и отсутствии просрочек и неуплат по предыдущим кредитам.
  • Взять получится от полумиллиона до 26 миллионов руб.
  • Первый платеж за квартиру: от 10% до 15%.
  • В кредит возможно приобрести новую квартиру из перечня аккредитованных компаний-застройщиков, вторичную жилплощадь и другие виды помещений под уже имеющуюся в собственности недвижимость.

Вторичное жилье

Программа ипотеки дает возможность заемщику приобрести достаточно выгодно квартиру или таунхаус во вторичном секторе. Она предполагает низкие проценты – от 10, 25 % — и высокий лимит кредитования – до 26 миллионов рублей. Срок, на который можно получить деньги, составляет диапазон от одного года до тридцати лет.

Новостройки

Потенциальный заемщик может купить в ипотеку квартиру в одной из тысячи аккредитованных «Райффайзенбанком» новостроек. Валютой данной ипотечной программы является российский рубль, так как заемщик несет повышенные риски, связанные с возможными курсовыми колебаниями валюты. Жители московского региона могут подать заявку на получение ипотечного кредита на сумму от 800 тысяч до 26 миллионов рублей. Жители других субъектов Российской Федерации могут получить жилищный кредит на сумму от полумиллиона рублей.

Госпрограмма для молодых семей

«Райффайзенбанк» участвует в государственной программе поддержки молодых семей в получении ипотечного жилья. Согласно ее условиям для семей, подходящих под параметры программы, устанавливается ставка по ипотеке в размере 6%. Она действует:

  • При рождении второго ребенка в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года — три года с момента выдачи ипотеки.
  • При рождении в семье в тот же период третьего ребенка – пять лет.
  • При рождении в указанный временной диапазон минимум двоих детей – восемь лет.

Срок действия льготной шестипроцентной ставки может быть продлен либо снова начат, если молодые родители предоставят банку документы, подтверждающие рождение последующего ребенка во время действия государственной программы.

По окончании льготного ставочного периода величина процентной ставки повышается до уровня увеличенной на два процента ключевой ставки Центрального банка РФ.

Молодая семья может оформить кредит на покупку жилья с государственной поддержкой:

  • В первичном секторе недвижимости.
  • На вторичном рынке.
  • Рефинансировав уже имеющийся ипотечный кредит.

Главный и дополнительные заемщики должны быть гражданами РФ.

Максимальный кредитный лимит составляет 12 миллионов рублей для москвичей и жителей Санкт-Петербурга и 6 миллионов для заемщиков других субъектов. Сумма ипотеки не должна превышать 80% от оценочной стоимости недвижимости, передаваемой в залог.

Нецелевой кредит под залог жилья

Если необходимо срочно сделать ремонт, поменять сантехнику или полы, приобрести дорогостоящую технику или совершить другую нужную покупку, «Райффайзенбанк» предлагает оформить кредит на любые потребительские цели под залог находящегося в собственности жилья. Займ выдается на срок от одного до пяти лет по ставке от 12% годовых. Максимальная сумма, которую может выдать банк – 9 миллионов рублей.

Недвижимость под залог недвижимости

Эта ипотечная программа оптимально подойдет тем заемщикам, которые уже имеют в собственности квартиру или дом, но хотели бы улучшить жилищные условия и расширить площадь. Свое жилье передается должником банку в качестве залога по кредиту. Также предоставить жилье в залог могут близкие родственники заемщика. Приобретенное новое жилье может быть оформлено на всех членов семьи оформившего ипотеку заемщика.

Условиями данной программы допускается покупка квартиры у застройщика, не имеющего аккредитации в «Райффайзенбанке». Требования о необходимости первоначального взноса нет. Допускается приобретение в кредит комнаты в коммунальной квартире или доли в обычной квартире.

При досрочном погашении сокращается размер ежемесячного платежа или срок действия кредитного договора.

Коттедж на вторичном рынке

«Райффайзенбанк» предлагает приобрести жилой дом или коттедж вместе с участком земли по специальной ипотечной программе – на срок от одного до тридцати лет под довольно комфортную процентную ставку 12,75%.

Материнский капитал

Если у молодой семьи есть двое детей и соответственно сертификат на материнский капитал, то его средства можно использовать для оплаты первоначального взноса. Минимальная процентная ставка — 10,25%. Оформить кредит с привлечением денег от семейного капитала можно, выполнив следующие условия:

  • Заемщики должны быть официально зарегистрированными супругами, один из которых – гражданин России и имеет право на получение материнского капитала.
  • Главный заемщик и созаемщики не должны быть совместными собственниками бизнеса.

Недвижимость должна быть оформлена в совместную собственность мужа и жены. Собственность не регистрируется на детей, не достигших 18-летнего возраста до погашения ипотечного кредита и снятия обременения с жилья. Оба супруга должны быть указаны в ЕГРН в качестве собственников.

Допускается регистрация права долевой собственности.

Рефинансирование ипотеки

Клиенты, имеющие ипотеку в стороннем банке, могут сделать ее условия более выгодными и уменьшить размер ежемесячного платежа. Для этого нужно оформить договор рефинансирования. Под действие данной программы «Райффайзенбанка» подпадают недвижимость в новостройке и вторичном жилищном рынке, а также кредиты, взятые под залог находящейся в собственности недвижимости. Размер минимальной ставки – 10,25.

Рефинансирование валютной ипотеки

Пройти процедуру рефинансирования могут и заемщики «Райффайзенбанка», имеющие в нем ипотеку в иностранной валюте. Программа смены валюты жилищного кредита создана специально для тех, кто хочет рефинансировать ипотеку и выплачивать ее далее в российских рублях.

Без первоначального взноса

Ипотечные продукты данного кредитного учреждения не предусматривают оформление ипотеки без первоначального взноса в «Райффайзенбанке». Заемщик должен иметь как минимум 10–15% от оценочной стоимости недвижимого объекта. Такая позиция банка объясняется желанием снизить риски. Считается, что если заемщик смог собрать деньги для первого взноса, то он и далее будет ответственно подходить к исполнению долговых обязательств.

Исключениями выдачи «Райффайзенбанком» ипотеки без первоначального взноса являются следующие ситуации:

  • Использование средств от материнского капитала, при этом может приобретена только квартира во вторичном секторе или новом доме.
  • Подача заявки на оформление нецелевого кредита под залог имеющегося в собственности объекта недвижимости.

Важно! При покупке в ипотеку жилого дома необходимо внесение первоначального взноса в размере 40% от его цены.

По двум документам

Клиенты, получающие заработную плату на карту «Райффайзенбанка», могут оформить ипотеку, предъявив всего два документа. Это паспорт и СНИЛС. Кроме того, потенциальный заемщик должен отвечать следующим условиям:

  • Он должен работать на сегодняшнем месте трудоустройства как минимум три месяца.
  • Общий трудовой стаж – от года и более.
  • Не является ИП или собственником бизнеса.
  • В качестве источника дохода рассматривается только перечисляемая на пластиковую карту заработная плата.

Процентная ставка по ипотеке «Райффайзенбанка»

Размер процентной ставки по ипотеке «Райффайзенбанка» в 2020 году зависит от готовности клиента оформить договор страхования. Минимальное значение, указанное в таблице, действительно при наличии добровольного комплексного страхования.

Ипотека Райффайзенбанка в Москве

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 6 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 6 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков Москвы

БанкНазваниеСтавкаСуммаУсловияЗаявка
Ипотечный кредит Квартира на вторичном рынкеПодробнее
Ипотечный кредит Квартира в новостройкеПодробнее
Ипотечный кредит Недвижимость под залог имеющегося жильяПодробнее
Ипотечный кредит Коттедж на вторичном рынкеПодробнее
Ипотечный кредит Нецелевой кредит под залог имеющегося жильяПодробнее
Рефинансирование валютной ипотекиПодробнее
Рефинансирование ипотекиПодробнее
Ипотека с материнским капиталомПодробнее
Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Отделения Райффайзенбанка в Москве

БанкНазваниеСтавкаСуммаУсловияЗаявка
Ипотека для гослужащих
НазваниеАдресВремя работы
Отделение «Зеленоградское» Райффайзенбанк г. Москва, Зеленоград, ал. Солнечная, корп. 828
Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—20:00 сб.: 10:00—17:00Отделение «Митино» Райффайзенбанк г. Москва, ул. Митинская, д. 37Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—21:00 сб.: 10:00—17:00Отделение «Осенний бульвар» Райффайзенбанк г. Москва, бул. Осенний, д. 15пн.—пт.: 10:00—20:00 сб.: 10:00—17:00Отделение «Таллинская, 26» Райффайзенбанк г. Москва, ул. Таллинская, д. 26Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—20:00 сб.: 10:00—17:00Отделение «Солнцево» Райффайзенбанк г. Москва, ул. Богданова, д. 6Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

Взять ипотеку в Райффайзенбанке в Москве

Ипотека в Райффайзенбанке в Москве представлена в разных программах. Можно взять кредит на покупку жилья без первоначального взноса. Отдельные процентные ставки устанавливаются на вторичное жилье, на новые квартиры, в рамках различных программ. К последним относится ипотека Райффайзенбанка 2020 в Москве:

  • военная;
  • с привлечением материнского капитала;
  • для вкладчиков и зарплатных клиентов.

Райффайзенбанк предлагает клиентам ипотечный кредит на сумму 500000 – 26000000 рублей, под 4.99 – 12.75 проценты. Требования к кредитополучателям стандартные. Перед получением денег предоставляются документы, удостоверяющие личность, бумаги на квартиру. Можно сначала получить одобрение по ипотечному кредиту Райффайзенбанка в Москве, потом выбрать объект с учетом предложенной суммы.

Ипотека в Райффайзенбанке

Райффайзенбанк – это финансовое учреждение с положительной репутацией, несколькими главными офисами, находящимися в крупных городах РФ, а также множеством отделений. Он завоевал доверие многих граждан России, и является одним из лучших партнеров для приобретения жилья в кредит.

К числу наиболее востребованных займов в последние годы относится получение кредитных средств на оформление жилья. Обращение в банковское учреждение для многих является единственным вариантом стать обладателем квартиры. Особенностью ипотечного кредитования данного банковского учреждения является то, что оно предлагает более низкий процент, а также установило довольно высокий предел максимального денежного размера для приобретения жилья.

Используя онлайн калькулятор ипотеки можно предварительно рассчитать какую именно первоначальную сумму потребуется внести при подписании договора с Райффайзенбанком, а также получить информацию по ежемесячным выплатам.

Результаты расчета:

Дата платежаЕжемесячный платежСумма списания основного долгаСумма списания процентовОстаток задолженности

Можно предварительно ознакомиться с размером взносов и другими выплатами по ипотечному кредиту. В роли залога при оформлении займа будет выступать приобретаемый объект недвижимости. При подписании договорного соглашения банковское учреждение порекомендует произвести страхование, в обратном случае процентная ставка по займу возрастет.

Условия получения ипотеки в Райффайзенбанке

Банковское учреждение предлагает большой перечень ипотечных программ разного формата.

Ставка по ипотекеИпотека с господдержкой для семей с детьми4,99%Рефинансирование ипотекиот 8,99%Квартира на вторичном рынкеот 8,99%Квартира в новостройкеот 8,79%Недвижимость под залог жильяот 8,99%Ипотека с материнским капиталомот 8,99%Коттедж на вторичном рынке12,75%

Программы отличаются между собой, но существуют стандартные параметры, которые Райффайзенбанк выдвигает по каждому из кредитов, а именно:

  • установка минимального значения ставки производится в процессе оформления клиентом страхового комплексного полиса. В учет берутся и имеющиеся/отсутствующие просрочки по предыдущим оформленным кредитам, а также нагрузки по имеющимся займам;
  • оформляемая сумма может находиться в пределах от 0,5 до 26 млн. рублей;
  • первоначальный взнос за оформляемое жилье составляет от 10-ти, 15 %;
  • подать заявку на ипотечный кредит в Райффайзенбанке можно на приобретение нового жилья, входящего в список аккредитованных организаций-застройщиков.

Оформление ипотеки на вторичное жилье

Данное предложение заинтересует ту категорию лиц, которая желает приобрести жилой объект, не относящийся к категории «новострой», на очень привлекательных условиях.

Процентная ставка по займу составляет от 9,79 процентов годовых. Максимальная сумма кредитования равна 26-ти миллионам рублей. Средства могут быть предоставлены сроком от 1-го года и до 30-ти лет. В качестве залога может выступать следующая собственность заемщика:

При оформлении ипотеки на жилье вторичного рынка потребуется внести первоначальную сумму в размере 15 % от стоимости приобретаемого объекта.

Стоимость открытия аккредитива составит 0,15% от оформляемой в банке суммы. Она не может быть менее чем 1500 рублей и превышать отметку в 15 тысяч рублей. В процессе оформления также следует пройти процедуру страхования. Если заемщик отказывается произвести ее, то процентная ставка предоставляемого займа будет пересмотрена, и финансовая организация ее увеличит.

Лицо, оформляющее ипотеку на приобретение жилья вторичного рынка должно соответствовать следующим требованиям:

  • наличие места работы, либо документации подтверждающей предпринимательскую деятельность;
  • возрастной предел от 21 и до 65-ти лет;
  • регистрация по месту оформления ипотечного кредита;
  • уровень дохода для лиц, проживающих в крупных населенных пунктах должен составлять не менее 20-ти тысяч рублей. Для жителей регионов этот параметр должен быть равен 15-ти тысячам руб. Доходы потребуется подтвердить предоставляемой справкой (ф. 2-НДФЛ), документом из пенсионного фонда, либо документами ИП.

Заемщик может привлечь созаемщиков. Поданная клиентом заявка будет рассмотрена в течение 5-ти рабочих дней. При ее одобрении, денежные средства будут перечислены на расчетный счет, либо посредством аккредитива.

Погашение задолженности должно производиться установленными финансовой организацией аннуитетными платежами. При желании произвести частичное, либо полное закрытие долга, никаких дополнительных взысканий не последует. Если заемщик нарушит договоренности, то будут применены штрафные санкции.

Ипотека на жилье в новостройке

Райффайзенбанк предлагает очень привлекательные процентные ставки по ипотеке в 2020 году на оформление жилья в новостройке. При этом, финансовое учреждение предлагает клиентам подобрать один из наиболее подходящих вариантов, изучив 1 тысячу объектов, которые аккредитованы Райффайзенбанком, и находятся на стадии сдачи.

Максимальная сумма, предоставляемая заемщику, составляет 26 миллионов рублей. Договор может быть оформлен сроком до 30-ти лет, при этом, оговоренная ставка в договорном соглашении не будет меняться на протяжении всего периода. Минимальный уровень ставки составляет 9,75 процентов. Размер первоначального взноса будет рассчитываться в индивидуальном порядке, с учетом необходимой суммы, но он будет находиться в пределах от 15-ти % от общей стоимости жилья. Для того чтобы подать заявку на оформление, потребуется подойти в любое отделение Райффайзенбанка. Получить любую интересующую информацию по ипотечному кредитованию можно не выходя из дома по телефону +7 495 777 17 17.

Ипотека банка Райффайзенбанк в Москве

Ипотечные кредиты

Живите дома. У себя дома!

Переверни представление об ипотеке

Где взять ипотечные кредиты банка Райффайзенбанк в Москве

Ставка, %СуммаСрок
Ипотека с материнским капиталом
8.49%от 7 млн. до 26 млн.от 12 до 360 мес. Подробнее
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
4.99%от 500 тыс. до 12 млн.от 12 до 360 мес. Подробнее
Квартира на вторичном рынке
от 8.49 до 9.29%от 3 млн. до 26 млн.от 12 до 360 мес. Подробнее
Квартира в новостройке
от 8.39 до 9.29%от 500 тыс. до 26 млн.от 12 до 360 мес. Подробнее
Недвижимость под залог имеющегося жилья
от 8.49 до 8.99%от 500 тыс. до 26 млн.от 12 до 360 мес. Подробнее
Коттедж на вторичном рынке
12.75%от 500 тыс. до 26 млн.от 12 до 360 мес. Подробнее
Нецелевой кредит под залог имеющегося жилья
10.99%от 500 тыс. до 9 млн.от 12 до 180 мес. Подробнее
Рефинансирование валютной ипотеки
8.75%от 500 тыс. до 26 млн.от 12 до 360 мес. Подробнее
Рефинансирование ипотеки
от 8.39 до 9.29%от 3 млн. до 26 млн.от 12 до 360 мес. Подробнее
Название отделенияАдресТелефоны
Отделение «Аврора»г. Москва, ул. Садовническая, д. 82, стр. 2(495) 721-91-00
Отделение «Бакунинская, 10/12»г. Москва, ул. Бакунинская, д. 10/12, стр. 5(495) 721-91-00
Отделение «Беляево»г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 104(495) 721-91-00

Взять ипотеку в Райффайзенбанке в Москве

Хотите приобрести квартиру на материнский капитал либо сбережения, но суммы на жилье не хватает? Вам необходима ипотека 2020 в Райффайзенбанке в Москве. Она позволяет получить средства на первичное, на вторичное жилье клиентам без первоначального взноса. Всего здесь действует 324 ипотечных программ в Москве.

Условия оформления ипотеки Райффайзенбанка в Москве

Ипотека в Райффайзенбанке в Москве имеет простые условия выдачи. Дают ее на квартиру или дом, срок погашения составит до 30 лет. Специальные условия имеет военная ссуда. Процентная ставка на кредит на покупку жилья варьируется:

  • минимальная – 4.99%;
  • максимальная – 12.75%.

Заявка на ипотеку может быть обработана в любое время. Сам ипотечный кредит Райффайзенбанка в Москве будет предоставлен через 3-5 дней с момента обращения. Рассчитать затраты по ссуде вам поможет встроенный ипотечный калькулятор в Москве .

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

ставка по ипотеке

  • Описание
  • Тарифы и условия
  • Требования
  • Список документов

5 простых шагов к вашему жилью

1 Консультация и подача заявки

  • Получите консультацию по телефону или в отделении или оформите предварительную заявку на сайте
  • Подготовьте необходимый пакет документов для подачи заявки на рассмотрение;
  • Отправьте документы по электронной почте или обратитесь в любое отделение банка.

2 Принятие решения по заявке

  • Рассмотрение предоставленного вами пакета документов;
  • Оповещение о принятом решении по заявке вашим персональным ипотечным менеджером.

В рамках данного этапа с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения.

3 Одобрение объекта

  • Положительное решение по заявке действует 3 полных месяца;
  • На данном этапе ваш персональный ипотечный менеджер окажет вам помощь в подборе объекта;
  • Одобрение объекта недвижимости занимает до 3 рабочих дней. О решении вы будете проинформированы персональным менеджером.

4 Подготовка к сделке

  • Подтверждение даты сделки;
  • Ознакомление с кредитной документацией (будет направлена за 1-2 дня до сделки);
  • Регистрация сделки на ваш выбор: самостоятельно или через партнеров банка.

5 Сделка

В назначенный день вы с созаемщиком и/или с залогодателем (при наличии) приезжаете в ипотечный центр для подписания кредитной документации.

Условия кредитования

  • от 800 000 рублей РФ для Москвы и Московской области;
    от 500 000 рублей РФ для остальных регионов
  • до 12 000 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
    до 6 000 000 рублей РФ для остальных регионов

Максимальная сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости передаваемого в залог объекта недвижимости.

  • Приобретение cтроящейся квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по ДДУ/ДУПТ.
  • Приобретение квартиры/таунхауса у юридического лица- первого собственника (за исключением инвестиционного фонда, в т. ч. его управляющей компании) по Договору купли-продажи.
  • Рефинансирование ипотечного кредита выданного на цели, указанные в п. 1. и п. 2.
  • Повторное рефинансирование ипотечного кредита, выданного на цели, указанные в п. 1. и п. 2.
  • риск смерти и постоянной утраты трудоспособности заемщика / финансового созаемщика
  • риск гибели (уничтожения), утраты, повреждения закладываемой недвижимости. При приобретении строящейся квартиры оформляется после регистрации права собственности.

Требования к заемщику

Требования к заемщику/созаемщику

Наличие детей

У заемщика/созаемщика в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, родился второй и (или) последующий ребенок (гражданин РФ).

Основным заемщиком должен быть мать или отец второго и (или) последующих детей.

Возраст

От 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 65 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Гражданство

Фактическое место жительства/ работы

Должно находиться на территории Российской Федерации.

Минимальный стаж работы

Физические лица, работающие по найму:

  • Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
  • Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года для Зарплатных Клиентов и Индивидуальных Зарплатных клиентов.
  • Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.
  • Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика.

Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.

Владельцы/совладельцы бизнеса/индивидуальные предприниматели: деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет.

Наличие телефона

Рабочий телефон, а также домашний и/или мобильный обязательно.

Минимальный доход

по основному месту работы после налогообложения

  • 20 000 рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени.
  • 15 000 рублей — для остальных регионов.
  • 10 000 рублей — независимо от региона.

Ипотечные программы

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

ставка по ипотеке

1–30 лет

12 млн ₽

Квартира в новостройке

от 8,39%

ставка по ипотеке

1–30 лет

26 млн ₽

Квартира на вторичном рынке

от 8,49%

ставка по ипотеке

1–30 лет

26 млн ₽

от 8,39%

ставка по ипотеке

1–30 лет

26 млн ₽

Недвижимость под залог имеющегося жилья

от 8,49%

ставка по ипотеке

1–20 лет

26 млн ₽

Ипотека с материнским капиталом

от 8,49%

ставка по ипотеке

1–30 лет

26 млн ₽

Коттедж на вторичном рынке

ставка по ипотеке

1–30 лет

26 млн ₽

Нецелевой кредит под залог жилья

ставка по ипотеке

1–15 лет

9 млн ₽

Рефинансирование валютной ипотеки

от 10,25%

ставка по ипотеке

Преимущества ипотеки в Райффайзенбанке

Ипотеку на новостройку или вторичку можно оформить в течение полных месяцев с момента одобрения заявки:

  • использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса
  • досрочно погасить ипотечный кредит или оформить частичное досрочное погашение с уменьшением ежемесячного платежа или срока договора

Мы рассматриваем доходы официальных и гражданских супругов, увеличиваем сумму кредита при привлечении близких родственников в качестве созаемщиков.

Дополнительные возможности

  • Покупка недвижимости под залог имеющегося в собственности жилья без первоначального взноса и у неаккредитованных застройщиков
  • Предоставляем ипотечный кредит под залог квартиры с перепланировками
  • Можно взять ипотеку под минимальный процент с господдержкой

Оцените всю выгоду ипотеки от Райффайзенбанка в !

Партнеры Райффайзенбанка

Банк сотрудничает с крупнейшими застройщиками на рынке недвижимости: Группа компаний «ПИК», «Абсолют недвижимость», «Группа ЛСР», ФСК «Лидер», Концерн «КРОСТ» и другие застройщики.

Эта страница полезна?

67% клиентов
считают страницу полезной

Благодарим за оставленный Вами отзыв! Мы стараемся становиться лучше!

Ссылка на основную публикацию